Portál společenství vlastníků jednotek - OV a družstevní podíl? - Comments

OV a družstevní podíl? - Psí hlava 1

Lila — Wed, 05 Mar 2014 13:51:34 +0100

Ano, souhlasím, naštěstí jsem to nezažila a ani nechci. Chtěla jsem jen původní tazatelce naznačit, že a priori odmítavý přístup není na místě a nelze paušalizovat v případě družstev. Neznáme její situaci, ale mohla by se skutečně připravit i o velké peníze :-) Nechť si to vyhodnotí sama.

OV a družstevní podíl? - Psí hlava

6789 — Wed, 05 Mar 2014 12:09:55 +0100

Družstva, zejména ty původní veliká bytová, si psí hlavu nasadily samy. Pokud máte svoje malé družstvo, tak tam to funguje jak píšete. Zkuste ale mít něco společného s molochem klasické bytové družstvo, to si užijete. Psí hlava je slabé přirovnání.

OV a družstevní podíl? - Družstevní podíl 4

12345 — Wed, 05 Mar 2014 10:25:53 +0100

Lilo, nejradikálnější příspěvky mají obvykle lidé, kteří o věci mnoho neví, např. sbd, Rexcat atd. S tím mnoho nenaděláte. Nejlepší je takové příspěvky ignorovat.

OV a družstevní podíl? - OV a družstevní podíl 3

Lila — Wed, 05 Mar 2014 10:13:55 +0100

Proč nasazujete družstvům psí hlavu? Není to všude stejné. Vždyť vlastník bude bydlet ve stejném domě jako ti družstevníci a jeho peníze nejdou nikam jinam než opět do stejného domu (pokud se ovšem jedná o malá družstva). U nás to funguje naprosto ideálně a všichni vlastníci jsou i členy družstva právě z důvodu, že družstvo má majetek, který se jednou bude dělit. Napřed si zjistěte informace a teprve potom se rozhodujte.

OV a družstevní podíl? - byt ve vlastictví a družstevní podíl

Anonymous. — Wed, 05 Mar 2014 07:53:22 +0100

Zda jste odkoupili i družstevní podíl hledejte ve smlouvě. Pokud ne,nejste povinna vstupovat do žádného družstva, nenechte se napálit. Na vašem případu je zařážející, že lidi si koupí něco a nevědí co, vůbec je při koupi bytu nezajímá do čeho vlastně vlezou a co je čeká.

OV a družstevní podíl? - OV a družstevní podíl.

správce předseda — Wed, 05 Mar 2014 06:59:01 +0100

Tak já to nevidím tak černě. Souběh družstva a SVJ je docela běžný. Zjistěte si, jak si družstvo stojí majetkově. Znám případ, kdy družstvo prodalo byt.jednotku, která mu padla do klína v exekuci. Dostali 2,5 mega. Až dojde k likvidaci družstva a budou se dělit družstevní podíly, tak s prominutím „utrete“. A naopak, družstvo může mit závazky, dluhy. V tom případě ať družstvo honí původního vlastníka. Taky dost záleží na tom, za kolik jste byt koupil.

OV a družstevní podíl? - OV a družstevní podíl? 2

sbd — Wed, 05 Mar 2014 00:17:32 +0100

Požadavek družstva je z pohledu družstva logický. Družstvo má zájem na tom, aby jste byla jeho členem. Podléhala by jste totiž stanovám tohoto družstva. Družstvo má bezpochyby ve svých stanovách ustanovení, která oklešťují Vaše vlastnické právo. Je mi znám případ vlastníka bytu-člena družstva, který byl odsouzen ke hrazení příspěvků do „fondu oprav“ – tak jak jej odhlasovali nájemci družstva, protože byl současně členem tohoto družstva.

OV a družstevní podíl?

Zuzizuzka — Tue, 04 Mar 2014 22:14:08 +0100

Vlastním byt v OV, zakoupený od předchozího majitele, který měl byt již v OV, ale byl členem družstva. Nyní se BD ozvalo s tím, že z podkladů, které mají k dispozici, není jasné, jestli jsme při koupi bytu od předchozího majitele – člena BD -odkoupili i jeho družstevní podíl. A pakliže ne, máme s původním vlastníkem dohodnout na doplnění kupní smlouvy o tuto skutečnost. Dle mého soudu je takovýto požadavek nelogický, protože já jsem kupovala byt do OV a nechtěla jsem žádný družstevní a tudíž mne nezajímá, zda-li je původní majitel stále evidován jako člen v BD – domnívám se, že BD by si to mělo s původním majitelem vypořádat samo a nemá právo to chtít po mě. Co myslíte?