Portál společenství vlastníků jednotek - Právní odpovědnost členů výboru - Comments

Právní odpovědnost členů výboru - Kontejner

Nortonik — Mon, 07 Apr 2014 08:46:36 +0200

Trochu se pletete bblondyna. Kontejner se musí také roztřídit a ve větších městech to zadarmo není. Třídění stojí od 1000,– do 5000,–Kč.

Právní odpovědnost členů výboru - zábradlí

marvin — Sat, 05 Apr 2014 20:36:42 +0200

lake,předseda svj nechal namontovat dřevěné zábradlí a to do všech 8 podlaží paneláku.Na schodišti nejsou okna.Co jsem tu četl,tak to po požární stránce nebude o.k.a pokutu budou také platit vlastníci. dík marvin

Právní odpovědnost členů výboru - Andreas píše: jak HZS udělil pokutu SVJ.

Účetní Šik. — Sat, 05 Apr 2014 16:24:53 +0200

„Přečtěte si zkušenost jednoho předsedy SVJ, který potvrzuje co zde opakovaně píšu. Zařídil se podle mé rady a SVJ žádnou pokutu nedostalo: http://www.portalsvj.cz/…vnich-vchodu#….“

Přispěvatel Andreas na Vámi uvedeném místě, že HZS udělilo pokutu SVJ. Nic o obraně SVJ proti pokutě vedené Vámi zmíněným způsobem tam jednoduše nelze nalézt.

Právní odpovědnost členů výboru - Hasici pokutují SVJ 2

lake — Sat, 05 Apr 2014 14:14:02 +0200

Nemáte pravdu. Hasiči nemají takovou pravomoc. Může být, že zneužívají své pravomoci a zkouší, zda jim to projde.

Pokud zaujmete postoj vstřícné předposranosti vůči vrchnosti, pak máte problém: spolupracujete na udržování bezpráví. Já dávám přednost postoji svobodného občana. Ale to si musí každý říci sám za sebe, jak se zachová. Každý máme svou cestu.

Má cesta vede volnou krajinou, svobodně a na čerstvém vzduchu. Pravda, někdy bývá namáhavější a složitější.
Vaše cesta vede smradlavými kanály do zadních otvorů. Zpravidla bývá mnohem jednodušší, a zavede Vás až na dno.

lake

Právní odpovědnost členů výboru - Hasici pokutují SVJ

Účetní Šik. — Sat, 05 Apr 2014 13:01:28 +0200

Pane lake,

Vaše názor znám. Hasiči mají vlastní názor, odlišný od Vašeho, a kromě svého názoru mají zejména pravomoc pokutovat SVJ. Na Váš názor, byť solidně podložený, neberou ohled.

Právní odpovědnost členů výboru - Pokutováni mohou být vlastníci, nikoliv SVJ

lake — Sat, 05 Apr 2014 11:38:31 +0200

Pane účetní,
nějak si to pletete. Je to Hasičský záchranný sbor, kdo by byl povinen tvrdit a prokazovat z jakého zákonného důvodu uděluje sankci SVJ, které není vlastníkem domu. Já hasičům nic vysvětlovat nebudu, protože takovou povinnost nemám.

Přečtěte si zkušenost jednoho předsedy SVJ, který potvrzuje co zde opakovaně píšu. Zařídil se podle mé rady a SVJ žádnou pokutu nedostalo: http://www.portalsvj.cz/…vnich-vchodu#….

O věci jsem zde už psal podrobně a vícekrát. Čtěte mé příspěvky a vypište si z nich pro hasiče co uznáte za vhodné: http://www.portalsvj.cz/…vnich-vchodu.

lake

Právní odpovědnost členů výboru - Pokutováni mohou být vlastníci domu, nikoliv SVJ.

Účetní Šik. — Sat, 05 Apr 2014 09:46:52 +0200

„Pokutováni mohou být vlastníci domu. SVJ nikoliv, neboť není vlastníkem domu, ani neužívá jeho společné části ke své činnosti.“

Pane lake,

dokázal byste tohle vysvětlit i hasičům? Děkuji.

Právní odpovědnost členů výboru - Odpovědnost nese

Účetní Šik. — Sat, 05 Apr 2014 09:44:58 +0200

Odpovědnost nese pokutovaný.

Právní odpovědnost členů výboru - A kolik si myslíte, že

bblondyna — Sat, 05 Apr 2014 09:36:09 +0200

A kolik si myslíte, že taková akce asi stojí? 800.- Kč na hodinu bez DPH za přistavení kontejneru. To je jedna věc, druhá je, že by si měl každý po sobě uklízet, ale jak vidíte, nefunguje to. Jinak viz to, co jsem psala před tím. Za advokáta taky zaplatíte třeba, když se s někým budete dohadovat, otázkou je, jestli ta konečná částka nepřevýší jeden kontejner:-)

Právní odpovědnost členů výboru - A proč by za nepořádek

Martim — Sat, 05 Apr 2014 09:10:01 +0200

A proč by za nepořádek některých měli platiti všichni?

Právní odpovědnost členů výboru - Požární ochrana a SVJ

lake — Fri, 04 Apr 2014 22:01:50 +0200

Pane Andreasi,
ono je bezvýznamné s kým je jednáno. SVJ je pouhý správce, sluha, který se pouze stará o cizí majetek. Na SVJ nepřešla práva ani povinnosti vlastníka stavby.

Je zde poměrně rozsáhlá databáze příspěvků ohledně požární ochrany. V jednom z nich je popisováno, že SVJ se úspěšně odvolalo vůči udělené pokutě s tím, že přestupku se dopustil vlastník stavby, nikoliv právnická osoba. Nemám bohužel čas to hledat.

lake

Právní odpovědnost členů výboru - odpovědnost 2

bblondyna — Fri, 04 Apr 2014 20:30:30 +0200

Než se rozčilovat, dohadovat a soudit, tak umožním vlastníkům se takových věcí zbavit jednoduchou cestou. Svj si najme kontejner, vyhlásí něco jako akci z, či železnou neděli (prosím brát s rezervou) a je to. Oni si to tam sami donesou a rádi, protože to nemusí vláčet někam do sběrného dvora. Ono se to tam stejně odveze a věřím tomu, že se najdou i dobrovolníci, co to v těch technických službách pomohou roztřídit na hromady. No a vlastníci si jenom ten kontejner zaplatí, asi by se to účtovalo jako náklad na správu domu. Nebo tak nějak. A všichni budou spokojeni. Kdybych to neviděla na vlastní oči, nepsala bych o tom.

Právní odpovědnost členů výboru - Přeji dobrý večer,

Andreas — Fri, 04 Apr 2014 20:21:55 +0200

Přeji dobrý večer, nechci se s Vámi Lake přít. Nicméně jak by jste rozporoval to, že v případě kontroly jedná SPD s představenstvem SVJ a toto(SVJ), v případě problémů pokutuje? Tímto se s Vámi nehádám, jen mě zajímá jak postupovat v případě uložení postihu?

Vypisem z katastru a tím, že SVJ neprovozuje činnost v žádných prostorách bd? SPD by pak musela řešit přestupek z každým členem SVJ a udělovat pokutu dle velikosti členského podílu?

Právní odpovědnost členů výboru - odpovědnost 1

svjvmt — Fri, 04 Apr 2014 20:03:24 +0200

To jako cizí věc aniž se zeptáte vlastníka, upozorníte ho vyhodíte??

Právní odpovědnost členů výboru - odpovědnost

bblondyna — Fri, 04 Apr 2014 17:04:43 +0200

A není jednodušší to odstranit? Uvedu příklad z protějšího svj, tam mají schopnější výbor. Nechali přistavit kontejner a ti, co nějaké věci nepotřebovali, se jich zbavili. Za chvíli byl kontejner plný.

Právní odpovědnost členů výboru - Právní odpovědnost členů výboru

P_V — Fri, 04 Apr 2014 16:51:09 +0200

Ještě bych prosil nějaký nápad, jak zjistit, kdo tím konkrétním viníkem je. To se takhle na chodbě zjeví např. stará chladnička a nikdo se k tomu nezná.

Právní odpovědnost členů výboru - Právní odpovědnost členů výboru 2

drtka — Fri, 04 Apr 2014 11:27:05 +0200

Lake má pravdu, ale neřeší to položený dotaz. SVJ jakožto správce (potažmo členové výboru) odpovědnost má. Hasiči se v případě domu = společných částí nebudou bavit s jednotlivými vlastníky. (Obdobně jako např. vodárny, které pošlou fakturu na SVJ a již je nezajímá jak a kolik z toho zaplatí jednotliví vlastníci.) Je tedy třeba, aby výbor po obdržení výsledku prohlídky upozornil konkrétní viníky aby nepořádek odstranili a v případě pokuty jim tuto předepsal k úhradě i s tím, že nesou plnou odpovědnost za následky s nepořádkem spojené (poškození majetku apod.).

Právní odpovědnost členů výboru - Právní odpovědnost členů výboru 1

lake — Fri, 04 Apr 2014 09:59:21 +0200

Pokutováni mohou být vlastníci domu. SVJ nikoliv, neboť není vlastníkem domu, ani neužívá jeho společné části ke své činnosti. Výjimkou může být místnost používaná jako kancelář SVJ, pokud taková v domě existuje.

Pracovníci Hasičského záchranného sboru se už léta nesprávně domnívají, že SVJ je něco jako bytové družstvo a že je vlastníkem domu. Není tomu tak.

lake

Právní odpovědnost členů výboru

Vladimír Veselý — Fri, 04 Apr 2014 09:34:46 +0200

V bytovém domě SVJ proběhla pravidelná preventivní prohlídka PO. Závěrem bylo uloženo společenství, aby odstranilo z požární únikové cesty předměty na ní umístěné, které jsou buď hořlavé, nebo vadí v přístupu k hydrantům nebo omezují šířku únikové cesty. Přes několikanásobná upomínání konkrétních vlastníků někteří tak dosud neučinili. Jakou míru odpovědnosti trestně právní nesou členové výboru za to, že SVJ může být pokutováno inspekčním orgánem, nebo že dojde k poškození majetku a zdraví osob při požáru, právě z důvodu, že na požární únikové cestě budou předměty, které měly být odstraněny?