Portál společenství vlastníků jednotek - Přeplatek neplatícího vlastníka - Comments

Přeplatek neplatícího vlastníka - Přeplatek 3

laik — Fri, 11 Apr 2014 11:31:13 +0200

Nerozumím tomu, co píšete.

Jde o zálohy na služby nebo správu domu či obojí?

Pokud dluží na zálohách na služby 50 tis. a zaplatil až 3–4/2014 nelze tuto úhradu použít v rámci vyúčtování záloh a skutečných nákladů za rok 2013.

Neznám sice Vaše pravidla, ale obecně je-li zúčtovacím obdobím kalendářní rok, porovnávám (zúčtovávám) zálohy v daném roce se skutečnými náklady tohoto roku.

Vyúčtování za rok 2014 budete dělat až v roce 2015, nebo máte jiný systém?

Navíc je-li dlužník v insolvenčním řízení, tak se domnívám, že použít platbu roku 2014 po rozhodnutí o úpadku na „nejstarší nedoplatek“ nelze.

Pohledávky vzniklé do rozhodnutí o úpadku musí SVJ přihlásit do insolvenčního řízení, což je ostatně i podmínka pro případné započtení (§ 140/3/a IZ).

Započtení řeší § 140/2 IZ Započtení vzájemných pohledávek dlužníka a věřitele je po rozhodnutí o úpadku přípustné, jestliže zákonné podmínky tohoto započtení byly splněny před rozhodnutím o způsobu řešení úpadku, není-li dále stanoveno jinak.

Bez znalosti konkrétních dat vzniku jednotlivých pohledávek a událostí v IŘ nelze dát konkrétní odpověď.

Nejlépe je asi zkusit řešit za pomocí advokáta.

Přeplatek neplatícího vlastníka - Přeplatek

Fri, 11 Apr 2014 10:39:04 +0200

můžete samozřejmě započítat proti dluhu. Co byste pro to měli děla jiného než to, že to zapíšete do evidence. Je mi ale záhadou, jak může mít ze dvou plateb přeplatek 10 000 Kč, když vám tolik dluží.

Přeplatek neplatícího vlastníka

Thu, 10 Apr 2014 13:20:10 +0200

Dobrý den, mám dotaz na následující situaci: vlastník dluží SVJčku na zálohách cca 50000. Vlastník na začátku tohoto roku požádal o oddlužení a žádosti bylo vyhověno, takže za únor a březen 2014 zálohy zaplatil v plné výši. Zároveň má malou spotřeba a tak mu za rok 2013 vznikl přeplatek cca 10000 Kč. Obáváme se, že mu výbor bude muset tuto částku vracet, nebo snad připadne exekutorovi. Je možné přeplatek započítat proti dlužným zálohám, a co pro to udělat?