Portál společenství vlastníků jednotek - jaký je postup pokud je shromáždění vlastníků neusnášeníschopné - Comments

jaký je postup pokud je shromáždění vlastníků neusnášeníschopné - Možnost seznámit se dopředu 1

salve — Thu, 01 May 2014 11:58:14 +0200

Však já se zajímám, ale výbor mi to odmítá poskytnout.

jaký je postup pokud je shromáždění vlastníků neusnášeníschopné - Možnost seznámit se dopředu

Wed, 30 Apr 2014 10:47:09 +0200

Člen společenství má právo seznámit se se vším, co se jej ve společenství bezprostředně dotýká. Vy to nemáte ve stanovách? Jde snad jenom o to zajímat se, nebo ne?

jaký je postup pokud je shromáždění vlastníků neusnášeníschopné - Záležitosti projednávané na shromáždění 1

salve — Wed, 30 Apr 2014 10:33:49 +0200

V našem SVJ se konání shromáždění zveřejňuje vylepením na vchodových dveřích. Je tam pouze program. Jako informace myslím podklady pro shromáždění tj. např. možnost se dopředu seznámit s ročním vyúčtováním za správu domu, s podklady pro osazení měřičů tepla atd.

jaký je postup pokud je shromáždění vlastníků neusnášeníschopné - Záležitosti projednávané na shromáždění

Wed, 30 Apr 2014 10:04:47 +0200

nejsou uvedeny na pozvánce?

jaký je postup pokud je shromáždění vlastníků neusnášeníschopné - Jediné správné řešení 1

salve — Wed, 30 Apr 2014 09:52:09 +0200

Ono také záleží na tom, jak dobře jsou vlastníci informováni o záležitostech, které budou projednávány.

V našem SVJ výbor odmítá zasílat i obyčejné informace o hospodaření SVJ. Záležitosti projednávané na shromáždění? Teď, pro poslední poslali v 10 hod. dopoledne v den shromáždění (ale jen zájemcům).

jaký je postup pokud je shromáždění vlastníků neusnášeníschopné - Jediné správné řešení

tristone — Wed, 30 Apr 2014 07:49:08 +0200

Jediné správné řešení je momentálně svolat nové Shromáždění. Podle NOZ by to mohla řešit úprava „per rollam“ ve stanovách.

A samozřejmě je žádoucí prevence takového stavu. Je potřeba v době před Shromážděním vyvinout maximální informační tlak na vlastníky, aby se zúčastnili nebo případně pověřili někoho plnou mocí. Je to otrava a žere to spoustu času, ale vyplatí se to.

U nás máme 175 jednotek a i přes masivní kampaně máme účast lehce přes 60% (včetně plných mocí !). Ale zatím jsme usnášeníschopní vždycky byli. Za dva týdny před Shromážděním dostanou vlastníci papírově do schránek pozvánku a upomínku, odejdou 2–3 emaily, jeden až dva dny před Shromážděním připomínací SMSka a ještě se snažíme osobně zastihnout co nejvíc bytů. A k tomu samozřejmě visí pozvánka a základní materiály na nástěnkách, i když to je asi nejslabší kanál :)

jaký je postup pokud je shromáždění vlastníků neusnášeníschopné - praktické řešení

timec — Tue, 29 Apr 2014 21:32:53 +0200

Občas se nám to stane. Nejdřív jsme svolávali nové shromáždění, ale pak jsme přešli k jednoduchému řešení. Prostě pokračujeme (se souhlasem přítomných) jako by bylo usnášeníschopné a pak obejdeme pár vlastníků, kteří se podepíší, že na shromáždění byli. Samozřejmě z právního hlediska to správný postup není, ale kde jsou normální lidé, tak bych problém neviděl. Navíc, pokud rozhodujeme něco důležitého, necháváme si podepsat nadpoloviční většinou všech vlastníků.

jaký je postup pokud je shromáždění vlastníků neusnášeníschopné - jak postupovat

kolemjdouci — Tue, 29 Apr 2014 20:44:30 +0200

viz prehlasovany vlastnik nebo per rollam

jaký je postup pokud je shromáždění vlastníků neusnášeníschopné

SVJ Antonína Sovy — Tue, 29 Apr 2014 20:15:50 +0200

Zdravím všechny,

ještě jsem se s tím nesetkal a doufám, že nesetkám, ale rád bych zde rozvinul diskuzi, jaký je postup, pokud shromáždění vlastníků nedosáhne požadované nadpoloviční většiny přítomných vlastníků a tedy je shromáždění neusnášeníschopné. Děkuji za reakce a příspěvky.