https://www.portalsvj.cz/diskuse/blokovani-zalozeni-svj Comments for "Blokování založení SVJ" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/blokovani-zalozeni-svj#comment-77906 <p>Musíte se rozhodnout, zda vlastníci vlastní byty v domě, nebo spoluvlastníci vlastní podíly na budově. To je zásadní rozdil a zřejmě v tom nemáte jasno. Pokud v domě existovalo pět jednotek ve vlastnictvi tří různých vlastníků ke dni 1.7.2000, pak tímto dnem vzniklo SVJ jako právnická osoba. V tom případě SVJ stanovy už dávno má, jsou to ty vzorové.</p> <p>lake</p> Fri, 21 Mar 2014 13:42:52 +0100 lake comment 77906 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/blokovani-zalozeni-svj <p>Dobrý den, jsem majitelem 1/9 (11,1%) bytového domu od r. 1996. Tenkrát jsem založili Sdružení vlastníků jako občanské sdružení s tím,že účetnictví vede na svůj účet jedna spolupodílnice, já mám na sebe napsány smlouvy na topení, daň z nemovitosti, pojištění domu. Před 5 lety jsme chtěli založit řádné SVJ, požádali jsme notářku o pomoc. Ona vše připravila, všichni to podepsali až na jednoho spoluvlastníka. Ten vlastí podíl(byt), kde jsou jeho prarodiče. Oni mu byt přepsali a dali si zde věcné břemeno na dožití. Pak se s ním rozhádali a on se „zabejčil“ a dohodu o vzniku SVJ nechce podepsat z důvodu,že toto věcné břemeno mu „znehodnocuje“ jeho podíl ( byt). Strašné, že ? Několikrát jsem mu domlouvali, ale on studuje práva a tvrdí, že toto věcné břemeno musí být z katastru smazáno, protože je údajně neplatné. Prí jsme s tímto věcným břemenem měli souhlasit všichni spolupodílníci. Což není pravda. Takže už 5 let nám to leží k vůli jeho „blbosti“ u notářky. Není nějaká možnost, jsk ho donutit k podpisu. Soudit se ? On brání nesmyslně ostatním ( sám zde nebydlí ), v založení řádného SVJ. Mos děkuji zkušeněnjším za radu. Václav Jirkovský</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/blokovani-zalozeni-svj#comment Vznik společenství Fri, 21 Mar 2014 13:20:35 +0100 14752 at https://www.portalsvj.cz