Portál společenství vlastníků jednotek - Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - Comments

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - Jak to nakonec dopadlo?

Anonymous1 — Fri, 22 Jan 2010 11:37:25 +0100

Dobrý den, jaký jste nakonec zvolili postup? Také se chystám na odkup prádelny. Děkuji. VD.

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - odkup sušárny a prádelny

petall — Sun, 03 Aug 2008 19:26:43 +0200

Dobrý den Rád bych věděl, jak to vaše jednání dopadlo. Uvažuji také o něčem podobném. Mohla byste se prosím podělit se zkušenostmi? petall@atlas.cz Předem děkuji.

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - poděkování

Anonymous — Sat, 16 Feb 2008 23:38:56 +0100

Koukám, jak se to rozjelo:-), co jsem tu nebyla… Všem děkuji za rady i za účast… Sjednám si tedy schůzku na katastru na právním oddělení a uvidíme. Jsem zvědavá, co mi řeknou. Jak budu vědět, slibuji, že se zde zase ozvu a podám „hlášení“ :-). Držte palce, ať to má nějaké řešení… Marie

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - Nevím co zamýšlíte

Anonymous — Fri, 15 Feb 2008 15:35:17 +0100

Nevím co zamýšlíte s tím prostorem (prádelna..atd..),pokud to co si myslím,máte popis již dávno napsaný o několik odkazů výše (viz. půda..atd),každopádně prohlášení vlastníka bude až na posledením místě…zavolejte si na katastr, zde odkaz telefonních čísel:

http://www.cuzk.cz/Dokument.aspx…

víc nic již poradit nemůžu…

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - Nemohl byste se laskave s nami podelit o sve poznatky?

Anonymous — Fri, 15 Feb 2008 10:00:03 +0100

Kdyz uz jste tam volal, nemohl byste se laskave s nami podelit o sve poznatky? Dost byste nam pomohl.

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - ODKUP

Anonymous — Thu, 14 Feb 2008 16:02:15 +0100

Odkup společných prostorů není (stále) dle mého názoru možný, jedná se o to co máte s tímto prostorem v plánu, zavolejte si na katastr nemovitostí-právní oddělení ve vašem okrese, jako já dneska ohledně půdy, tam vám řeknou co s tím… P.

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - RE:Odkup....

Anonymous — Thu, 14 Feb 2008 15:54:55 +0100

Dobrý den, nerozumím co máte na mysli formulací „nelze vymezit“ děkuji, s pozdravem, Petr Vávra

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - Stale zde nekdo pise, ze to

Anonymous — Thu, 14 Feb 2008 15:06:56 +0100

Stale zde nekdo pise, ze to nelze odkoupit, ale nikdo co tedy s tim.

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - Odkup....

Anonymous — Thu, 14 Feb 2008 12:23:44 +0100

Opět musím říci, že jestli se jedná o společný prostor, tak ten jako takový nelze ODKOUPIT, nelze ho totiž vymezit, cesta půjde jiným směrem…viz. zákon 72/94.

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - RE:Odkup prádelny

Anonymous — Wed, 13 Feb 2008 21:27:44 +0100

Dobrý den, dle mého názoru se vzásadě jedná o převod, pozor však na to, že se kompletně změní podíly všech vlastníků v domě (jedná se nyní o společný prostor), to znamená, že všichni budou dotčeni novými vklady do katastru – poplatky. s pozdravem, Petr Vávra

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - Odkup prádelny

G.X — Wed, 13 Feb 2008 20:07:01 +0100

zadržme prosím… nejedná se o půdu, stavět se nic nebude… /Místnosti existují/. Už vůbec ne zápis rozestavěné jednotky (?)

Tj. dotaz zní: je nutná smlouva o výstavbě, když k ní nedochází? Nestačí změna Prohlášení vlastníka, kde je ona místnost vyčleněna jako samostatná nebytová jednotka? (a posléze prodej) ? Případně vč. rekolaudace?

G.X.

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - nebytový prostor (tedy společný) nelze odkoupit

Anonymous — Wed, 13 Feb 2008 15:33:00 +0100

Tak ji to holt asi neprodaji. Nebo jak si to predstavujete? Ona tim vyrazne zhodnoti svuj byt…

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - V takovém případě bych

Anonymous — Wed, 13 Feb 2008 15:26:45 +0100

V takovém případě bych se pokusil obrátit na právníka, ale bez smlouvy o výstavbě to asi nezískáte…v dnešním době řeším něco podobného s půdním prostorem, toto mi napsali:

Dobrý den, předpokládám, že v současné době je „půda“ jako společný prostor a všichni jsou podílovými spoluvlastníky. Budete sepisovat tzv. smlouvu o výstavbě, kterou budou podepisovat všichni vlastníci bytů. Nejprve je zapotřebí projekt, pak sepíšete smlouvu a tu s projektem a výpisem z KN přiložíte k žádosti o stavební povolení. Pak budete stavět a po kolaudaci tuto smlouvu o výstavbě dodáte na katastr a ten zapíše Vaše vlastnické právo k této jednotce. Smlouvu můžete na katastr vložit již dříve a žádat o zápis tzv. rozestavěné bytové jednotky. Je to ale nadvakrát a považuji to za vhodné pouze v případě, kdy se počítá s tím, že stavba bude trvat dlouho. Smlouvu o výstavbě doporučuji sepsat u advokáta.

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - odkup...

Anonymous — Wed, 13 Feb 2008 14:45:15 +0100

Do budoucna plánujeme to přestavět, ale v současné době ne. Asi tak za 3–4 roky ano. Souhlas (sice zatím ne písemně) od všech ostatních mám. Nebytový prostor odkoupit nelze. A co tedy můžu? Už teď smlouvu o výstavbě? Nebo jinak?

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - Odkup...

Anonymous — Wed, 13 Feb 2008 09:45:32 +0100

Souhlasu všech spoluvlastníků, (ověření až ve smlouvě)+ zápis ze schůze, předpokládám , že zamýšlíte místnost přestavět na obytnou místnost, to je ošetřeno smlouvou o výstavbě, kterou bude potřeba si nechat vypracovat (nejlépe od právníka), je důležité si uvědomit, že nebytový prostor (tedy společný) nelze odkoupit !!! Po přestavbě lze tento již obytný prostor zapsat na katastru…atd…

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor? - Odkup

Anonymous — Tue, 12 Feb 2008 21:14:53 +0100

V první řadě souhlas všech vlastníků v domě , určitě s ověřenými podpisy. Jarek SVJ

Co potřebuji k odkupu prádelny - společných prostor?

Tue, 12 Feb 2008 20:58:18 +0100

Chceme s manželem odkoupit část společných prostor pod naší bytovou jednotkou, a to „bývalou prádelnu a bývalou sušárnu“. Máte s tím někdo zkušenosti? Co všechno budu potřebovat? Marie