Portál společenství vlastníků jednotek - užívání společných částí domu - Comments

užívání společných částí domu - A mohl byste prosim

per — Sat, 07 Jun 2014 08:50:02 +0200

A mohl byste prosim poradit jak postupovat krok po kroku? Co presne zjistit a jak k tomu prijit. Kde sehnat prohlaseni vlastnika, kde sehnat zapisy ze schuzi apod. Dekuji

užívání společných částí domu - užívání společných částí domu 1

Jandus — Sun, 16 Mar 2014 13:06:58 +0100

Vyprdněte se na to, výbor i na předsedu, a nechte je pyskovat. Někdy je zdánlivě arogantní chování rozumnou obranou před tupostí.

užívání společných částí domu - Užívání společných částí domu 3

lake — Sat, 15 Mar 2014 20:59:08 +0100

K platnosti usnesení obecně postačuje nadpoloviční většina přítomných. Pro usnesení k záležitostem obsaženým v Prohlášení vlastníka je nutná tříčtvrtinová většina přítomných. To platí za předpokladu, že jde o SVJ(2000) s původními stanovami a lodžie jsou společné.

Ovšem usnesení uvedené v zápisu platí vždy, bez ohledu na počet hlasů „pro“, jestliže nebylo napadeno soudně podle § 11 odst. 3 ZoVB do 6 měsíců od přijetí. (Podle NOZ je lhůta pouze tři měsíce.)

lake

užívání společných částí domu - A na to usneseni musi byt

petr jochmann — Sat, 15 Mar 2014 20:35:59 +0100

A na to usneseni musi byt pro kolik procent aby platilo?

užívání společných částí domu - Užívání společných částí domu 1

lake — Sat, 15 Mar 2014 18:36:05 +0100

Až namísto „prý“ budete znát skutečný text přijatých usnesení o užívání společných prostor domu, dá se o tom něco napsat. Co se nelíbí samotnému předsedovi je bezvýznamné.

lake

užívání společných částí domu

Sat, 15 Mar 2014 11:40:41 +0100

Dobrý den, moji prarodiče bydlí v paneláku, jsou majiteli bytu. Barák má 6 pater, každý byt má svoji lodžii, nekteré mají balkon. Dále na chodbě v mezipatře jsou společné lodžie, které defacto užívají byty vždy z horního patra. Můj otec na této společné lodžii pěstuje bylinky. Má tam 1 truhlík cca 1 metr dlouhý. Zabírá cca 10% podlahy lodžie. Sousedům na patře nezavazí. Avšak toto vadí předsedovi SVJ, který bydlí ve vedlejším vchodě. Nakázal truhlík odstranit. Má na to právo? Dále na své lodžii mají satelit. Satelit je na „zábradlí“ lodžie a trčí ven kvůli signálu. To je nyní prý také problém, jelikož se prý kdysi odhlasovalo, že satelity být nemohou, protože mění vzhled domu a i lodžie u jejich bytu je prý „společný prostor“. Lodžie byly cca před 5 lety kompletně předsunuty když se celý barák zateploval. Děkuji za odpovědi Jochmann, Frýdek-Místek