Portál společenství vlastníků jednotek - předseda výboru SV a správce - Comments

předseda výboru SV a správce - předseda výboru SV a správce

Henry Jelínek — Tue, 15 Apr 2014 14:58:46 +0200

Přispivatel nepochopil vůbec meritum věci,o žádnou výši odměny se zde nejednalo! Henry

předseda výboru SV a správce - Předseda a členové výboru SVJ

dedek — Sun, 13 Apr 2014 13:26:56 +0200

Smluvním správcem může být,pokud to stanovy SVJ nevylučují i předseda,nebo člen výboru.Zda je takové uspořádání etické a nevznikne možnost střetu zájmů je otázkou pro shromáždění. Správce je zpravidla placen na základě ujednání daných v mandátní smlouvě uzavřené s výborem SVJ a předem odsouhlasené shromážděním SVJ. Otázkou také zůstává jak by se řešila situace v případě tříčlenného výboru,kterého je předsedou zároveň smluvní správce.V takovém případě by předseda sám se sebou komponoval mandátní smlouvu,na které by se podepisoval za obě smluvní strany. Podpisu za výbor SVJ by se mohl vyhnout jen krkolomným tvrzením,že za jeho nepřítomnosti jej může zastoupit místopředseda spolu s dalším členem výboru,které ale může dosti dobře ovlivnit. Jakou formou a podle jakých kritérií by se měli odměňovat předseda členové výboru SVJ?
dedek

předseda výboru SV a správce - předseda výboru SV a správce 2

Jandus — Sat, 12 Apr 2014 08:39:41 +0200

Máte pocit, že jeho odměna je nepřiměřená, nebo jen tak buzerujete?

předseda výboru SV a správce - předseda - správce

laik — Fri, 11 Apr 2014 18:38:09 +0200

Pokud chcete něco řešit, asi by jste měl začít tím, že nahlédnete do příslušných listin a pořídíte si jejich kopie, tzn. mandátní smlouva, pracovní náplň k DPP. Obsah konfrontujete se stanovami SVJ – co je povinností výboru dle stanov…

předseda výboru SV a správce - Ano,je to skutečně tak

Henry Jelínek — Fri, 11 Apr 2014 18:18:28 +0200

Ano,je to skutečně tak jak píšete a nikdo tomu nerozumí. Co se tedy s tím dá dělat?

předseda výboru SV a správce - správce

bblondyna — Fri, 11 Apr 2014 17:58:05 +0200

To je zmatek. On je předsedou svj a zároveň správcem? Tak to asi má mandátní smlouvu sám se sebou? Já se v tom nějak ztrácím:-)

předseda výboru SV a správce - Henry, je skutečně

Henry Jelínek — Fri, 11 Apr 2014 17:54:19 +0200

Henry, je skutečně oficiálně předsedou SVJ pobírající odměnu na základě dohody o provedení práce (shodně platí i pro ostatní členy výboru) a zároveň správcem fakturujícím na základě mandátní smlouvy na správu. Takže správcovství je výhradně předmětem této mandátní smlouvy.

předseda výboru SV a správce - předseda výboru a správce

bblondyna — Fri, 11 Apr 2014 17:35:13 +0200

A není to náhodou tak, že je oficiálně předsedou SVJ a ještě pro SVJ vykonává nějakou činnost na DPP? V této dohodě asi bude nějakou formou zmíněno jakési správcovství…

předseda výboru SV a správce - předseda výboru SV a správce

Henry Jelínek — Fri, 11 Apr 2014 17:29:12 +0200

Henry Nejedná se o DPP jak jsem nesprávně uvedl, ale dohodu o provedení práce sjednanou vždy na kalendářní rok a popisem práce je činnost ve výboru SV. Mandátní smlouva stejné osoby je na správu příslušné nemovitosti.

předseda výboru SV a správce - Předseda výboru SV a správce 1

lake — Fri, 11 Apr 2014 17:15:33 +0200

Popsaný postup je právně vyloučen. Činnost člena statutárního orgánu nelze vykonávat na dohodu. Otázka je co Vy víte o obsahu uzavřené dohody. Musel byste z ní citovat popis práce, pak teprve můžete dostat nějakou použitelnou odpověď.

lake

předseda výboru SV a správce

Henry Jelínek — Fri, 11 Apr 2014 17:08:47 +0200

Dobrý den, je možné aby předseda výboru SV byl zároveň správcem a za předsednictví pobíral odměnu na základě dohody o pracovní činnosti a za správu fakturoval na základě mandátní smlouvy? Nejde zde o střet zájmů? Účetnictví přitom zadává cizímu subjektu, který tuto činnost měsíčně fakturuje. Je celý tento postup právně čistý? Henry