https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevod-spoluvlastnickych-podilu-na-bytove-jednotky-v-ov Comments for "Převod spoluvlastnických podílů na bytové jednotky v OV" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevod-spoluvlastnickych-podilu-na-bytove-jednotky-v-ov#comment-5119 <p>Jestli jste podílovými spoluvlastníky ve smyslu § 137 a násl. ObčZ a vaše podíly jsou jako takové zapsány v katastru nemov tak Občanský zákoník, ve svém § 5 připouští vznik vlastnictví jednotky rovněž na základě dohody spoluvlastníků budovy, nebo rozhodnutím soudu o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví budovy. Taková dohoda, nebo rozhodnutí musí respektovat předepsaný postup zejména vznik bytového vlastnictví k jednotlivým bytům. Musí být uspořádán tak, že výše ideálních spoluvlastnických podílů na budově, odpovídá výši podílů na společných částech domu. Je nezbytné, aby se každý ze spoluvlastník stal vlastníkem jednotky, nebo více z nich a tudíž podílovým spoluvlastníkem společných částí. Požaduje se tedy:</p> <ol> <li>zrušení podílového spoluvlastnictví (dohoda, nebo rozhodnutí soudu)</li> <li>prohlášení o vymezení jednotek</li> <li>vypořádání podílového spoluvlastnictví tak, aby výše podílu odpovídala výši budoucích podílů na společných částech domu.</li> </ol> <p>Celá problematika je velice složitá a záleží na dohodě všech spoluvlastníků nebo rozhodnutí soudu.</p> Tue, 19 Feb 2008 19:35:50 +0100 Klimt comment 5119 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevod-spoluvlastnickych-podilu-na-bytove-jednotky-v-ov <p>Dobrý den, může mi někdo poradit jaké procento členů Společenství spoluvlastníků bytového domu (čili každý vlastníme nějaký ideální podíl domu) musí při hlasování souhlasit s převodem bytů do osobního vlastnictví?Dě­kuji.Červená,dcer­vena@tiscali.cz</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevod-spoluvlastnickych-podilu-na-bytove-jednotky-v-ov#comment Vznik společenství Tue, 19 Feb 2008 14:11:45 +0100 1448 at https://www.portalsvj.cz