Portál společenství vlastníků jednotek - Maximální výše investice bez schválení shromážděním - Comments

Maximální výše investice bez schválení shromážděním - Reakce

SVJVelesin460 — Wed, 20 Nov 2013 17:00:37 +0100

Dobrý den, co se týče článku, je doslovné znění, cituji:

Čl. VII 3k

Do výlučné působnosti shromáždění náleží rozhodování o

"nabývání nemovitých věcí, bytů nebo nebytových prostor k účelům, které jsou předmětem činnosti společenství podle zákona o vlastnictví bytů, o majetkových dispozicích s těmito věcmi (převody, darování, zatěžování právy jiných osob, ručení těmito věcmi apod.); totéž platí pro jiná práva a jiné majetkové hodnoty, dále pro movité věci, je-li jejich pořizovací cena vyšší než částka určená usnesením shromáždění, jinak částka vyšší než 50 tisíc Kč v jednotlivém případě.

díky

Maximální výše investice bez schválení shromážděním - Výše investice

rancupka — Wed, 20 Nov 2013 14:31:33 +0100

Ano, pokud to máte ve stanovách, tak může výbor rozhodnout sám o nutnosti opravy. Je povinností Vás i každého (tedy i SVJ) zamezit vzniku škody. Činíte opatření k zajištění opravy a údržby společných částí domu.

Maximální výše investice bez schválení shromážděním

SVJVelesin460 — Wed, 20 Nov 2013 12:27:31 +0100

Dobrý den,

budeme realizovat instalaci nových bezpečnostních prvků na náš starý výtah. Celá investice bude kolem cca 30 000,– Kč.

Jak velkou částku můžeme za výbor investovat bez schválení shromážděním? Jde hlavně o čas, výtah je starý, troufám si říct nebezpečný, byť má pravidelné revize atd. a svoláváním shromáždění dojde k dalšímu časovému skluzu.

Máme vzorové stanovy, kde se v článku VII. odstavec 3k mluví o částce u movitých věcí vyšší než 50 tisíc. Ovšem nejsem si intepretací jistý.

Logicky mi přijde, že shromáždění nutné není. Vždyť jaký je rozdíl mezi nákupem nových 5ks hasicích přístrojů (například proto, že není možná modernizace, revize, někdo je ukrade atd.) a bezpečnostními prvky do výtahu? Přesto se domnívám, že kvůli nákupu nových hasičáků nikdo nikdy schůzi nevolal.

Pokud víte, budu rád za jakoukoliv odpověď. Díky Ludvík Koza