Portál společenství vlastníků jednotek - Převod BD do SVJ - Comments

Převod BD do SVJ - Převod BD do SVJ 3

lake — Fri, 28 Mar 2014 17:43:52 +0100

Nejasný dotaz. Jestliže dojde k likvidaci BD, pak součástí procesu likvidace bude i prodej nebytových prostorů ve vlastnictví BD. Nový vlastník si pak sám rozhodne zda je bude pronajímat. Do toho nemá SVJ co mluvit.

lake

Převod BD do SVJ - Převod BD do SVJ

Wagnerova — Fri, 28 Mar 2014 17:19:30 +0100

Omlouvám, se chybně jsem se vyjádřila. V současné době fungujeme jako Bytové družstvo. Připravujeme se na založení SVJ. Po založení SVJ, se BD stane jeho členem a budou dva nezávislé právnické subjekty. Původně jsme ale chtěli po založení SVJ, BD zlikvidovat. Proto by mě zajímalo, za jakých podmínek, kdybychom BD zlikvidovali, by SVJ mohlo dál tyto nebytové prostory pronajímat? W.D.

Převod BD do SVJ - Převod BD do SVJ 1

lake — Fri, 28 Mar 2014 09:36:55 +0100

Je to poněkud jinak. Neexistuje nic takového jako „BD, které by mělo letos přejít do SVJ“. Jak BD, tak SVJ jsou právnické osoby. Budou existovat zcela nezávisle vedle sebe. Podle Vašeho popisu se BD stane členem SVJ, neboť bude v domě vlastnit nebytový prostor.

Pak píšete o „společných prostorech“. Možná si pletete nebytový prostor a společný prostor. Raději se přesvědčte v Prohlášení vlastníka, abyste si byla jista o co ve skutečnosti jde.

SVJ není „nezisková organizace“, ostatně není zřejmé co by tento pojem měl označovat.

SVJ může nabýt jednotku pouze pro účely správy domu. Nikoliv k jejímu pronajímání.

lake

Převod BD do SVJ

Wagnerova — Fri, 28 Mar 2014 09:20:22 +0100

Dobrý den,jsme BD, které by mělo letos přejít do SVJ. Jako BD vlastníme nebytové prostory a řešíme, zda je převést poměrem do SVJ jako společné prostory, nebo dál zachovat BD pro správu těchto nebytových prostor. Pročítala jsem Vaše diskuze a z uvedeného mi to není úplně jasné. Může SVJ je nezisková organizace vlastnit nebytové prostory a pronajímat je? Nebo je lépe ponechat je v majetku BD?