Portál společenství vlastníků jednotek - Družstvo nás nutí koupit nový výtah - Comments

Družstvo nás nutí koupit nový výtah - A maže a maže

Votočka — Tue, 11 Feb 2014 14:49:45 +0100

Inu, kdo maže ten jede. Ostatní nemažou, tak nejedou.

Tož Vávro na PLZEŇ.

Votočka

Družstvo nás nutí koupit nový výtah - Družstvo nás nutí koupit nový výtah 3

sbd — Mon, 10 Feb 2014 21:46:24 +0100

Nás družstvo také nutí vše vyměnit. Chtějí abysme čerpali neustále úvěry, vše neustále vymněnovali,pořád,dál,a ještě dál, bez konce, a zase dál,a dál, a dál

Dělají to pro naše dobro.

Družstvo nás nutí koupit nový výtah - shoda podmětu s přísudkem. Votockovi!

správce předseda — Mon, 10 Feb 2014 18:32:56 +0100

Pojmy se ventilovaly. Kamaráde, skoro sousede, nezlobim se. Naopak! Jsi sympatak, který se vyskytuje pouze v Dejvicich.

Družstvo nás nutí koupit nový výtah - výtahy a gramatika - 1

Votočka — Mon, 10 Feb 2014 18:09:21 +0100

na ja, na. Když já vycházím z podstatného jména „správce“, coby žívá bytost a rod mužský.

Jenže, patent na rozum nemám, již jsem ze školy lecos pozapoměl a tak je možnost, že jsem se sekl; ašipka slučilas.

Mohl jsem se vymluvit na překlep, ale proč bych to dělal? Na druhou stranu mohl jsem; byl bych za INTELIGENTA?

Tak kdo mi to vysvětlí? Teda to, že jsem za blbce nebo že jsem to uchopil dle pravopisu dobře.

Votočka

Družstvo nás nutí koupit nový výtah - Výtah

KGB — Mon, 10 Feb 2014 15:51:58 +0100

Takže už by u Vás mělo být SVJ, když je 69% v OV. V tom případě svolejte ustanovující schůzi, schvalte stanovy, zvolte si výbor+správcovskou firmu(jen né dosavadní družstvo jako správce). My máme výtah z konce 60let a nový výtah bude, až to bude opravdu nutný.

Družstvo nás nutí koupit nový výtah - Pane Votočko, aktuálně

Anonymus — Mon, 10 Feb 2014 14:22:29 +0100

Pane Votočko,

aktuálně máme 69% bytů v OV, zbytek družstevní, lidé splácejí anuitu, poté se byty postupně převádějí do OV. Družstvo nám vyhrožuje, že výtahy odpojí, že máme revizi jen do letoška, že musíme koupit výtahy nové.

Věrka

Družstvo nás nutí koupit nový výtah - výtahy a gramatika

správce předseda — Mon, 10 Feb 2014 13:30:56 +0100

Kamaráde Votocko! Když už, tak ventilovaly. Nemohl jsem to přehlédnout. Promiňte, přece nenechám svou krevní skupinu v nevědomosti!!! Zdravím a přeju hezký den.

Družstvo nás nutí koupit nový výtah - Družstvo a výtah - 1

Votočka — Mon, 10 Feb 2014 13:04:18 +0100

Ne, nemůže a ano může.

Na výtahy se vztahuje nařízení vlády č. 27/2003 Sb., potažmo zákon č. 22/1997 Sb. Platí, že výtah nově uváděný do provozu musí splňovat technické a bezpečnostní parametry uvedené v oněch předpisech, které jsou v souladu s povinnosti uloženými EU. Opakuji – NOVĚ UVÁDĚNÝMI DO PROVOZU. Tedy samostatné kabinové dveře jsou POVINNÉ.

K otázce zda vás družstvo může k něčemu nutit se lze vyjádřit tak, jak jsem uvedl. Jde o úhel pohledu, respektive o vztah mezi družstvem a vámi.

Musíte si ujasnit, kdo jste vy ve vztahu k družstvu. Jste člen/členové družstva a byt/byty máte v nájmu nebo byt/byty vlastníte.

Nájem = byt/byty a dům jako celek je v majetku družstva a tedy ono a pouze ono rozhoduje co a jak se bude s majetkem dít a jak se s ním bude nakládat. Vrcholným orgánem družstva je členská schůze a ta má právo družstvu určit co, kdy a jak má konat.

Vlastníte-li byt/byty, pak lze uvažovat zda jste SVJ. Definice – viz zdejší obsáhlá diskuze. A dále je nutno uvažovat o roli správce.

Pojmy správce, SVJ a družstvo se zde ventilovali již mnohokrát a je nutno si definovat v jakém se nalézáte postavení, tedy kdo má právo rozhodovat a konat.

Přeji Dobrý den

Votočka

Družstvo nás nutí koupit nový výtah

Mon, 10 Feb 2014 12:02:59 +0100

Může nás družstvo donutit koupit nové výtahy, když staré jsou stále funkční? Někde jsem četla, že pořídit výtahy s kabinovými a šachetními dveřmi je pouze doporučení EU, ne nařízení. Ještě nejsme SVJ. Lze toto dohledat někde v zákonech? Díky za odpověď.