https://www.portalsvj.cz/diskuse/nova-jednotka-bez-sklepa Comments for "Nova jednotka bez sklepa ?" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/nova-jednotka-bez-sklepa#comment-72515 <p>Za úvahu stojí zrušení stávajícího vymezení jednotek. Pokud to uděláte, můžete pak v podstatě cokoliv (něco ovšem s rekolaudací), včetně změny spoluvlastnických podílů. Letos už to asi nestihnete, takže si důkladně prostudujte NOZ.</p> <p>Předem dohodněte nové prohlášení vlastníka, budoucí stanovy (velmi důležité!) a případné finanční vyrovnání. Pak už stačí jen podepsat u notáře pár smluv, pak na katastr a nakonec založit SVJ přijetím stanov (viz NOZ).</p> Sat, 23 Nov 2013 20:30:02 +0100 X comment 72515 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/nova-jednotka-bez-sklepa <p>V bytovem dome mame 4 jednotky a planujem prodat prostory v prizemi /2 mistnosti/, ktere jsou spolecne, nejsou vymezene jako jednotka /bytova ci nebytova/. Jak jsem se docetl na portalu po zamereni geodetem a zmenou prohlaseni by zrejme vnikla dalsi /5./ jednotka a tim i SVJ. Problemem je, ze mame jenom 4 sklepy, ty nejsou zrejme nikde konkretne pridelene jednotkam a jsou spolecnym prostorem. Vznikem nove jednotky zrejme vznikne narok na pouziti sklepu. Je mozne to nejako obejit, napr. ze v novem prohlaseni vlastniku urcime kazdy sklep k nejake jednotce s tim ze jedna jednotka zustane bez sklepa a bude mit zrejme jenom podil na ostatnich spolecnych prostorach ? Dekuji za odpoved</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/nova-jednotka-bez-sklepa#comment Ostatní Sat, 23 Nov 2013 19:35:47 +0100 bpm111 13578 at https://www.portalsvj.cz