Portál společenství vlastníků jednotek - SVJ a daň z nemovitosti - Comments

SVJ a daň z nemovitosti - SVJ a daň z nemovitosti - 1

Matějka Jaroslav — Sat, 06 Dec 2008 13:09:49 +0100

Vážení,

pokud změny spočívající ve snížení tepelné náročnosti stavby stavebními úpravami nebylo na stavební povolení, nelze uplatnit ustanovení zákona č.338/1992 Sb. v § 9, odstavec č. 1,písm.r.

Pokud bylo konáno na stavební povolení, postačuje, aby ověřenou kopii, někdy i koulaudace, vložil první plátce daně-vlastník, ostatní se již odkazují na uvedené č.j.

Matějka

SVJ a daň z nemovitosti - Zateplení-osvobození od daně z nemovitosti

Jarmik — Wed, 03 Dec 2008 13:15:45 +0100

Zateplili jsme si dům (panelák) v r. 2007 a rádi bychom uplatnili osvobození od daně z nemovitosti po dobu 5-ti let. Problém je ten, že stavební úřad nevydal stavební povolení, které je nutné pro osvobození, protože je od 1.1.2007 novela stavebního zákona a ta připouští jinou možnost, kterou ovšem finanční úřad neuznává. Nemáte s tím někdo zkušenosti ? Obě strany se hájí, že postupují dle zákona. Děkuji za případné názory či odpovědi.

SVJ a daň z nemovitosti - SVJ a daň z nemovitosti 2

Anonymous — Tue, 26 Feb 2008 21:15:06 +0100

S ohledem na odst. 3 § 9 zákona o dani z nemovitosti by to neměl být problém.

Asi by bylo vhodné zpracovat vzor daňového přiznání (v domě budou tak 2 až 4 rozměry bytů) a dát to na FÚ.

Hezký den!

pavelsvj@centrum.cz

SVJ a daň z nemovitosti - SVJ a daň z nemovitosti - zatepleni

Anonymous — Tue, 26 Feb 2008 14:12:04 +0100

Osobni zkusenost nemam, ale kdyz jsem byl pred mesicem na financaku podat dan z nemovitosti (byt-novostavba), tak drtiva vetsina lidi co tam podavali priznani byli prave vlastnici ze zateplenych panelaku, ptali se co a jak. Pokud vim, tak staci kdyz stavebni povoleni donese jen jeden vlastnik z domu (priznani musi kazdy svoje).

ivo6

SVJ a daň z nemovitosti

Tue, 26 Feb 2008 13:09:09 +0100

Dobrý den. Jsme SVJ, kterému se v loňském roce podařila regenerace panelového domu. Výměna oken za plastová, zateplení pláště budovy, zateplení suterénu a střechy, výměna střešní krytiny. Vše proběhlo na základě stavebního povolení. Zaslechla jsem něco o osvobození od daně z nemovitosti na dobu pěti let. Nikde se o tom nemluví a nepíše. V zákoně O dani z nemovitosti č. 338/1992 Sb. v § 9, odstavec č. 1,písm.r .....stavby na dobu pěti let od roku následujícího po provedení změny spočívající ve změně systému vytápění přechodem z pevních paliv na systém využívající obnovitelné energie solární, větrné, geotermální, biomasy, anebo změny spočívající ve snížení tepelné náročnosti stavby stavebními úpravami, na které bylo vydáno stavební povolení. Podle tohoto znění zákona soudím, že to platí. Chtěla jsem se zeptat, zda s tím už někdo má zkušenosti. Děkuji. J.O.