https://www.portalsvj.cz/diskuse/prohlaseni-vlastnika-12 Comments for "Prohlášení vlastníka" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/prohlaseni-vlastnika-12#comment-79487 <p>Je třeba porozumět tomu, že nařízení vlády č. 366/2013 Sb. se vztahuje pouze k rozdělení budovy na jednotky(2012), které vznikají vkladem prohlášení podle zákona č. 89/2012 Sb. ode dne 1.1.2014.</p> <p>Zcela jiné jednotky jsou jednotky(1994), které vznikly vkladem prohlášení vlastníka podle zákona č. 72/1994 Sb. s účinky vkladu do 31.12.2013.</p> <p>Je třeba nesměšovat tyto dvě právní úpravy. Nemají spolu nic společného. Ani vlastnické vztahy vzniklé na základě těchto odlišných právních jednání nemají spolu žádnou spojitost. Ostatně ke změně vlastnických vztahů v prohlášení by byl nutný souhlas všech dotčených vlastníků. Takže úvahy o jakémsi násilném vyvlastnění majetku pomocí NV č. 366/2013 jsou mimo rámec práva.</p> <p>lake</p> Wed, 23 Apr 2014 12:17:19 +0200 lake comment 79487 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/prohlaseni-vlastnika-12#comment-79486 <p>„Nyní došlo ke změně – úpravě této hranice majetku, ale v rozporu s platným prohlášením“</p> <p>Asi máte na mysli nařízení vlády 366/2013 Sb., kde jsou společné části domu jmenovány mj. „výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce (okna včetně okenic),“. K tomu jsem našel právní názor, že to na stávající prohlášení neplatí, viz dotaz 14.2.2014 <a href="http://www.bytovadruzstva.cz/indexOO.php4?kod=3">http://www.bytovadruzstva.cz/indexOO.php4…</a></p> <p>Mně by tedy zajímalo, z čeho ten názor vychází. A zda ta věta „Prohlášení vlastníka platí i nadále, pokud nedojde k jeho změně“ znamená, že při jakékoli změně v prohlášení už to původní vymezení přestane platit, i když se do něj nezasahuje.</p> Wed, 23 Apr 2014 11:30:24 +0200 P_V comment 79486 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/prohlaseni-vlastnika-12 <p>Dobrý den, vlastníme prohlášení vlastníka na dům obsahující bytové a nebytové prostory, podle kterého byla vytvořena hranice majetku. Hranice majetku vymezuje, kdo bude financovat opravu v bytové jednotce, domě, v nebytovém prostoru. Nyní došlo ke změně – úpravě této hranice majetku, ale v rozporu s platným prohlášením. Podle nové verze hranice majetku byla provedena výměna oken v celém domě a proplácení již vyměněných oken u vlastníku bytových jednotek. Postupoval výbor v tomto případě financování vyplácením za výměny oken v souladu s platnými předpisy? děkuji za odpověď</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/prohlaseni-vlastnika-12#comment Ostatní Tue, 22 Apr 2014 20:02:36 +0200 15013 at https://www.portalsvj.cz