Portál společenství vlastníků jednotek - Problém se SVJ - ignorace požadavků - Comments

Problém se SVJ - ignorace požadavků - Ano, to je právě ono.

joshua — Wed, 26 Mar 2014 11:37:08 +0100

Ano, to je právě ono. Vím, že jsem vlastníkem já a další a výbor nás pouze zastupuje. Proto naprosto nechápu, proč, když si dáme požadavek na schůzi, ho prostě setřou s tím, že se to tam nehodí.

S předsedkyní jsme se bavili proto, protože jsme ji informovali o faktu, že tam pár lidí požaduje projednání o novém připojení a ať to berou u schůze na vědomí.

Taktéž nechápu, jak může předsedkyně výboru (a výbor obecně) zabraňovat podpisu když si zástupce obcházel jednotlivé majitele a sbíral povolení pro výstavbu vedení. A nechápu, kdo tam dovolil stávající firmě budovat nové rozvody.

Celé jednání se mi nelíbí a rád bych s tím něco dělal. Schůze je zítra a patrně tam tedy zástupce nové firmy pozvat nemohu i přes fakt, že jsme na tom trvali písemně ve dvou dopisech.

Problém se SVJ - ignorace požadavků - Problém se SVJ - ignorance 1

lake — Wed, 26 Mar 2014 11:31:28 +0100

Váš příspěvek je velmi zmatený.

Vlastníkem domu jste vy, všichni vlastníci jednotek. Pouze vy můžete dát souhlas s umístěním cizího kabelového vedení uvnitř domu. Postačuje k tomu souhlas nadpoloviční většiny všech, získaný podepúisováním listiny, nebo souhlas nadpoloviční většiny přítomných na shromáždění (pokud to bylo zařazeno na pořad jednání schůze shromáždění).

SVJ je pouhý slouha, který nerozhoduje o cizím majetku. Proč jste se bavili s předsedkyní SVJ? O čem? To jste si stejně dobře mohli popovídat s vedoucí v samoobsluze ve vedlejší ulici.

lake

Problém se SVJ - ignorace požadavků

joshua — Wed, 26 Mar 2014 10:17:56 +0100

Dobrý den, řeším kuriózní případ jednání SVJ, se kterým dříve nebyl problém a prosil bych o radu.

Měli jsme v domě firmu poskytující internet, která po 11ti letech skončila a převzala ji firma jiná. O ničem se nejednalo a výbor automaticky novou firmu označil jako aktuální a povolil jim výstavbu nových rozvodů, a to bez projednání se SVJ.

Mezitím se nám v domě objevila nabídka dalšího internetového operátora, o jehož připojení má zájem řada lidí. Hromadně jsme si tedy podali požadavek, že chceme nabídku jejich služeb projednat na schůzi SVJ. Požadavek byl zamítnut a my si dali požadavek znovu, tentokrát bez reakce a my jsme považovali požadavek za vyřízený. Nové společnosti jsme pozvali pozvánku na schůzi s kopií předsedkyni výboru, která mne přes email neskutečně sepsula a přestala reagovat…

Celé se to má tak, že nové připojení řešíme od října, kdy nám do schránek přišla nabídka nové firmy a od výboru se následující den po paneláku objevilo hlášení, že firma nemá žádné svolení a že se svolení musí projednat na schůzi SVJ (které bylo po podání zamítnuto – viz výše), jakýkoliv způsob návrhu na výbor pohořel a nechtějí se o tom vůbec bavit. Zástupkyně nové firmy dokonce osobně obíhala lidi v paneláku a sbírala podpisy zájemců. Mezitím se to dozvěděl výbor a neskutečně na zástupkyni vyjel s hrozbami soudem a sprostým jednáním a dokonce obvolával vlastníky, kteří se podepsali s nakázáním škrtnutí jejich podpisu.

Naopak když vlastník bytu jedná sám s výborem, je mu sděleno, že pokud si vlastníci nové připojení odsouhlasí, není problém ho vybudovat…

Celé to na mne dělá dojem boje s ignoranty nebo s lidmi, kteří dostávají od stávající firmy úplatky s tím, že tam nikoho dalšího nepustí a rád bych zjistil, co je s tímto možné udělat.

Rád bych taky podotk výtah ze zákona o el. komunikacích, který říká, že:

(16) Vlastník domu, bytu nebo nebytového prostoru je povinen umožnit uživateli tohoto domu, bytu nebo nebytového prostoru

příjem rozhlasového a televizního vysílání provozovatelů vysílání podle zvláštního právního předpisu11) za podmínky, že v místě příjmu je signál přiměřené kvality,
zřízení vnitřního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě včetně rozvaděče a koncového bodu sítě.

Velice děkuji za reakce