Portál společenství vlastníků jednotek - plná moc - Comments

plná moc - plná moc 13

xyzz — Fri, 07 Mar 2014 09:53:58 +0100

Souhlasím s tím, že je to nepovedené dílo, samozřejmě. Těch peněz co si za to někdo vzal a údajně 10 let práce – neuvěřitelné. Ale úplně všechno tam špatné není a hlavně tento zákon je platným, holt se s tim všichni musíme porvat.

plná moc - Plná moc 12

Pavel — Thu, 06 Mar 2014 20:52:26 +0100

xyzz,

podle § 210 NOZ je i SVJ korporace. Korporaci totiž vytváří jako právnickou osobu společenství osob. Bohužel problematika SVJ byla zlovolně a hlavně neuměle narvána do NOZ na poslední chvíli a tak SVJ nejsou uvedena spolu s ostatními právnickými osobami na jednom místě v NOZ. NOZ je zkrátka paskvil.

Vlákno je založeno k problematice BD, to jsou obchodní korporace podle § 1/1 ZOK.

Až někdy budete číst o „společnosti“ tak musíte odhadnout, zda jde o společnost podle § 2716–2715 NOZ nebo společnost podle § 1/1 ZOK. No, nejsou NOZ a ZOK paskvilem? Jsou paskvilem!

Hezký den!

Pavel

plná moc - plná moc 6

xyzz — Thu, 06 Mar 2014 18:46:44 +0100

Pane Pavle, společenství vlastníků je korporace?

plná moc - omezení

Rexcat — Thu, 06 Mar 2014 11:15:46 +0100

Vtipné,s účastí na shromáždění to souvisí hodně. I manželka si může vybrat, já pak podle toho můžu reagovat. I já si mohu vybrat,s kým a do jaké postele si lehnu. Vy ne?

plná moc - omezení plné moci 1

Thu, 06 Mar 2014 08:36:30 +0100

Pokud se nejedná o zastupování na základě zákona, pak o pravidlech rozhoduje ten, komu je plná moc adresována. V tomto případě je to shromáždění. Jestliže může zastupování nepovolit, tak ho může jasnými pravidly i omezit.

O jakých základních svobodných právech tu mluvíte?

„Vy, já a kdokoli jiný si přece můžeme svobodně vybrat, kdo nás kde bude zastupovat!“

Asi byste se divil, kdybyste našel doma cizí ženu ve vlastní posteli s plnou mocí od manželky. V horším případě by tam mohl ležet nějaký chlap. Vaše manželka si přece může svobodně vybrat, kým a k čemu se nechá zastupovat.

plná moc - omezení plné moci

Rexcat — Wed, 05 Mar 2014 22:12:48 +0100

Na jakém základě a z jakých důvodů chcete omezovat plnou moc?! Vy, já a kdokoli jiný si přece můžeme svobodně vybrat,kdo nás kde bude zastupovat! Proč by mě nemohl zastupovat např. můj právník, syn, advokát, strýček…Chcete omezovat něčí základní svobodná práva??

plná moc - plné moci

astera — Wed, 05 Mar 2014 09:44:50 +0100

Astera Trochu odbočuji, ale když už si budeme měnit stanovy SVJ právě kvůli tomu, že ve vzorových z 2004 nebyl istitut plných mocí uveden, chtěli bychom si tam dát toto znění: „Člen společenství se může účastnit schůze shromáždění vlastníků jednotek osobně anebo v zastoupení na základě písemné plné moci. Zástupcem vlastníka může být jak fyzická osoba, která je členem nebo společným členem tohoto společenství vlastníků jednotek, tak i fyzická osoba, která není členem tohoto společenství vlastníků jednotek. Z textu plné moci musí výslovně plynout, že zmocnitel zmocňuje právě k účasti na konkrétní schůzi shromáždění toho kterého SVJ a k výkonu veškerých práv vlastníka na ní.“ Někteří právníci z domu ale žádají, aby plnou moc mohl vlastník delegovat pouze na jiného vlastníka z SVJ. Nevím, jak se rozhodnout, bojím se, aby to širší pojetí pak někdo nenapadl…

plná moc - Plná moc 5

Pavel — Wed, 05 Mar 2014 09:05:19 +0100

ad1) záleží na textu plné moci. Pokud je plná moc udělena pouze na jednu členskou schůzi, tak ne. Pokud je udělena na členskou schůzi a náhradní členskou schůzi, tak ano.

ad2) obecně program náhradní členské schůze řeší § 647 a 648 ZOK. Náhradní členská schůze musí mít stejný program s teoretickou výjimkou, že by se dostavili všichni členové družstva a souhlasili by s jiným programem.

Hezký den!

Pavel

plná moc - Plná moc 4

lake — Wed, 05 Mar 2014 08:54:30 +0100

Pouze pan Rexcat odpověděl správně na dotaz: plná moc vystavená pro konkrétní členskou schůzi bytového družstva je platná pouze pro tuto konkrétní schůzi. Nelze ji uplatnit na jiné členské schůzi, svolané později a uskutečněné v jiný den. Při tom je bezvýznamné, že následující členská schůze je označena jako „náhradní“.

lake

plná moc - náhradní schůze.

správce předseda — Wed, 05 Mar 2014 07:44:08 +0100

Plnou moc můžete použít. A o FO můžete rozhodnout. Radši o příspěvcích na správu domu a pozemku. NOZ nezná termín FO.

plná moc - Náhradní členská schůze

asd — Wed, 05 Mar 2014 06:58:30 +0100

Hloupostí je psát o věcech, o kterých vůbec nic netušíte. Náhradní členská schůze je tradiční institut. V ZOK je uvedena v § 647 a 648.

plná moc - čl.schůze

rexcat — Wed, 05 Mar 2014 06:03:50 +0100

Co to je- náhradní čl.schůze?!? Hloupost. Pokud máte řádně svolanou další čl.schůzi podle jasných pravidel,tj. pozvánky,termíny,program..tak je vše v pořádku a použijí se plné moci,které jdou použít. Na každé plné moci je přece jasně napsáno,na co je určená. Pokud byla plná moc vystavena na tu jednu konkrétní předchozí schůzi,už se na další použít nemůže a musí být nová. Jestliže nebylo něco z předchozího dodrženo,je snadné tu vaši „náhradní schůzi“ smést pod stůl jako neplatnou.

plná moc

Wed, 05 Mar 2014 05:49:52 +0100

Mám dvě otázky : 1.Může náhradní členská schůze použít „plnou moc“ z řádné schůze BD? 2.Může se na náhradní členské schůzi rozhodnout o navýšení fondu oprav? – podotýkám, že jedním z podkladů jsou „plné moci“ Děkuji za odpověď. S pozdravem Mgr.Štens Rudolf