Portál společenství vlastníků jednotek - Odměna spravci - Comments

Odměna spravci - email

Karel Runkas — Thu, 14 Feb 2008 16:19:27 +0100

khaja1@seznam.cz

Odměna spravci - Pro pana Runkase

Anonymous — Thu, 14 Feb 2008 16:16:55 +0100

Pane Runkasi, pošlete mi, prosím, Vaši mailovou adresu. Něco jsem pro Vás vymyslela. Ozvu se ale až zítra.

N. Klainová

Odměna spravci - N.Klainová

Karel Runkas — Thu, 14 Feb 2008 16:02:29 +0100

Mnohokrát díky za nabídku určitě se rád na vás obrátím pokud si nebudu něčim jistý.Účetnictví zatím vedu jenom podomácku a už vyhledávam někoho kdo nám povede podvojné účetnictví jak jsem se zde už dotazoval ta se musí véct a to je nad moje síly.Předchozí správce vedl účetnictví také jenom doma v Excelu tak v tom zatím pokračuju než seženu nějaké jine řešení uvažuji o zadání účetnictví bytovému uřadu. Karel

Odměna spravci - Nenechte se odradit

Anonymous — Thu, 14 Feb 2008 10:30:38 +0100

Dobrý den, nenechte se odradit panem Jarkem je na tomto portálu znám svým hulvátstvím. Je lepší se 10 x ptát než dělat chyby. Mě osobně tento portál hodně pomáhá při práci ve výboru SVJ. S přáním silných nervů Jan

Odměna spravci - Úhrada nákladů na správu

Anonymous — Thu, 14 Feb 2008 00:20:54 +0100

Úhrada prokázaných nákladů na správu zdanění opravdu nepodléhá. Podstatné je, aby bylo všechno průkazně doloženo.

Pokud budete mít nějaké dotazy nebo problémy, napište. Ráda bych věděla, jestli si chcete troufnout i na vedení účetnictví.

N. Klainová

Odměna spravci - Moc děkuji,protože funkci

Karel Runkas — Thu, 14 Feb 2008 00:14:49 +0100

Moc děkuji,protože funkci vykonávam velmi krátkou dobu tak těch informací ohledně vedení SVJ moc nemám.Jsem rád že je tenhle portál a lidi který poradí nám nezkušeným,protože vyznat se ve všech těch vyhláškách a zákonech je pro normálního člověka problém.Mam ješte jednu otázku pokud si budu všechny tyto faktury(tel.kopírování aj.) schovávat a bude mi shromážděním schváleno proplacení předpokládam že tyto proplacené faktury nepodléhají žádnému danění?

Odměna spravci - Správcovství SVJ zdarma?

Anonymous — Wed, 13 Feb 2008 23:55:45 +0100

Pane Karle, takhle asi dopadne většina těch nejmenších SVJ, pokud budou mít to štěstí, že pro ně někdo bude pracovat zadarmo. V každém případě si ale evidujte veškeré výdaje vynaložené v souvislosti se správou SVJ (kopírování, telefony, papíry do tiskárny apod.), aby Vám mohly být výdaje po odsouhlasení shromážděním proplaceny. Schovávejte si veškeré doklady.

N. Klainová

Odměna spravci - Já už v tom mam

Karel Runkas — Wed, 13 Feb 2008 23:47:54 +0100

Já už v tom mam jasno,odměny se vzdám radši to budu dělat zadarmo těch pár korun oželím než vyběhávat další papíry už tak je těch starostí požehnaně. Karel

Odměna spravci - Jak nezdaňovat - Od našeho účetního 2

Anonymous — Wed, 13 Feb 2008 23:41:01 +0100

Pane Josefe, na tomto portálu se sešlo pár lidí, kteří se snaží radit ostatním v souladu s právními předpisy.

Jediná rada respektující právní předpisy zní: Zdanění odměn členů orgánů SVJ za výkon funkce nelze zákonným způsobem obejít. Zopakováno to tu bylo tolikrát, že už to ani nespočítám.

Váš účetní radí, jak právní předpisy obejít. Měl by zároveň uvést jméno, adresu a příslib těm, kteří jeho rady poslechnou, že za ně uhradí veškeré předepsané postihy.

N. Klainová

Odměna spravci - Od našeho účetního jsem

Anonymous — Wed, 13 Feb 2008 23:16:22 +0100

Od našeho účetního jsem dostal informaci, že společenství odměny vyplácené svým orgánům zdaňovat nemusí.

Jinak řešení je jasné: faktura se vystaví např. na rodinného příslušníka statutárního orgánu. Ten práce pro společenství jistě provádět může a společenství je nedaní.

Děkuji za sdělení panu JarkoviSVJ, jak jsem zde viděn (tj. líný a pohodlný). Sám bych si druhého netroufl takto soudit podle jeho vyjádření v oblasti, kde není doma.

JosefK

Odměna spravci - Mnohokrát děkuji za

Karel Runkas — Wed, 13 Feb 2008 22:53:41 +0100

Mnohokrát děkuji za odpověď Karel.

Odměna spravci - Z jakého důvodu by se 2 - a

JarekSVJ — Tue, 12 Feb 2008 18:10:34 +0100

Paní Klainová – to je problém tohoto porálu – lenost a pohodlnost tazatelů. Je to obrázek klasického vlastníka bytu:

líný
pohodlný

Odměna spravci - Z jakého důvodu by se 2

Anonymous — Tue, 12 Feb 2008 18:05:08 +0100

Odpovědí na tuto otázku tu bylo poměrně hodně v lednu t.r. např. od pana Pavla, od pana Karla H. Nemám čas je opisovat. V hledáčku zadejte např. Odměňování po x-té.

Zkuste si odpovědi vyhledat a pročíst. Pokud si je nakopírujete, dostanete zhruba 5 stránek textu k prostudování a k zamyšlení.

N. Klainová

Odměna spravci - Z jakého důvodu by se

Anonymous — Tue, 12 Feb 2008 17:43:39 +0100

Z jakého důvodu by se nemohl o zdanění svého příjmu postarat i statutární orgán nebo člen statutárního orgánu společenství, když pro společenství vykonává stejnou práci, jako osoba vykonávající pro společenství některé činnosti spojené se správou domu?

JosefK

Odměna spravci - Odměna správci 2

Anonymous — Tue, 12 Feb 2008 15:35:03 +0100

Zajišťování správy domu („správcovství“, jak píšete v otázce), patří do kompetence výboru SVJ nebo pověřeného vlastníka. Odměna za „správcovství“ je tedy odměnou za výkon funkce statutárního orgánu. O tom, že od letošního roku podléhá zdanění zálohovou daní ve výši 15 % ze superhrubé odměny, tu už bylo psáno mnohokrát. Že od roku 2008 podléhá i zdravotnímu pojištění, už rovněž nepatří mezi žhavé novinky.

Některé činnosti související se správou domu mohou být na základě smlouvy vykonávány jinou právnickou nebo fyzickou osobou – externím správcem. Dotyčná osoba musí mít k vykonávání těchto činností živnostenské oprávnění. Činnosti související se správou domu fakturuje externí správce SVJ jako podnikatel. O zdanění svého příjmu se už musí postarat sám.

N. Klainová

Odměna spravci

Karel Runkas — Tue, 12 Feb 2008 12:19:43 +0100

Dobrý den,od 1.1 2008 zastávám funkci pověřeného vlastníka a správce malého SVJ o šesti BJ.Na schromáždění mi byla schválena odměna 500Kč měsíčně za správcování,mám dotaz jestli tato odměna správci podléhá danění.Přesně mi není jasné jestli tento příjem podléhá zdanění,když jsem v jedne osobě statutární orgán i správce nemovitosti.Předem děkuji za odpovědi Karel.