Portál společenství vlastníků jednotek - Vyúčtování tepla - Comments

Vyúčtování tepla - Vyúčtování tepla 2

lake — Fri, 04 Apr 2014 10:26:32 +0200

S úhradou základní složky je to zcela jinak! Rozhodující je pouze to, zda budova je kolaudována podle rozhodnutí Stavebního úřadu jako centrálně vytápěná, to jest je zkolaudována s jediným, vzájemně propojeným odběrným tepelným zařízením. To zahrnuje zdroj tepla, rozvody topné vody, regulační armatury a radiátory.

Pokud je byt podle rozhodnutí SÚ vytápěn centrálně, svévolně odpojený byt se i nadále podílí na úhradě základní složky nákladů, což zřejmě ve vašem domě činí 50% v souladu s vyhláškou č. 372/2001 Sb.
Pokud byt není součástí cemtrálně vytápěných částí budovy (byt se samostatným vytápěcím okruhem), pak se vůbec nepodílí na rozúčtování základní ani spotřební složky nákladů centrálního vytápění.

Vlastník bytu však samozřejmě má vždy povinnost přispívat na vytápění společných částí domu. Tyto náklady je třeba určit podle náměrů IRTN, nebo kvalifikovaným odhadem, a oddělit je od nákladů na vytápění bytů. Vlastník na úhradu této části nákladů přispěje podle svého spoluvlastnického podílu na společných částech domu.

lake

Vyúčtování tepla - Vyúčtování tepla

Magister — Fri, 04 Apr 2014 08:54:20 +0200

Pravidla pro rozúčtování tepla máte schválena v rámci SVJ, znáte je tudíž Vy, ne my. Ovšem i byt, který má vlastní kotel, by se měl podílet na placení za základní složku tepla, to by mělo být v pořádku. Ptejte se ve Vašem SVJ, jaká jsou stanovena pravidla.

Vyúčtování tepla

Thu, 03 Apr 2014 21:35:27 +0200

Jsme SVJ s pěti byty. Čtyři byty jsou vytápěny centrálním vytápěním, jeden byt má vlastní kotel. Bylo nám provedeno vyúčtování, kde bylo 50% spotřeby tepla rozúčtováno mezi 4 vytápěné byty a 50% mezi všech 5 bytů, tzn. i bytu, který není na centrální vytápění připojen. Je to tak správně? Děkuji za odpověď. MK