Portál společenství vlastníků jednotek - Cizí elektroměr v domě SVJ - Comments

Cizí elektroměr v domě SVJ - Cizí elektroměr 6

lake — Mon, 05 May 2014 12:11:51 +0200

Pavlíno, Vaše (nepravdivé) tvrzení můžete vyvrátit sama tak, že nahlédnete do katastru přes webové stránky ČÚZK: http://nahlizenidokn.cuzk.cz/. Já bohužel nemám ani čas, ani chuť vyvracet Váš omyl.

lake

Cizí elektroměr v domě SVJ - Díky za názor,ale

pavmat — Mon, 05 May 2014 10:47:09 +0200

Díky za názor,ale bohužel nerozumím větě v závorce, že vlastníkem domu není SVJ. Dům i nádvoří je přece majetkem SVJ. Moc tomu nerozumím. Díky za radu. Pavlína

Cizí elektroměr v domě SVJ - Cizí elektroměr v domě 4

lake — Sun, 04 May 2014 12:21:36 +0200

Petře, co si myslíte je naprosto bezvýznamné.

Za samotné věcné břemeno se nic automaticky neplatí. Oprávněný má pouze povinnost podílet se přiměřeně na nákladech na zachování a opravy zatížené věci.

Ohledně smlouvy také nemáte pravdu: věcné břemeno vzniklo bez smlouvy, přímo ze zákona, na základě § 151o zákona č. 40/1964 Sb..

lake

Cizí elektroměr v domě SVJ - Cizí elektroměr v domě

Petr — Sun, 04 May 2014 10:55:31 +0200

Nejlepší je opsat si číslo elektroměru a zeptat se dodavatele elektřiny. Z práva vydržení snad neplyne, že uživatel elektroměru nemusí za jeho umístění (věcné břemeno) platit. Myslím že vznik břemene zakládá povinnost uzavřít smlouvu.

Cizí elektroměr v domě SVJ - Cizí elektroměr v domě 2

lake — Sun, 04 May 2014 08:55:17 +0200

Paní Pavlíno, jediný dotaz na Vás: Trvá Vámi popsaný stav již 10 let nepřetržitě? Pokud ano, došlo tím ke vzniku služebnosti (servitus), a to vydržením podle § 151n odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb.: http://www.zakonyprolidi.cz/…eni-20130101#….

Vlastník domu je povinen strpět elektroměry umístěné v domě. Vlastník domu je také povinen strpět el. vedení ke garážím uvnitř domu a nad svým pozemkem. (Vlastníkem domu ovšem není SVJ, jak se snad mylně domníváte.)

Vlastníci garáží nepotřebují ani smlouvu, ani povolení. Mohou se kdykoliv domáhat, aby toto další věcné břemeno (vzniklé ze zákona) bylo zapsáno v katastru jak ke stavbám, tak k pozemkům.

Na návrhy a dotazy pana svjvmt netřeba reagovat: jsou zcela mimo, Vašeho problému se netýkají, a jeho závěrečný návrh je v rozporu s právem.

lake

Cizí elektroměr v domě SVJ - Cizí elektroměr v domě SVJ 1

svjvmt — Sat, 03 May 2014 20:00:43 +0200

Záleží jaké máte smlouvy, ale zajděte na dodavatele elektřiny, jak by to mohl vyřešit připojením a kde. Popř. do garáží vlastní elměry, není to levné… Jejich elměr ve vašem baráku?? Je jejich samostatný, nebo napojen na váš hlavní? Odstřihli, jak jste se bránili?? Nabídněte smlouvu za jisté penízky nebo šmik. Na co jste léta čekali a neřešili??

Cizí elektroměr v domě SVJ

pavmat — Sat, 03 May 2014 14:46:28 +0200

Dobrý den, jsme SVJ, máme dům, nádvoří a garáže. 3 garáže jsou cizích majitelů,kteří mají přes naše nádvoří ke garážím břemeno chůze a jízdy. V jejich garážích je zavedena elektřina a jejich odběrné místo (elektroměr) je v našem domě a jejich kabel vede skrz přes naše nádvoří. Po privatizaci domu se to bohužel neřešilo, je to takto „odjakživa“. Dříve byly na jejich garáže napojeny také naše, bohužel před několika lety nás cizí vlastníci odstřihli a naše garáže zůstaly bez elektřiny a nyní nás již za žádnou cenu nechtějí zpět připojit. Chtěla bych se zeptat zda máme právo jim jejich elektroměr nechat odpojit, když je umístěn v našem domě bez jakékoliv smlouvy nebo dodatečného povolení? Díky za odpověď Pavlína