Portál společenství vlastníků jednotek - Odpojení od teplárny, když je jeden z vlastníků proti - Comments

Odpojení od teplárny, když je jeden z vlastníků proti - řešení plynový kotel

ML — Wed, 30 Apr 2014 14:14:32 +0200

Rada sice krásná, ale Teplárna se bude bránit zuby nehty, aby o Vás jako platícího zákazníka nepřišla. Několikrát se tu o tom psalo. I pan Lake se diskuze zúčastňoval.

Přeji pevné nervy a hodně zdaru, pokud se do takovéhoto řešení rozhodnete jít.

Odpojení od teplárny, když je jeden z vlastníků proti - Určitě ano.

Emill — Tue, 29 Apr 2014 16:04:30 +0200

Zvláště kdyby jste instalovali kondenzační kotle.

Odpojení od teplárny, když je jeden z vlastníků proti - pokud přes několik

Vejce — Mon, 28 Apr 2014 22:08:24 +0200

pokud přes několik menších kotlů jde teplo do domu „společně“, nevím, jestli by to naši situaci řešilo, ve smyslu, jestli bychom pak ušetřili… :-(

Odpojení od teplárny, když je jeden z vlastníků proti - moc děkuji. informujeme se

Vejce — Mon, 28 Apr 2014 21:59:06 +0200

moc děkuji. informujeme se na ty menší kotle v kaskádě. nevěděl byste i to, jak by se potom rozúčtovávalo teplo? každý z těch kotlů by měl své měřidlo? a řešily by se pak i koeficienty bytů nebo jen „spotřeba plynu“ do každé BJ?

Odpojení od teplárny, když je jeden z vlastníků proti - Odpojení od teplárny 4

lake — Mon, 28 Apr 2014 21:12:36 +0200

Řešení existuje. Společný plynový kotel (nebo více menších kotlů v kaskádě). Nedojde ke změně vytápění domu z centrálního na lokální (etážové). Změní se pouze zdroj tepla.

Nesouhlasícího vlastníka přemluvíte a nabídnete mu písemnou záruku, že za vytápění svého bytu nebude nikdy hradit více, než kolik by hradil při nákupu tepla od teplárny. Na váš případ se přesně hodí:

89/2012 Sb. § 1131
Rozhodne-li většina spoluvlastníků o opatření potřebném pro zachování nebo zlepšení společné věci a zaváže-li se vůči přehlasovanému spoluvlastníku, že po něm nebude požadovat, aby se na nákladech podílel, nebo že mu nahradí veškerou újmu způsobenou přijatým opatřením a poskytne dostatečnou jistotu, nemá přehlasovaný spoluvlastník právo [obrátit se na soud] podle § 1130.

lake

Odpojení od teplárny, když je jeden z vlastníků proti - to v této chvíli nevím,

Vejce — Mon, 28 Apr 2014 20:46:54 +0200

to v této chvíli nevím, ale byl by nějaký rozdíl v řešení situace…?

Odpojení od teplárny, když je jeden z vlastníků proti - vlastní výměník máme

Vejce — Mon, 28 Apr 2014 20:45:52 +0200

vlastní výměník máme ve sklepě, ale je na něj napojen i sousední dům, takže ten by prozatím zůstal, i kdybychom se odpojili. podlahy jsou studené, pochybuji, že bychom pocítili, jestli ten či onen topí či netopí. každopádně bych potřebovala poradit, zda můžeme vypovědět smlouvu teplárně i přesto, že je 1BJ proti. Pokud ano, jaké by pak měl ten vlastník možnosti… Zatím to vypadá, že se můžeme odpojit jednotlivě s tím, že budeme i nadále platit základní složku. Jiné řešení neznáme.

Odpojení od teplárny, když je jeden z vlastníků proti - Uvádět kolik zaplatíte

Milan Vlček — Mon, 28 Apr 2014 20:16:25 +0200

Uvádět kolik zaplatíte za topení je zavádějící a nic to nevypovídá o skutečných nákladech. Kolik platíte za 1Gj , to je zajímavé ? Máte vlastní výměník ? V případě, že se vám podaří se odpojit, a máte tam někoho kdo byt nepoužívá a nebude topit vůbec,tak se potom vy ostatní nedoplatíte. On nebude platit nic a sousedi se picnou. Takhle se spolupodílí alespoň nějak.

Odpojení od teplárny, když je jeden z vlastníků proti - A jak to máte

petrv8 — Mon, 28 Apr 2014 20:03:36 +0200

A jak to máte v prohlášení vlastníka? Budete muset měnit prohlášení?

Odpojení od teplárny, když je jeden z vlastníků proti

Mon, 28 Apr 2014 19:26:57 +0200

Dobrý večer. Bydlíme ve staré vile, je nás 5 BJ a jsme napojeni na místní teplárnu. Výše plateb za teplo se nám zdá vysoká (BJ 40m2 18000,–Kč/rok, BJ 70m2 50000,–Kč/rok apod.). Soused se během loňského roku zdržoval jinde, přijel jen na pár víkendů a platil 20000,–Kč, z čehož 12000,– byla jen základní složka). Dále nám vadí, že v podzimních a jarních měsících často mrzneme, protože teplárna ještě/už netopí. Momentálně máme večer v bytě 15 stupňů. Rádi bychom si koupili každý svůj plynový kotel. Problém je v tom, že smlouvu s teplárnou máme samozřejmě za celý dům a jedna paní se změnou způsobu vytápění nesouhlasí. Nabízeli jsme jí, že si může rekonstrukci zaplatit z fondu společenství a splácet formou vyššího nájmu. Ani tak jsme ji nepřesvědčili. Máme v takové situaci nějaké možnosti, jak docílit vlastního vytápění? Moc děkuji za rady :-)