Portál společenství vlastníků jednotek - NOZ vs. "reserve study" - Comments

NOZ vs. "reserve study" - Výše příspěvku je určena náklady na správu.

Mon, 20 Jan 2014 13:34:17 +0100

„Výše příspěvku je určena … na shromáždění vlastníků.“

Výše příspěvku je určena náklady na správu.

NOZ vs. "reserve study" - NOZ vs. "reserve study" 2

lake — Sun, 19 Jan 2014 09:33:01 +0100

Také nevím, proč text kdosi označil „prudič“. Samozřejmě, že autor textu má pravdu. A pokud vím, nikdo zde nikdy netvrdil nic jiného.

NOZ se zmiňuje pouze o příspěvcích na správu domu. Dosavadní povinné placení dlouhodobých záloh na správu podle ZoVB je v SVJ(2012) vyloučeno. NOZ neobsahuje ustanovení,podle kterého by bylo možno vymáhat na vlastníkovi jednotky dlouhodobé zálohy na cokoliv.

Úhrada příspěvků na správu podle NOZ je zcela jiná platba než příspěvky a zálohy na ně podle § 15 ZoVB. Jde účetně o vlastní zdroj právnické osoby, o příjem SVJ(2012). Takže může být použit ke tvorbě fondů právnické osoby. Mnozí se určitě zaradují …

V tomto okamžiku (leden 2014) tento příjem SVJ není předmětem daně z příjmu právníckých osob, ale kdo ví, co stát vymyslí za rok, za dva, za pět let.

Ostatně je jisté, že stát si přijde na své již dnes: pokud příspěvky podle NOZ budou stanoveny i na budoucí činnosti správy na delší časové období, bude je SVJ jistě ukládat na spořícím účtu. A z úroků na tomto účtu si stát pohodlně vyinkasuje daň 19% každý rok.

lake

NOZ vs. "reserve study" - prispevky a RS.

pilný vlastnik — Sun, 19 Jan 2014 07:43:16 +0100

Nevím, proč je text označen prudic. Přijde mi to logické a korespondující s duchem zákona i NV. Zcela s tímto výkladem souhlasim.

NOZ vs. "reserve study"

Sun, 19 Jan 2014 07:09:25 +0100

Otázka je jasná. Existuje povinnost platit příspěvky na správu domu a pozemku? Odpověď: ANO. Výše příspěvku je určena a potřebným kvorem odsouhlasena na shromáždění vlastníků. RS je pouze podpůrný elaborat. Toto je moje chápání hojně probírané problematiky. Proč hledat složitosti tam, kde nejsou. Zdravím sedláky s přirozeným rozumem.