https://www.portalsvj.cz/diskuse/mimoradne-naklady-na-vyuctovani-sluzeb-v-prubehu-zuctovaciho-obdobi Comments for "mimořádné náklady na vyúčtování služeb v průběhu zúčtovacího období" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/mimoradne-naklady-na-vyuctovani-sluzeb-v-prubehu-zuctovaciho-obdobi#comment-78270 <p>Tyto náklady se nově (od 1.1.2014) rozúčtovávají na každou jednotku stejně. Za rok 2013 to ještě mohlo být podle spoluvlastnických podílů. Myslím, že není co řešit – tyto vícenáklady rozdělte mezi oba vlastníky, tedy původního i nového, a to stejným způsobem, jakým rozúčtováváte celkové náklady na rozúčtování. Tuto službu si nikdo objednat nemusel, je to zákonná povinnost. I proto bych doporučil, aby to dělala účetní firma automaticky a nic navíc si za to už neúčtovala. Navíc…zas tolik práce to není.</p> <!-- by Texy2! --> Fri, 28 Mar 2014 07:22:31 +0100 petrsv comment 78270 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/mimoradne-naklady-na-vyuctovani-sluzeb-v-prubehu-zuctovaciho-obdobi <p>Jak zdůvodnit mimořádné náklady na vyúčtování služeb v průběhu zúčtovacího období při převodu vlastnického práva k jednotce? Jedná se o to, že při převodu vlastnického práva převodce – prodávající požádá SVJ o provedení mimořádného vyúčtování služeb k určitému datu. Od následujícího dne se náklady rozúčtovávají na nabyvatele – nového vlastníka. Samozřejmě, že k vyúčtování dojde až po skončení zúčtovacího období, a to do čtyř měsíců. S tímto mimořádným vyúčtováním je spojena vícepráce, za kterou si účetní firma počítá určitou odměnu. Otázka zní, jak tuto mimořádnou odměnu rozúčtovat. Služba to není, zákon o službách na nic takového nepamatuje. Náklad na správu domu to bezesporu je, ale zákon o vlastnictví bytů i NOZ říká, že náklady na správu domu se rozúčtovávají podle velikosti spoluvlastnického podílu, popř. všem stejně. Jde ale o to, že bychom chtěli naúčtovat tento mimořádný náklad pouze tomu vlastníkovi, který si ji u SVJ objednal. No, a trochu si s tím nevíme rady, především jak to zdůvodnit a obhájit.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/mimoradne-naklady-na-vyuctovani-sluzeb-v-prubehu-zuctovaciho-obdobi#comment Ostatní Thu, 27 Mar 2014 17:39:02 +0100 cleverservis 14806 at https://www.portalsvj.cz