Portál společenství vlastníků jednotek - Svolání první schůze SVJ - Comments

Svolání první schůze SVJ - Vlastní ho pouze jeden

Milín — Mon, 20 Jan 2014 14:51:10 +0100

Vlastní ho pouze jeden vlastník, ale proč by nemohl založit SVJ sám?

Svolání první schůze SVJ - Svolání první schůze SVJ 4

Návštěvník — Mon, 20 Jan 2014 13:23:02 +0100

Lake: Po zrušení ZoVB již podle této právní úpravy nemohou vznikat nové právnické osoby. Od 1.1.2014 může vzniknout jedině SVJ(2012) postupem podle zákona č. 89/2012 Sb. To jest schválením stanov všemi vlastníky a zápisem SVJ(2012) do rejstříku.

Lake, z Vašich tvrzení z dřívějších příspěvků ale vyplývá, že nové SVJ (2012) může vzniknout u domu rozděleného na jednotky (rozděleného před r. 2014 podle ZoVB) jen pokud bude předtím zrušeno rozdělení na jednotky podle ZoVB a proveden vklad nového prohlášení s vymezením jednotek podle NOZ. Teprve pak by se mohlo založit SVJ (2012) podle NOZ. Je to tak podle Vás?

Svolání první schůze SVJ - Svolání první schůze SVJ 3

lake — Mon, 20 Jan 2014 13:08:35 +0100

SVJ(2000) nevzniklo podle zákona o vlastnictví bytů, protože do 31.12.2013 nebyly splněny zákonné podmínky pro vznik právnické osoby. Je tedy vyloučeno svolat shromáždění SVJ, neboť SVJ neexistuje.

Po zrušení ZoVB již podle této právní úpravy nemohou vznikat nové právnické osoby. Pouze pro SVJ(2000) již vzniklá platí, že práva, povinnosti a vnitřní právní poměry se řídí podle dosavadní právní úpravy ZoVB (viz NOZ § 3028).

Od 1.1.2014 může vzniknout jedině SVJ(2012) postupem podle zákona č. 89/2012 Sb. To jest schválením stanov všemi vlastníky a zápisem SVJ(2012) do rejstříku.

lake

Svolání první schůze SVJ - Svolání první schůze SVJ 2

Sherlock — Mon, 20 Jan 2014 11:42:53 +0100

Z Vašeho příspěvku není jasné, zda po rozdělení jednotek prohlášením vlastní vechny jednotky dosud jeden vlastník, nebo více vlastníků. Pokud jenom jeden, shromáždění nemá smysl svolávat, protože by se ho účastnil jen tento jeden vlastník.

Svolání první schůze SVJ - Tak se asi odpověď od

Milín — Mon, 20 Jan 2014 10:50:24 +0100

Tak se asi odpověď od zdejších moudrých hlav nedozvím :-(

Svolání první schůze SVJ

Wed, 15 Jan 2014 17:33:52 +0100

Dobrý den,

řešíme situaci, kdy dům vznikl v roce 2013, vlastník učinil prohlášení o vymezení jednotek, ovšem do konce roku žádnou nepřevedl. Nyní bychom rádi svolali první schůzi shromáždění SVJ, ovšem nevíme, zda již SVJ vzniklo a tudíž zda tak můžeme učinit, či zda čekat až do doby, než bude někdo koupí v pořadí třetí jednotku.