https://www.portalsvj.cz/diskuse/stavebni-upravy-otvor-pro-digestor-ve-fasade Comments for "Stavební úpravy - otvor pro digestoř ve fasádě" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/stavebni-upravy-otvor-pro-digestor-ve-fasade#comment-74539 <p>Pletete si sluhu s pánem. SVJ(2000) je pouhý sluha a údržbář domu, takže nemá pravomoc ani souhlasit, ani zakazovat stavební úpravu.</p> <p>Váš „domovní řád“ je v této části bezvýznamný: ke změně stavby a k zásahu do společných částí stavby nikdy nedává souhlas SVJ(2000), nýbrž výhradně vlastník stavby. SVJ přece v domě nic nevlastní.</p> <p>Viz ta část Vašich stanov, která obsahuje ustanovení shodné s § 11 odst. 5 ZoVB. O zásahu do společných částí, kterým se nemění spoluvlastnické podíly či způsob užívání stavby, se rozhoduje tříčtvrtinovou většinou všech vlastníků jednotek(1994).</p> <p>Jiná věc je souhlas Stavebního úřadu, pokud byl ke změně stavby potřebný. Zásah do nosné části stavby vyžaduje vždy stavební povolení.</p> <p>lake</p> <!-- by Texy2! --> Mon, 13 Jan 2014 11:34:09 +0100 lake comment 74539 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/stavebni-upravy-otvor-pro-digestor-ve-fasade <p>Dobrý den, nový vlastník bytu si vyvrtal do zdi domu a do fasády otvor pro vývod digestoře. Učinil tak bez souhlasu SVJ a ostatních vlastníků. Nyní je ve fasádě otvor a páry z digestoře proudí na balkon bytu nad tímto otvorem. Je možné dělat takové stavební úpravy bez souhlasu SVJ? Může SVJ nařídit uvedení do původního stavu? V domovním řádu máme úpravy na společném majetku bez souhlasu SVJ zakázané. chápu, že fasáda a obvodové zdi domu jsou společným majetkem. Děkuji za radu!</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/stavebni-upravy-otvor-pro-digestor-ve-fasade#comment Stavební úpravy Mon, 13 Jan 2014 10:44:51 +0100 13839 at https://www.portalsvj.cz