Portál společenství vlastníků jednotek - I toto se odehrává..................................... - Comments

I toto se odehrává... - Popletové v Meziboří a SVJ(2012) - 1

Mrzout — Sat, 15 Mar 2014 14:01:34 +0100

Zdravím,

radní u nás nejsou jen popletové...........:-))), oni toho neznají víc než jen NOZ, např. svoje vlastní pravidla pro prodej bytových domů. „Nastrčená osoba“ = vedoucí organizační složky města, který v domě o jehož prodej jde bydlí.

I toto se odehrává... - I toto se odehrává..................................... 1

Mrzout — Sat, 15 Mar 2014 13:55:38 +0100

Zdravím,

toto jsem sem dal jen pro ilustraci jaká zvěrstva se odehrávají. Mě se to dotýká jen jako občana a s tím co zastupitelé dělají hluboce nesouhlasím. Až bude zastupitelstvo schvalovat prodej daného domu tak si tam půjdu říct svoje – mimo jiné mají schválená pravidla pro prodej bytových domů a stejně se jich nedrží; pan lake je nazval poplety ale já bych zvolil jiný výraz, který lze nejde napsat. S městem mám již zkušenost s prodejem domu za sebou a věřte, že to byl boj – bohužel v domě byli dlužníci a museli jsme dům koupit i s dluhy ale když jsme po městu chtěli smlouvy o postoupení pohledávek tak to teprve začal kolotoč.

I toto se odehrává... - nic nového. 1

Mrzout — Sat, 15 Mar 2014 13:47:01 +0100

Zdravím,

no – nebytový prostor pro dětskou lékařku „zlatá slepička“ není, městu jde jen o to aby ve městě byla tato lékařka zůstala. Cena nájmu není zrovna horentní, spíše je za hubičku.

I toto se odehrává... - Město

KGB — Sat, 15 Mar 2014 11:07:22 +0100

Vaše město je pěkně vyčůraný. Schválí si stanovy podle sebe a VY pak v budoucnu budete mít problém je jakkoliv změnit. Dají si do stanov, že se změnou stanov musí souhlasit 100% vlastníků bytových i nebytových prostor a tohle pak sehnat je dost velký problém či spíš bude pro vás nemožné.

I toto se odehrává... - (Ne)ovlivnění stanov novými vlastníky

Sherlock — Sat, 15 Mar 2014 10:07:41 +0100

Po založení SVJ popsaným způsobem bude město správcem domu viz. § 1202. SVJ může vzniknout (zapsáním do veřejného rejstříku) až město (správce) ztratí správce většinu hlasů viz. § 1203.

Poté mohou vlastníci změnit stanovy kvórem uvedeným ve stávajících stanovách.

Sherlock

I toto se odehrává... - Popletové v Meziboří a SVJ(2012)

lake — Sat, 15 Mar 2014 06:42:31 +0100

K tomu je možno říci jen to, že radní v Meziboří neznají NOZ. Společenství nemusí být založeno komplikovaným způsobem, který popisuje jeden z radních (rozdělení budovy na jednotky Prohlášením, převod jedné jednotky spřátelenému vlastníkovi, schválení stanov).

Podle NOZ již musí být náležitosti stanov obsaženy přímo v Prohlášení. V tomto případě tedy bude společenství vlastníků založeno již prohlášením o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám (§ 1200 NOZ).

Je tedy naprosto zbytečné, aby popletení radní v Meziboří sháněli „nastrčenou“ osobu dalšího vlastníka, zavazovali jej nějakou speciální smlouvou a zakládali společenství teprve dodatečně s ním.

lake

I toto se odehrává... - nic nového.

správce předseda — Fri, 14 Mar 2014 22:01:01 +0100

To je úplně normální chování vlastníka. Nechá si v majetku zlatou slepičku.

I toto se odehrává.....................................

Mrzout — Fri, 14 Mar 2014 19:21:21 +0100

Ordinace dětského lékaře zůstane v majetku města Vedení města Meziboří už má jasno, jak prodat obytný dům čp. 250 nájemníkům a zároveň v majetku města ponechat nebytový prostor, kde je ordinace dětské lékařky. „Chceme vyhovět občanům města, kteří mají zájem si byty koupit, ale zároveň si chceme ponechat nebytový prostor, aby bylo zajištěno místo pro ordinaci dětské lékařky. Proto musí být dům čp. 250 prodán jiným způsobem, než ostatní obytné domy ve městě,“ vysvětlil starosta města Petr Červenka. Výjimku z pravidel pro prodej schválilo zastupitelstvo města už v září loňského roku „V souladu s našimi předchozími návrhy a schválenou výjimkou prodeje bude dům čp. 250 prodáván po jednotlivých bytových jednotkách. Tomuto kroku musí předcházet rozdělení domu na jasně definované bytové, nebytové a společné části domu a pozemku pod budovou tzv. Prohlášením vlast – níka. Jedná se o jasně definovaný úkon s tím, že nově vzniklé údaje o rozdělení domu budou zapsány do příslušného listu vlastnictví katastru nemovitostí. Poté bude v souladu s citovaným usnesením ZM předložen radě města ke schválení návrh textu stanov budoucího společenství vlastníků jednotek a záměr prodeje jednotlivých bytových jednotek. V případě schválení těchto návrhů v radě města bude do zastupitelstva města připraven návrh na založení společenství vlastníků jednotek a vlastního prodeje bytových jednotek s tím, že bude jednoznačně stanoven první kupující bytové jednotky, s kterým město Meziboří po prodeji této bytové jednotky založí společenství vlastníků jednotek. Podmínkou úspěšného založení společenství vlastníků jednotek je to, aby onen první kupující již předem bez výhrad souhlasil se zněním stanov. Do takto založeného společenství vlastníků jednotek mohou ostatní stávající nájemci ostatních bytových jednotek vstoupit zakoupením příslušné bytové jednotky, přičemž již nemohou ovlivnit text již přijatých stanov,“ popsal postup prodeje obytného domu čp. 250 vedoucí odboru výstavby, majetku a životního prostředí Miroslav Dundr. Město takto prodá všechny bytové jednotky v domě s tím, že jasně definovaný a v katastru nemovitostí zapsaný nebytový prostor v domě čp. 250 zůstává s příslušným podílem společných prostorů a pozemku pod budovou ve vlastnictví města Meziboří. (ema)