https://www.portalsvj.cz/diskuse/hlasovani-na-shromazdeni-pokud-je-spolecna-garaz-samostatna-nebytova-jednotka Comments for "Hlasování na Shromáždění pokud je společná garáž samostatná nebytová jednotka" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/hlasovani-na-shromazdeni-pokud-je-spolecna-garaz-samostatna-nebytova-jednotka#comment-74726 <p>Původní postup byl opravdu v rozporu se zákonem. Při hlasování je hlas jednotky nedělitelný. Vy jste jej rozdělovali, tudíž jste porušili zákon. Pokud má jednotka více spoluvlastníků, je na nich, aby se dohodli, jak bude jednotka jako celek hlasovat. Rozhoduje nadpoloviční podíl spoluvlastníků za garáž (garáž hlasuje tak, jak vlastníci, kteří vlastní v součtu více jak 50% plochy garáže). To máte to stejné, jako když byt vlastníte např. s manželkou. Taky nemůžete přijít oba a hlasovat každý jinak za svoji půlku.</p> <!-- by Texy2! --> Thu, 16 Jan 2014 17:32:09 +0100 Miki comment 74726 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/hlasovani-na-shromazdeni-pokud-je-spolecna-garaz-samostatna-nebytova-jednotka <p>Vlastním bytovou jednotku ve velkém bytovém domě, cca 150 bytů. Společná garáž o cca 200 stání je vedena jako samostatná nebytová jednotka. První roky se na shromáždění hlasovalo na základě podílů bytových jednotek plus se přičetla ideální plocha garáže vlastníka podle počtu zakoupených stání. Posléze výbor přišel s tím, že je to v rozporu se zákonem a od té doby se vždy na začátku shromáždění zvolí zástupce za nebytovou jednotku garáž a ten tak samostatně hlasuje za tuto jednotku. Vzhledem k rozloze garáže má tedy výraznou moc ovlivňovat hlasování, je to tím pádem zdaleka největší jednotka. Byl původní postup opravdu v rozporu se zákonem? Rozhodně byl spravedlnější.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/hlasovani-na-shromazdeni-pokud-je-spolecna-garaz-samostatna-nebytova-jednotka#comment Ostatní Thu, 16 Jan 2014 16:16:34 +0100 13873 at https://www.portalsvj.cz