Portál společenství vlastníků jednotek - Koho žalovat ? - Comments

Koho žalovat ? - Není z příspěvku jasné

Castell — Thu, 27 Feb 2014 15:39:58 +0100

zda tazatel vůbec oznámil havárii výboru SVJ, ten měl konat jako první a opravu (čištění) objednat a samozřejmě uhradit z „FO“. Pokud ovšem není tazatel zároveň viníkem ucpání, máme i takové zkušenosti. Přečetl jsem znova příspěvek: „pokud se chce tazatel soudit. myslím, že vinu na ucpání nenese“ ale to jen na okraj.

Koho žalovat ? - Zapocet?

Lp — Thu, 27 Feb 2014 01:48:09 +0100

A co místo zaloby oznámit zapocet? Proste predejte vyboru doklad o zaplaceni vycisteni spolecne prostpory a tuto castku si strhnete z vasich uhrad spojenych s uzivanim…

Pokud bude mit SVJ problém, necht ppoda zalobu na Vas…

Pokud opravdu jde o ucpanou stoupačku, a neucpal jste ji zjevne Vy sam, tak to samozrejme plati SVJ, sam jsem to resil a sam mi to řekl cistic, a sam jsem to také udelal zapoctem viz vyse :-)

Ono je to snazsi, nez se nekoho doprosovat, tak to udelat sam (myslim i ten zapocet).

Koho žalovat ? - Žaloba náhrada ucpané potrubí 2

lake — Wed, 26 Feb 2014 16:46:30 +0100

Petr se mýlí, a to hned třikrát.

Podávat žalobu proti všem ostatním vlastníkům jednotek je nesmyslně nepraktické.
Podávat žalobu na sebe je hloupost – soud by ji ihned odmítl, neboť žalobce a žalovaný je jedna osoba. Soudce by si významně poklepal na čelo.
Popletené je tvrzení, že vlastník bude někoho žalovat „prostřednictvím výboru“. Petr nejspíše ani netuší co by ta věta měla vlastně znamenat.

Vlastník může žalovat přímo SVJ-právnickou osobu, neboť ta má ze zákona správu společných částí domu jako předmět své činnosti. Právním důvodem k žalobě bude bezdůvodné obohacení SVJ.

Jestliže vlastník provedl čistění potrubí namísto SVJ, došlo u společenství k bezdůvodnému obohacení. Vlastník plnil za společenství to, co mělo plnit samo. Má zákonný nárok na náhradu účelně vynaložených nákladů.

Je pak již pouze věcí SVJ jak rozúčtuje potřebnou částku na vlastníky jednotek: v úvahu přichází nejspíše jednorázový příspěvek, ale to tazatel nebude řešit.

lake

Koho žalovat ? - Žaloba náhrada ucpané potrubí

Petr — Wed, 26 Feb 2014 13:54:27 +0100

Žalujte vlastníka, zde tedy všechny (t.j. i sebe) prostřednictvím výboru, který SVJ navenek zastupuje. Viz ZoVB (či NOZ) a stanovy.

Znáte ZoVB a stanovy, když se tak ptáte ?

Koho žalovat ?

Mon, 24 Feb 2014 19:23:36 +0100

Dobrý den, z důvodu havárie v bytě(ucpané odpadní potrubí ve spol.prostorech), žádám po Společenství vlastníků úhradu za opravu-vyčistění tohoto potrubí. Jelikož výbor Společenství nereaguje a odmítá zaplatit z FO, hodlám podat žalobu a domáhat se úhrady soudní cestou. Prosím o radu: Na koho podat žalobu:

Společenství vlastníků zastoupené předsedou/výborem?
Výbor Společenství vlastníků ?
Předseda Společenství vlastníků ?

Předem děkuji za info a přeji hezký den.