https://www.portalsvj.cz/diskuse/zaloba-2 Comments for "Žaloba" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/zaloba-2 <p>Pokud vlastník jednotky hradil upravenou částku zálohy na služby a částečnou zálohu na správu (bankou vše rozdělováno slovně)správce na něj přes právníka podá před koncem roku žalobu na zaplacení částky XYZ ve výši předpisu a je nařízeno soudní jednání, aniž dojde k vyúčtování složených záloh na služby. SVJ neřeší reklamace, nereaguje na dotazy a připomínky k zálohám. K dlužným částkám (do předpisu)jsou měsíčně přičítány i úroky z prodlení bez ohledu, že se jedná o zálohy. DZO v našem SVJ nejsou definovány, předpis DZO jsem reklamovala, vyúčtování DZO není poskytováno, splatnost záloh není v prohlášení vlastníka ani ve stanovách. Vyúčtování služeb, pokud nebylo řádné,jsou zálohy z něj stanovené závazné?Jsou nepřiměřené (proti usnesení).Hradila jsem předpis záloh na služby i správu částečně,do úhrad bance jsem uváděla zvlášť, kolik činí správa, zvlášť, kolik činí služby, ale v žalobě toto není zohledněno a v době konání jednání u krajského soudu vyúčtování služeb zřejmě ještě nebude.Soud bude posuzovat mé částečné platby jako dluh a nikoliv jako zálohy na náklady, které teprve mají vzniknout? Kdo musí prokazovat soudu,strana žalující (výpisy banky, přeplatky z vyúčtování několika let, přiměřenost záloh)?</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/zaloba-2#comment Ostatní Mon, 10 Feb 2014 23:50:43 +0100 lili95 14144 at https://www.portalsvj.cz