https://www.portalsvj.cz/diskuse/puda-ve-vyhradnim-uzivani-vetsinoveho-vlastnika-pristup-na-strechu Comments for "půda ve výhradním užívání většinového vlastníka - přístup na střechu?" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/puda-ve-vyhradnim-uzivani-vetsinoveho-vlastnika-pristup-na-strechu#comment-73620 <p>Dobrýden, omlouvám se za opožděnou odpověď(nemoc). Věcné břemeno na půdě není a půda není započtena do plochy, za kterou platí podíl do fondu oprav. Díky!</p> <!-- by Texy2! --> Thu, 19 Dec 2013 18:26:33 +0100 Alena 2 comment 73620 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/puda-ve-vyhradnim-uzivani-vetsinoveho-vlastnika-pristup-na-strechu#comment-73338 <p>Je onomu vlastníkovi započtena půda do plochy za kterou platí příslušný podíl do tzv. fondu oprav ? To jste neuvedla. V Prohlášení není věcné břemeno ?</p> Tue, 10 Dec 2013 09:23:01 +0100 Petr comment 73338 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/puda-ve-vyhradnim-uzivani-vetsinoveho-vlastnika-pristup-na-strechu#comment-73336 <p>Pokud je ale půda v užívání většinového vlastníka, nemá SVJ možnost bez jeho souhlasu uzavřít s technikem smlouvu (nidy s ní nebude souhlasit. Tím pádem jsme bez možností? Díky!</p> Tue, 10 Dec 2013 09:13:52 +0100 Alena2 comment 73336 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/puda-ve-vyhradnim-uzivani-vetsinoveho-vlastnika-pristup-na-strechu#comment-73335 <p>§13 zákon o vlast.bytů (4) Pokud to nezbytně vyžadují úpravy, provoz a opravy ostatních jednotek, popřípadě domu jako celku, je vlastník jednotky povinen umožnit na předchozí vyzvání přístup do jednotky.</p> <p>a postup tu byl specifikován – smlouvu s technikem, smluvní pokutu za nesplnění přístupu ze strany objednatele, denní sazbu a poslat vlastníkovi, že sazba mu bude přeúčtována.</p> Tue, 10 Dec 2013 08:25:34 +0100 Jaroslav Jaroslav comment 73335 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/puda-ve-vyhradnim-uzivani-vetsinoveho-vlastnika-pristup-na-strechu <p>Dobrý den, máme v prohlášení zapsanou půdu jako společný protor ve výhradním užívání jednotky, kterou vlastní většinový vlastník. Nikdo jiný proto na půdu nemá přístup. Vlastník nás odmítá pustit na revizi střechy, která je v havarijním stavu a nepustil tam ani technika, který měl zhodnotit stav krovu. Chtěla bych se proto zeptat, zda má na toto právo, případně, jakými právními kroky ho můžeme donutit k přístupu na půdu. Dohody bohužel selhaly a střechou zatéká do společných prostor domu. Děkuji, Alena</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/puda-ve-vyhradnim-uzivani-vetsinoveho-vlastnika-pristup-na-strechu#comment Ostatní Mon, 09 Dec 2013 20:31:36 +0100 13671 at https://www.portalsvj.cz