https://www.portalsvj.cz/diskuse/zmena-v-prohlaseni-vlastnika-budovy Comments for "změna v prohlášení vlastníka budovy" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/zmena-v-prohlaseni-vlastnika-budovy <p>SVJ vzniklo na jaře 2006. Po půlroce bylo na shromáždění vlastníků požadovanou aspoň padesátiprocentní většinou přítomných odsouhlasena změna správce – z družstva na jinou firmu. Družstvo nejprve nedělalo problémy a správu opravdu předalo.</p> <p>Nyní však družstvo podává na SVJ žalobu o náhradu škody (ušlý zisk) zhruba 100 tisíc korun. Argumentuje tím, že změna správce se dotýká i prohlášení vlastníka budovy, kde je označena osoba správce domu, v souladu s § 4 zákona o vlastnictví bytů (to prohlášení bylo naposledy měněno družstvem někdy v devadesátých letech). K přijetí usnesení o věcech, které jsou obsahem prohlášení, je však potřeba tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů. A této kvóty samozřejmě SVJ na svém shromáždění nedosáhlo a zřejmě ani jen tak nedosáhne, protože spoluvlastnický podíl družstva je skoro čtvrtinový, a účast vlastníků na shromáždění nepostačující.</p> <p>Nový správce SVJ osobou svého ředitele však tvrdí, že družstvo spor nemůže vyhrát. Bohužel nikde nevidím, o co by se mohl v zákoně opřít…</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/zmena-v-prohlaseni-vlastnika-budovy#comment Vznik společenství Sun, 21 Jan 2007 02:48:35 +0100 150 at https://www.portalsvj.cz