Portál společenství vlastníků jednotek - Založení SVJ - Comments

Založení SVJ - Ano, noveho zpravce mame

Pepa21 — Mon, 24 Mar 2014 13:13:06 +0100

Ano, noveho zpravce mame vybraneho jen neni zvolen. A stal by nas 0‚- Kc za rok. Nejvic by to bylo pojisteni a ucetni.On pri 4 bytech kde se do fondu plati 400‚- za byt jednotku ani jinak neda delat.

Jinak BD ma jen 25% podil.

Založení SVJ - Založení SVJ 5

lake — Mon, 24 Mar 2014 12:27:07 +0100

Pepo, nemáte pravdu. Neexistuje právnická osoba, takže žádné „účetnictví domu“ se nevede. BD prostě dělá to, co by musel dělat každý jiný správce a účtoval by si za to samozřejmě také nějaké částky.

Nikdo vám ovšem nebrání změnit způsob správy vašeho společného majetku. Klidně si najděte jiného správce. Vlastníci prostě rozhodnou o osobě správce hlasováním. Má snad družstvo nadpoloviční podíl, aby vás přehlasovalo?

Mimochodem, už jste si nového správce vybrali? A víte, kolik vás to bude stát?

lake

Založení SVJ - Můžete mi prosím vypsat

Pepa21 — Mon, 24 Mar 2014 10:20:49 +0100

Můžete mi prosím vypsat proč to není rozumné? Aspoň pár důvodů?

Děkuji

Pepa

Založení SVJ - Takže když BD souhlasit

Pepa21 — Mon, 24 Mar 2014 10:21:14 +0100

Takže když BD souhlasit nebude, bude nemovitost stále spravovat BD. Jak jeto potom s tím, že bytovku si spravujeme sami, účetnictví dělá BD. A bez toho, že by byla sepsána nějaká smlouva nebo dohoda si BD účtuje poplatky za správu? Přijde mi to jako neoprávněné obohacování.

Pepa

Založení SVJ - Možné to je, rozumné to

Kočka — Mon, 24 Mar 2014 10:14:47 +0100

Možné to je, rozumné to není.

Kočka

Založení SVJ - založení SVJ 2

kolemjoucí — Mon, 24 Mar 2014 10:12:48 +0100

Je-li v domě méně než pět jednotek, může být společenství vlastníků založeno, pokud s tím souhlasí všichni vlastníci jednotek.

Založení SVJ

Pepa21 — Mon, 24 Mar 2014 08:54:48 +0100

Dobrý den,

Je možné založit SVJ v bytovce o 4 bytech z toho 3 jsou v osobním vlastnictví a jeden je stále ve vlastnictví bytového družstva?

Rádi bychom si bytovku spravovali sami.

Díky za rady a odpovědi.