Portál společenství vlastníků jednotek - Odečet dle společného rozpočtu i když jsme měli měřáky na teplo - Comments

Odečet dle společného rozpočtu i když jsme měli měřáky na teplo - Měřiče na topení.

habuska — Sat, 03 May 2014 14:31:00 +0200

Je pravda, že měřice na topení jsou pouze orientační a vlastně k ničemu? Děkuji za informaci.

Odečet dle společného rozpočtu i když jsme měli měřáky na teplo - Odečet dle společného rozpočtu 2

svjvmt — Fri, 04 Apr 2014 12:03:25 +0200

Samotná instalace IRTN znamená nic. Vy jste se měli dohodnout, někdo měl říct, od kdy se bude dle nich účtovat a firma tak koná. Výbor selhal, vy jste se nestarali.

Odečet dle společného rozpočtu i když jsme měli měřáky na teplo - Odečet dle společného rozpočtu 1

lake — Fri, 04 Apr 2014 10:52:30 +0200

Nemáte vypracovaná pravidla rozúčtování, nemáte určeny korekční koeficienty polohy pro každou místnost, nemáte určeny korekční koeficienty pro výkon radiátoru.

Rozúčtování podle indikátorů vyžaduje více úsilí, než pouze namontovat indikátory na radiátory. Samotné schválení je až to poslední.

lake

Odečet dle společného rozpočtu i když jsme měli měřáky na teplo - Konkrétní rady bez

tristone — Fri, 04 Apr 2014 10:51:55 +0200

Konkrétní rady bez konkrétní znalosti podmínek u Vás se udílejí dost špatně. Takže spíš obecně.

Prostudujte si zákon č. 67/2013, aspoň zběžně, ať víte, jaké jsou nezbytné kroky
Prostudujte si stanovy, co říkají o schvalování rozúčtování služeb a potřebných většinách pro hlasování
Taktéž si ve stanovách najděte, jak a kdo svolává Shromáždění
Sežeňte si seznam platných usnesení, jestli už o rozúčtování něco říkají z minulosti nebo jestli se na Vás vztahují jen zákonná pravidla
Vyzvěte následně předsedu, ať svolá Shromáždění, které o způsobu rozúčtování rozhodne
Pokud nic neučiní, tak podle pravidel ve stanovách zkuste svolat Shromáždění sama

Tohle jsou obecné rady, může se stát, že máte nějaké dost odlišné stanovy a postup musí být odlišný.

Každopádně pro letošek už asi nic nezmůžete.

Odečet dle společného rozpočtu i když jsme měli měřáky na teplo - Bohužel nic jsme

SVJ Bělčická — Fri, 04 Apr 2014 10:28:34 +0200

Bohužel nic jsme neschvalovali, ani loni, tzn, že i tento rok, pokud máme měřáky jsou nám k ničemu a opět vyúčtovní za celý rok 2014 proběhne jako loni? Mohu se nějak bránit?

Odečet dle společného rozpočtu i když jsme měli měřáky na teplo - Možná to máte dobře

tristone — Fri, 04 Apr 2014 10:24:59 +0200

Podle zákona o službách č. 67/2013 musí být způsob rozúčtování schválen před začátkem rozúčtovacího období. Obvykle je to kalendářní rok.

Takže pokud jste už v roce 2012 neschválili rozúčtování tepla dle měřáků, tak byl použit stejný způsob jako do té doby a instalace měřáků nehrála roli.

Otázka je, jestli při Vámi popisovaném pasivním předsedovi máte změnu schválenou alespoň pro letošek. Tj. odhlasovanou v průběhu loňského roku.

Odečet dle společného rozpočtu i když jsme měli měřáky na teplo - Odečet dle společného rozpočtu 1

lake — Fri, 04 Apr 2014 10:23:56 +0200

Raději si napřed přečtěte pravidla rozúčtování nákladů na vytápění, schválená ve Vašem domě.

lake

Odečet dle společného rozpočtu i když jsme měli měřáky na teplo

Fri, 04 Apr 2014 10:09:29 +0200

Dobrý den, ráda bych se zeptala zda se mohu bránit fakturované částce za teplo za rok 2013. Dříve jsme neměli měřáky v bytech, v květnu 2013 nám je instalovali. Ale dle faktury máme za celý rok 2013 dán rozpočet na byty, není tam uvedena naše spotřeba od května kdy už mělo být vše rozděleno dle bytů. Máme předsedu, který se o nic nestará a mám pocit, že na odečet v prosinci zapomněl. Mohu ho nějak žalovat, nebo po něm chtít náhradu? Děkuji.