Portál společenství vlastníků jednotek - Placení společné elektřiny - Comments

Placení společné elektřiny - výpočet je dobře ?

Peteer — Wed, 05 Jun 2019 11:10:50 +0200

Kolik – pro účely výpočtu bydlí osob v domě v roce? neobydlené byty: 2 (byty) * 0 (osob) * 12 (tj. 12 měsíců = rok) = 0 další dva byty: **** 2 (byty) * 3 (osoby) * 12 (měsíců) = 36 osoboměsíců další dva byty: 2 (byty) * 1 (osoba) * 12 (měsíců) = 12 osoboměsíců ****

celkem tedy 48 osoboměsíců …

Nemá být 2312= 72 osoboměsíců a 2112=24 osoboměsíců ?

Placení společné elektřiny - papuče a petrolejky

Herbert Květnička — Thu, 06 Feb 2014 08:53:01 +0100

To by se nám u nás v SVJ taky líbilo; my jsme neměli problém s vracením záloh, ale neměli jsme tu dohodu. Takže jsme se po 3 letech od soudu dozvěděli, že „ornung musí být“ – ten vlastník nás žaloval o vrácení více peněz, protože jsme to rozpočítali podle špatného klíče, o kterém jsme si mysleli, že lidem nebude vadit (teda nevadil, až na toho nového vlastníka) a soud jsme prohráli … zbytečně vyhozené peníze. A pak se má v tomhle státě normálně žít.

Placení společné elektřiny - Pokud ve schválených stanovách nebo pravidlech

Jan II — Tue, 04 Feb 2014 17:57:50 +0100

o způsobu rozúčtování jednotlivých služeb není zohledněno použití vlastních petrolejek, papučí nebo odečet doby dovolené mají smůlu.

Placení společné elektřiny - Přesně tohle si myslím

R.Lepšová — Tue, 04 Feb 2014 10:26:45 +0100

Přesně tohle si myslím také, proto jsem se na to ptala. Děkuji

Placení společné elektřiny - Vyúčtování společné

auditor — Tue, 04 Feb 2014 08:58:24 +0100

Vyúčtování společné elektřiny má jednoduchá pravidla: buď se vlastíci dohodli na klíči, podle kterého budou náklady rozúčtovávat, nebo je to podle velikosti spoluvlastnických podílů (výměry).

Standard bývá podle počtu osob – tj. podle počtu osob v roce – přepočet na tzv. osobo měsíce (na Vašem příkladu – 6 bytů, z toho 2 jsou neobydlené, ve 2 bytech bydlí v každém z nich 3 osoby, a ve zbývajícíh 2 bytech jen jedna osoba). Počet osobo měsíců = u každého bytu tedy násobím počet uživatelů * počet měsíců (tj. dobu, po kterou tam lidé bydleli) …

Kolik – pro účely výpočtu bydlí osob v domě v roce? neobydlené byty: 2 (byty) * 0 (osob) * 12 (tj. 12 měsíců = rok) = 0 další dva byty: 2 (byty) * 3 (osoby) * 12 (měsíců) = 36 osoboměsíců další dva byty: 2 (byty) * 1 (osoba) * 12 (měsíců) = 12 osoboměsíců

celkem tedy 48 osoboměsíců … no a tím vydělíte náklad podle účetnictví a zpátky přepočtete na byty …

zcela jistě Vám z toho vyplyne, že neobydlené byty nic neplatí … a jestliže jejich vlastíci platili zálohy, pak mají logicky právo je žádat zpět …

někde ale proto přistupují k tomu, že platí náklady podle spoluvlastnických podílů, protože tam to „neobydlení“ nemá význam … pro bydlící je tedy výhodnější rozpočítávání podle spoluvlastnických podílů …

Placení společné elektřiny - Placení společné elektřiny 2

lake — Tue, 04 Feb 2014 02:49:05 +0100

Paní Lepšová, Váš dotaz je zmatečný. Uvědomte si, že vlastníci jednotek mají mít jednoznačně určen (odhlasován) seznam poskytovaných služeb. Co v něm není uvedeno, je nejspíše nákladem na správu domu.

Je-li osvětlení chodeb zařazeno pro rok 2013 pod služby, rozúčtujte podle předem schválených pravidel pro rozúčtování služeb. To nelze měnit dodatečně! Jde-li o náklad na správu domu, snad víte jak jej máte rozúčtovat.

lake

Placení společné elektřiny - vrátit zálohy

diktátor — Mon, 03 Feb 2014 23:19:49 +0100

V žádném případě nevracet. Za chvilku budou chtít i sousedi s tvrzením že také nesvití, neboť večer chodí s petrolejkou. Pak přijde další vlastník s požadavkem že úklid schodiště nebude platit, protože nosí pantofle a už u vchodu do domu se přezouvá…
Jsou s tím jen komplikace, kdo je vlastník přispívá na správu domu vlstnickým poměrem, na to je zákon, který, to ví lake…

Placení společné elektřiny

R.Lepšová — Mon, 03 Feb 2014 22:18:38 +0100

Dobrý den,prosím Vás, chtěla bych se zeptat jak se to s placením společné elektřiny ve společných prostorách SVJ? Je nás v bytovce 6 vlastníků a z toho 2 tu téměř celý rok nejsou a rozhodli se, že chtějí vrátit peníze ze záloh na společnou elektřinu, protože tu nejsou a nesvítí,tak že nebudou platit. Tak bych se chtěla zeptat jak to je, jestli mají nárok požadovat vrácení peněz nebo jak to vlastně v takovémhle případě řešit. Děkuji