https://www.portalsvj.cz/diskuse/rozdeleni-podilu-pripadajicich-na-jednotlive-druzstevniky Comments for "Rozdělení podílů připadajících na jednotlivé družstevníky" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/rozdeleni-podilu-pripadajicich-na-jednotlive-druzstevniky#comment-72974 <p>Do budoucna by to vzbuzovalo vášně. Rozdělte kupní cenu podle kompletních podlahových ploch. Jako kdybyste vypracovávali prohlášení vlastníka.(jednou se to bude hodit). Takže žádných 30000. Nekompli­kujte si život.</p> Sun, 01 Dec 2013 08:29:26 +0100 chápající comment 72974 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/rozdeleni-podilu-pripadajicich-na-jednotlive-druzstevniky <p>Dobrý den,</p> <p>dostali jsme se s nově vzniklým bytovým družstvem do stavu, kdy jsme za privatizovaný bytový dům zaplatili Městské části kupní cenu dle odhadu, který si nechala vypracovat.Kupní cena se celá hradila z úvěru od banky. Nyní stojíme v situaci, jak správně tento úvěr rozdělit mezi družstevníky a jsou dva názory. Bohužel nikde jsem nebyl schopen dohledat správný postup.</p> <p>Družstvo – 20 družstevníků, bytový dům – odhadní/kupní cena 13 mil Kč, součet bytových ploch všech bytů 850m2, součet ploch všech sklepů 20m2. U 17 původních nájemních smluv byl v evidenčním listě zahrnut sklep, u 3 nikoliv. Na členské schůzi jsme si odhlasovali, že sklep bude za 30tis.</p> <p>Výpočet 1) 13 000 000 (kupní cena) – 600 000 (20 sklepů x 30 tis) = 12 400 000 podíl připadající na první byt o velikosti 50m2 = 50 (plocha bytu) / 850 (celk. plocha všech bytů) * 12 400 000 plus 30 000 za sklep u všech bytů</p> <p>Výpočet 2) podíl připadající na první byt o velikosti 50m2 = 50 (plocha bytu) / 850 (celk. plocha všech bytů) * 13 000 000 Tam kde sklep nebyl na evidenční listě zaplatí družstevník jednorázově 30 000 za sklep</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/rozdeleni-podilu-pripadajicich-na-jednotlive-druzstevniky#comment Vznik společenství Sat, 30 Nov 2013 18:30:27 +0100 Josef23 13623 at https://www.portalsvj.cz