Portál společenství vlastníků jednotek - Mazání rozumných příspěvků. - Comments

Mazání rozumných příspěvků. - Miki, přesné a výstižné

Konvalinka Zdeněk — Tue, 19 Nov 2013 22:56:31 +0100

Jenom ze dodám pro Mikiho, že je to přesné a výstižné. Není co dodávat.

Mazání rozumných příspěvků. - Lake, příspěvky a žížala

PeDuPles — Tue, 19 Nov 2013 20:35:59 +0100

K zásadnímu omylu pana lake ohledně pojmu „příspěvek“ jsem se vyjádřila v diskusi http://www.portalsvj.cz/…t-1-a-odst-2, kde se pan lake pokoušel přesvědčit národ, že příspěvek je doplatek faktury na teplo.

Pan lake moje účetnictví nikdy neviděl (a jiné taky ne, ani neví co to je, ale rád si hraje na vševěda), takže těžko může posoudit, zda je či není zpackané. A zálohy používám na úhradu dluhu SVJ úúúúplně nezákonně, protože vážení přátelé, dluhy SVJ nemají vůbec, ale vůbec nic společného s vlastníky.

Třetí příspěvek pro změnu nijak nehodnotí moje účetní postupy, které samozřejmě zákon o účetnictví neporušují. Ráda bych také uvedla odkazy na příspěvky, kdy někdo dokázal mou nevinu, ale pan lake je raději všechny smazal.

P.S. Minusováním pana lake se nezdržujte, ono mu to stejně nedojde. Na tomto portále zavedl pravidlo číslo jedna, že pan lake má vždycky pravdu a když ji nemá, platí pravidlo číslo jedna :-)

Mazání rozumných příspěvků. - Pro anonna: co dodat

lake — Tue, 19 Nov 2013 20:32:38 +0100

Pane anonne, protože se nesprávně domníváte, že ke schválení oprav je nutno 100%, je rozumné, že se nechcete hádat. Zákon říká o opravách něco zcela jiného než jste napsal Vy a hádání by Vám tedy vůbec nepomohlo.

Ještě prosím Vaši omluvu za příspěvek http://www.portalsvj.cz/…ch-prispevku#…, ve kterém jste napsal ten nesmysl o 100% schválení oprav a spojoval jste to s mou osobou. Pokud neznáte ani zákon ani stanovy, nekritizujte ty, kteří je na rozdíl od Vás znají.

lake

Mazání rozumných příspěvků. - Chvále Lakemu - I

Miki — Tue, 19 Nov 2013 20:06:22 +0100

Evíku, nejste žádná jedinečná hříčka přírody. Podle aktuálních právních předpisů mohou být členové výboru pouze vlastníci jednotek dané nemovitosti. Takže všichni co jsme ve výboru, tak máme i nějaký ten byt. Mě jen ze židle nadzvedávají ty nesmysly typu „nehodlám příspívat nějakému předsedovi na pěknou dovolenou“. Prostředky zaplacené do fondu oprav (po Vašem na dlouhodobou zálohu) mají jasně daný účel (správa nemovitosti) a pokud si za ně Váš předseda jezdí na dovolenou, tak na něj prostě a jednoduše podejte trestní oznámení. V opačném případě se zde dopouštíte trestného činu pomluvy dle §206 trestního zákona. Souhlasím s Vámi, že když se chce, jde spousta věcí. Pokud Vám to funguje, tak Vám gratuluji a važte si toho. Máte štěstí na sousedy. U nás většina nechce. Nezapojí se do řízení SVJ, nechtějí přispívat ani na to, na co ze zákona mají (revize všeho druhu, výměny vodoměrů, kalorimetrů,…), natož aby chtěli platit energie za sousedy neplatiče. Soudní spory jsou na léta a když pak dojde někdo, že mu Lake poradil, že tohle platit nemusí, tak co na to odpovědět? SVJ to zaplatit musí a kdo je to SVJ, když ne on? O tom je pak ten střet teorie a praxe. A jak psal někdo výše, jak vyrazíte tisícové příspěvky z důchodců, nezaměstnaných, svobodných matek s dětmi? Co nenašetříte postupně, to z nich prostě nevyrazíte. (úvěr je krajní možnost, je to jen odložení těch jednorázových příspěvků a Ti, kdo na ně mají samozřejmě nechtějí platit bankám náklady a úroky).

Mazání rozumných příspěvků. - PeDuPles, příspěvkya žížala

lake — Tue, 19 Nov 2013 20:26:34 +0100

K zásadnímu omylu paní PeDuPles ohledně pojmu „příspěvek“ jsem se vyjádřil v diskusi http://www.portalsvj.cz/…a-prispivani. Paní se mylně domnívá, že přispívat na správu domu je nezákonné a že příspěvek na správu není nikdo povinen hradit.

Ona na tomto svém omylu ohledně příspěvků založila celé zpackané účetnictví a činnost výboru v jejím SVJ: http://www.portalsvj.cz/…latit-ustava#…. Od vlastníků vybírá zálohy, avšak používá je v rozporu se zákonem k úhradě dříve vzniklého vlastního dluhu SVJ, tedy nikoliv ke správě domu.

Źe jde v účetnictví vedené paní PeDuPles o postupy, porušující zákon o účetnictví, potvrdila jiná nezávislá osoba: http://www.portalsvj.cz/…latit-ustava#….

lake

P.S. Minusováním nelze tuto pravdu vyvrátit.

Mazání rozumných příspěvků. - co dodat?

anonn — Tue, 19 Nov 2013 19:58:12 +0100

Není co dodat. Napsala jste to naprosto úžasně. Hádky s tím bláznem jsou naprosto zbytečné a já to dávno vzdal..

Předseda

Mazání rozumných příspěvků. - Informovat je jedna vec,

Jentakpokecat12 — Tue, 19 Nov 2013 19:05:15 +0100

Jit prikladem vec druha. Uvedte zde par konkretnich prikladu, kdy p Lake sel spravnym prikladem, budu prvni kdo se na ty konkretni priklady podiva,precte si na neho reference,telefonicky a posleze i osobne je prodiskutuji s temi,kdo na neho ony reference pisi a rad pujdu ve slepejich tohoto cloveka. Tesim se na ony odkazy. Predem dekuji.

Mazání rozumných příspěvků. - Pro Zdenka

Magda3 — Tue, 19 Nov 2013 16:13:12 +0100

Milý Zdeňku, já se omlouvám, chtěla bych toho po vás moc, aby jste se vyjadřoval přesně, zvlášť když se snažíte někoho okřikovat :-). Ale z příspěvku mi mohlo být hned jasné, že toho nejste schopen. I tak se mějte. Vaše hvězda ulice Magda

Mazání rozumných příspěvků. - Reserve Study na deset či třebas i třicet let dopředu

Evík — Tue, 19 Nov 2013 13:32:47 +0100

http://www.uloz.to/…an-oprav-pdf

Je toto správný podklad pro tvorbu dlouhodobé zálohy oprav a investic? Evík

Mazání rozumných příspěvků. - Chvále Lakemu

Evík — Tue, 19 Nov 2013 12:27:16 +0100

Nesouhlasím ani s p. Prouzou ani s Mikim. Když myslíte že to nejde tak jste to asi ani nezkusili.Ono to jde když se aspoň trochu chce.Netvrdím že je vždy všechno košer a v naprostém pořádku,jak Lake radí a popisuje, ale tvrdím, že u nás se snažíme radami Lakeho řídit co nejvíce a nejsme zrovna nejmenší SVJ. Jsem ve výboru SVJ a zároveň a jsem ale i vlastníkem více bytů kde jsem nucena komunikovat s výborem coby prostý vlastník bytu. A rady Lakeho považuji za ty nejlepší na tomto portále. Na celý problém se tedy koukám nejen pohledem vlastníka bytu v domě ve kterém bydlím, ale i vlastníka bytu v domě kde zrovna nebydlím a jen příspívám a příspívám.A je jen na mě jestli vím na co příspívám.Opravdu nehodlám příspívat nějakému předsedovi na pěknou dovolenou či na cokoliv jiného co mi nebude náležitě vyúčtováno. Evík

Mazání rozumných příspěvků. - Fór pro vin

Kolemjdoucí — Tue, 19 Nov 2013 11:46:00 +0100

Že to máte nastavené tak, jak píše lake a že máte správně nastavené stanovy a pravidla od odborníka tvrdíte Vy.

Mohl byste prosím nechat odkaz na Vaše stanovy a pravidla ať to mohou objektivně posoudit i ostatní?

Mazání rozumných příspěvků. - Cenzura na portále 3 pro svjdukelská111

Kolemjdoucí — Tue, 19 Nov 2013 11:37:24 +0100

A co Vám pomůže Vaše tvrzení, že neexistuje žádný fond oprav, když se pak z rozsudku Krajského soudu v Ostravě (viz. II.ÚS 2973/09) dozvíte:

„Fond oprav dle mínění soudu představuje „masa finančních prostředků shromážděná na jednom účtu“, přičemž vlastníci jednotek rozhodují, co bude z těchto peněz financováno.“

Má smysl argumentovat v jakémkoli sporu neexistencí FO, když víte, že u soudu s takovým argumentem patrně neuspějete?

Mazání rozumných příspěvků. - Miki, výtah a žížala 3-1

PeDuPles — Tue, 19 Nov 2013 11:32:52 +0100

Miki,

tohle nejde vyhrát. Pan lake je salónní teoretik, který nikdy předsedou nebyl, protože ho nikdo nezvolil, kdoví jestli je vůbec členem SVJ, nikdy nedělal skutečné reserve study, nikdy nesvolával shromáždění, nikdy nevymáhal dluhy po dlužníkovi, nikdy se nepokoušel vyrazit jednorázovou zálohu nebo úhradu z důchodců a matek s dětmi, nikdy neviděl jedinou úvěrovou smlouvu s bankou a nezná tedy podmínky co si banka dokáže do podmínek nadirigovat, a protože žije teorií a zhrzeností, že sám předseda není, tak jsou pro něj všichni předsedové podvodníci jenom proto, že se snaží co nejlépe napasovat teorii do praxe.

A když mu položíte jasnou otázku, například jak jsem okradla toho chudáka, co dostal slevu přesně ve výši toho, co v budoucích letech uhradí, tak samozřejmě na odpověď čekám marně. Protože vzhledem k inflaci jsem ho nejenže nepoškodila, ale dokonce obohatila, jenže omluvy před nastoupenou jednotkou se taky nedočkám, protože jakmile lakemu prokážete chybu, zdrhne nebo začne mazat.

Taky tu kolem sebe bude donekonečna mlátit a nadávat všem kvůli chybnému použití pojmu fond oprav, sám si ale myslí, že příspěvek je úhrada doplatku nebo konečné ceny a o tomhle bludu se tu snaží kolem dokola přesvědčovat všechny kolemjdoucí, přestože jsem mu obsah tohoto slova vysvětlila jasně cca před měsícem. A samozřejmě jsem strašný podvodník, protože nezákonné příspěvky od vlastníků nevymáhám.

Lake je prostě jako dobře vydělávající žena žijící ve šťastném bezdětném manželství, která bez ustání radí své manželem mlácené sousedce na mateřské se dvěma dětma, jak má zatočit s manželem, vydělávat velký prachy a nejlépe jak ještě vychovávat děti. Kdo to v praxi nezažil, nepochopí to a použitelnou radu prostě dát nedokáže, akorát těm skutečně dotčeným, co tu praxi žijou, dokáže lézt svou „moudrostí“ a neomylností na nervy.

Lakeho rady tedy navěky zůstanou tím čím doopravdy jsou – ve většině reálných případů naprosto nepoužitelnou teorií.

Mazání rozumných příspěvků. - Miki, výtah a žížala 3

lake — Tue, 19 Nov 2013 10:34:54 +0100

Miki,
jakýsi „fond právnické osoby“ Vám žádný rozumný vlastník naplňovat skutečně nebude. SVJ není bytové družstvo. A to zde píšu od počátku. Asi nerozumíte …

Pokud se snažíte vytáhnout z vlastníků zálohy, ale nejste schopný ani přibližně říci na co („10 Kč/m2“ a podobné tajemné částky), pak já Vám prostě nic nedám a kdo je rozumný také ne. O švindlech se zálohami zde čtu každou chvíli. Paní PeDuPles přesně popsala, jak se ten švindl může provádět : http://www.portalsvj.cz/…latit-ustava.

Takže záloha jedině na jasný, určitý a kontrolovatelný účel. Zálohy je nutno vyúčtovat a vypořádat. Ale jak, když vlastník netuší na co ji skládal, výbor mu lže do očí a SVJ používá zálohu na úhradu starých dluhů, které z neschopnosti vůbec nevymáhalo?

Mně to normální nepřipadá, ale je pouze na vlastnících jednotek ve Vašem domě, co si nechají od Vás a Vám podobných předsedů líbit. Proč se tolik zajímáte o to, co o tom píšu já? Hleďte si svého, abyste měl v SVJ pořádek.

Pokud máte problém svolat shromáždění k odsouhlasení běžných oprav, je pouze Váš problém, že jste nesestavil Reserve Study na deset či třebas i třicet let dopředu. Měl byste dlouhodobě schváleno – černé na bílém – co se má opravit a kdy. Takhle se v tom plácáte a stěžujete si sám na sebe.

A pouhý žvást je pohádka o tom, že když se něco drahého rozbije, bude trvat roky než se sejde shromáždění k odsouhlasení opravy. Asi to drahé zařízení vůbec nikdo nepotřeboval, myslím si já. To Vás nenapadlo?

Nehrajte si tedy na pánaboha a dělejte prostě to, co Vám vlastníci povolili a schválili. Nejste pupek vesmíru. Nemáte větší patent na rozum než oni. SVJ tu není pro předsedu, ale pro vlastníky domu.

A přestaňte už s tím zbytečným brekotem. Pokud u vás jsou vlastníci lhostejní a výbor neschopný, je možné čekat všechno. To platí v každém lidském společenství.

Ale netvrďte, že za TOHLE může lake.

lake

Mazání rozumných příspěvků. - Miki, výtah a žížala - 2

Miki — Tue, 19 Nov 2013 09:53:17 +0100

Lake, nebudu Vás dále urážet jak to děláte rád Vy, nestojí mi to za to. Je škoda, že lidi takto ponižujete, protože jinak je to portál, který by opravdu mohl lidem pomáhat.

K předchozímu příspěvku. Byla to samozřejmě nadsázka, která se snažila nastínit, kam by v reálném životě vedly Vaše rady. Možná jsou v souladu s dikcí zákona, ale jsou naprosto mimo realitu reálného života.

Vy radíte lidem, že nemají platit tajemné fondy a mají platit jen dlouhodoubou zálohu dle plánu oprav. Jenomže v reálném světě a dnešní ekonomické situaci chtějí vlastníci platit co nejméně a nikdo nechce šetřit na nový výtah X milionů. Mnohem lépe (bohužel) prosadíte platbu 10Kč/m2 do „fondu oprav“ než 1000Kč/měsíc na výtah, který se možná pokazí až za 10 let, a možná až za 20. A právě díky těmto 10Kč/m2 to SVJ vůbec funguje. Ano, není to úplně košer, ale jsou to zdroje, které jsou potřeba.

Zkuste někdy zajít na nějaké shromáždění a přesvědčit vlastníky, aby Vám naplnili nějaký „fond právnické osoby“, který se nevyúčtovává. Nebo půjčku jen tak na provoz. Ve spoustě SVJ budete mít problém už jen svolat usnášeníschopnou schůzi, natož aby Vám schvalovali tyto bianco šeky.

A když se něco drahého rozbije, tak než řádně svoláte schůzi, než se sejde usnášeníschopné shromáždění, než Vám schválí jednorázový příspěvek a hlavně než Vám ho všichni zaplatí, tak uběhnou měsíce, ne-li roky

A to máte ještě rostoucí zálohy energií (které vlastníkům promítáte pozdějí), neplatiče, právní služby kvůli nim,.....

Sejděte někdy ze svého piedestalu mezi běžný lid.

Mazání rozumných příspěvků. - Magda, hvězda ulice...

Konvalinka Zdeněk — Tue, 19 Nov 2013 08:49:58 +0100

Magdo,vy jste prostě Hvězda ulice. Vás by bylo dobré zarámovat! A víte proč? To proto, abych vás v potřebném okamžiku ukazoval coby strašáka dětí, když zlobí.A to vše proto, že nemáte zdravý mozek, bohužel! Jestliže píši o penězích na barák,tak je zcela jasné, že ty peníz jdou někam na účet, blbe!!! Pění se mi krev, když to tady mám zdůvodňovat. Tomu, kdo vůbec plká o kravinách coby tele na pastvě!

Mazání rozumných příspěvků. - Fór pro Miki

vin — Tue, 19 Nov 2013 08:17:09 +0100

Vážený Miki, lake tady nepíše o žádném teoretickém svj. Aniž bychom věděli, že existuje nějaký lake, máme to v našem svj od začátku nastavené právě tak, jak tady píše lake. Nechali jsme si stanovy a pravidla udělat u odborníka. Jde totiž o to, že když máte správně nastavená pravidla, tak chráníte ne jenom sebe ale také ostatní členy společenství před hajzlíky, kteří se můžou stát členy vašeho společesntví.

Mazání rozumných příspěvků. - Miki, výtah a žížala

lake — Tue, 19 Nov 2013 07:49:10 +0100

Miki,
Váš příspěvek napsal buď blb, který to pochopit neumí, nebo troll, který to pochopit nechce. Mám dojem, že celá tato diskuse slouží k exhibici neschopných předsedů, uražených z toho, že jim někdo napsal pravdu.

Pokud ve Vašem SVJ nechtějí vlastníci platit nic na tajemný „fond“, pak asi děláte něco špatně Vy sám. Pletete si zálohy (cizí zdroj právnické osoby, který musí být vyúčtován a vypořádán s plátci) s fondem právnické osoby (vlastní zdroj, který se nevyúčtuje a nevypořádá a musí být uložen na oděleném účtu).

Normální člověk, je-li na svůj omyl upozorněn, prostě se podle toho bez remcání zařídí. I žížala se umí poučit ze svých omylů, jak bylo dokázáno vědeckými pokusy. U Vás je asi proces vyšší nervové činnosti podstatně pomalejší.

Mimochodem, ve Vašem příkladu s porouchaným výtahem těsně po záruce ukazujete, že neumíte řešit jednoduché situace, které mohou nečekaně nastat v každém SVJ. To je Váš problém, ne můj.

Jestliže vaše SVJ nemá finance na běžnou opravu výtahu, pak nejspíše proto, že si vlastníci neodhlasovali dostatečné dlouhodobé zálohy k reprodukci jejich majetku. To je jejich věc, za to nemůže lake, Vy experte.

Asi jste ještě neslyšel, že SVJ si k překonání své finanční nedostatečnosti běžně brává půjčku či úvěr. Asi jste ještě neslyšel, že nenadálé události lze krýt pojištěním. Asi jste nikdy neslyšel, že SVJ může vybrat na opravu poruchy jednorázovou zálohu.

Pokud nejste schopen se orientovat v běžném světě, který Vás obklopuje, klidně ve Vašem domě choďte do schodů pěšky. Ten výtah zřejmě nejste schopen nechat opravit, jak se zdá. Hledáte jen důvody proč to nejde. Lake za to nemůže: podívejte se do zrcadla.

A pěšky ať šlapou do schodů všichni, kdo takového neschopného předsedu zvolili do výboru. Dobře jim tak: mají co chtěli…

lake

Mazání rozumných příspěvků. - Cenzura na portále 3

svjdukelská111 — Tue, 19 Nov 2013 00:54:37 +0100

Prvně přečtěte a pak dělejte chytrého. www.portalsvj.cz/…u-fond-oprav A zkuste citovat odstavec ze Zákona o vlastnictví bytů, kde je pojem fond oprav uveden.

Mazání rozumných příspěvků. - pro troubu

Magda3 — Tue, 19 Nov 2013 00:18:07 +0100

Pane Zdenku, já si nemůžu pomoc, ale já vás za troubu považuju. Já si peníze ukládám do investic, na účty a pod polštář. Ukládat peníze na platby v domech jak píšete by mě teda opravdu nenapadlo. Tak nevím, kdo je tady za blbečka chytrýho. Mějte se Magda

Mazání rozumných příspěvků. - cenzura 2

Magda3 — Tue, 19 Nov 2013 00:05:48 +0100

Milý Rexcat,toupouni, neználci a trolové, pokud se do výboru dostanou lidé, kteří nejenom že nevědí, ale jsou ještě uražení, když je na to někdo upozorní, tak je to těžké. V prvé řadě si přiznejte, že jste neználkové a tupouni. Pak se snažte pochopit Lakeho psaný text a pak poděkujte Lakemu za to, že se s námi tupouny vůbec zdržuje. Možná se potom stane, že i tupouni a zabedněnci prozřou a začnou svojí práci dělat dobře. A počítejte s tím, že těch tupounů, kteří se berou moc vážně a nikdy neprozřou bude vždy víc, než těch chytřejších a že po funkcích většinou touží právě tupouni. Není tomu samozřejmě vždy, ale tupouni jsou v převaze. Úplně stejně, jako v celé společnosti. Mějte se fajn a zkuste prozřít. Magda

Mazání rozumných příspěvků. - vlezdoprdelismus v rouše chytrolína.

Konvalinka Zdeněk — Mon, 18 Nov 2013 23:36:20 +0100

Jenom krátce „pro svjdukelská111“. V názvu připomínky jsem zde uvedl, co znamená vaše vyjádření. To že se snažíte tvrdit „lakovinu“, že neexistuje „fond oprav, je jen vaše chabost myšlení. Zda je v celém státě zažitý pojem FO,kam si lidé iukládají peníze n platby v domech, je zcela pochopitelné a hlavně výstižné! Je holt vidět, že jste exentrista, který si myslí, jaký že je odborník a znalec. Mám zato, že jste zcela mimo mísu celého chápání, jako ten váš "lake“.Jinak jedna zásadní věc stále platí,„když dva dělají totéž, není to totéž“. A zda-li bych měl být považován za troubu jako ten prvý, tak to by mě dost mrzelo, navíc když se uvede na nějakém tom portále SVJ, kde si každý může okamžitě a právem myslet jen jedno, zase jeden blbeček chytrej…

Mazání rozumných příspěvků. - Chvála MIKIMU !!

Prouza J. — Mon, 18 Nov 2013 23:25:04 +0100

Pane Miki, jenom Vám zde chci, ne-li musím dát poklonu! Přesné,trefné vyjádření, které hovoří za vše. Není třeba dále něco uvádět.

Mazání rozumných příspěvků. - Fór pro Lake

Miki — Mon, 18 Nov 2013 23:11:23 +0100

No nevím, jestli se bude anonn smát, experte. Problém je v tom, že jste nepochopil, o co v tomto příspěvku běží. Ve Vašem teoretickém SVJ by opravdu zámek nikdo nevyměnil, a to proto, že by ho neměl kdo zaplatit. Předsedovi už došla trpělivost a ze svého to nezatáhne. Obyvatelům poradil někde na internetu nějaký expert Lake, že fond oprav neexistuje a jsou trotlové, pokud něco takového platí. No tak platit přestali. Není fond oprav, nejsou prachy, nelze vyměnit zámek. Bohužel se těsně po záruce podělal výtah. Fond oprav neexistuje. Proč platit zbytečně vysokou dlouhodobou zálohu, když byl výtah nový? Až bude potřeba, tak se to zaplatí jednorázově. Nebudu přeci někomu šetřit na dovolenou. Co kdybych se stihl odstěhovat. A musí to být hlavně správně vyúčtováno, psal expert Lake. Pak to možná zaplatíme, pokud zrovna budeme mít. A když nebudeme, tak to vyúčtování zreklamujeme, že není jisté, kdo to platí, když ten a ten paragraf je nejasný. Na nás si nepřijdou. No jo, ale ta blbá servisní firma to chce zaplatit hned! A prej zálohu pár set tisíc předem. Na to přeci nemají právo. Psalo se to v rozsudku nejvyššího soudu… a tak milé děti, přestala téct voda, svítit žárovky, topit topení,… a přišel exekutor a všechno sežral.

Mazání rozumných příspěvků. - Fór pro anonna

lake — Mon, 18 Nov 2013 22:08:26 +0100

Vážený anonne,
odpovídám na Váš příspěvek.

Nevíte zřejmě, že k opravě domu není zapotřebí 100%, nýbrž podle ZoVB pouze tříčtvrtinová většina vlastníků jednotek (§ 11 odst. 5 ZoVB). Ovšem Vy zákon zřejmě neznáte, experte.

Totéž platí pro opravu zámku u dveří: tříčtvrtinová většina vlastníků jednotek. A aby nebyla mýlka: tak to neprakticky stanovil Parlament České republiky v zákonu č. 72/1994 Sb. a vláda České republiky ve vzorových stanovách SVJ, článek IV. Ale Vy žádný z těch dokumentů neznáte, Vy experte.

Reserve Study slouží právě k tomu, aby se nemuselo o každé hlouposti běžet hlasovat. Aby se každý výdaj nemusel schvalovat extra: je-li Reserve Study schválená na více let dopředu, jede se podle ní a jistě obsahuje i vyčleněné prostředky na běžné drobné opravy. Ale to byste musel umět trochu plánovat. Což asi neumíte, experte.

O úvěru se zmiňujete zbytečně a bez znalosti věci. Nikdy jsem nic proti úvěrům neměl. O úvěru jsem shodou okolností napsal právě dnes v 17:08 hodin: http://www.portalsvj.cz/…latit-ustava#…. Tak si to laskavě přečtěte. S úvěrem máte možná nějaký problém jedině Vy sám. Já ne, pomatený připitomělý experte.

lake

_{P.S. Jen upozorňuji, že slovo „pomatený“ a „připitomělý“
použil pan anonn vůči mně jako první, viz jeho příspěvek: http://www.portalsvj.cz/…ch-prispevku#….
Snažím se pouze svůj styl psaní přizpůsobit jeho vyjadřování a
chápání.}

Mazání rozumných příspěvků. - fór

anonn — Mon, 18 Nov 2013 20:17:13 +0100

Naprosto se ztotožňuji s názorem J.K. výše, je zajímavé že tak vysokého PLUS skóre tady málokdo dosáhl, možná tak maximálně LAKE ale s mínusem. :-)

Ale vaše citace „je to právě on, který tady vysvětluje, jak by mělo SVJ správně fungovat“ je tedy opravdu ale opravdu mimo. „SVJ které svět neviděl“ anebo lakovo čistě teoretické a smyšlené SVJ opravdu neexistuje a je to jedině dobře. Kdyby se všude řídili jeho připitomělými radami tak tu nemáme JEDINÝ opravený dům protože by se na tom nikde neshodli ve 100%, nikde by nebyl jediný úvěr, skoro všude by neměli ani na opravu zámku u dveří protože jí neměli 30 let dopředu v „reserve study“ atd atd.. Každý předseda který ví o čem to celé je mi toto potvrdí a pluska pod J.K. jsou toho důkazem. Také už sem chodím jen pro pobavení co ten pomatený člověk zase vymyslel.

Předseda

Mazání rozumných příspěvků. - stejný osud-cenzura

kodl — Mon, 18 Nov 2013 09:09:06 +0100

Pane J.K., taky patrim k těm nechtěným. Lake lže a chybu nikdy neprizna. Vzhledem k jeho mladí, částečně ho „omlouvá“, že se někdy chová jako buran. Patří mezi mladé, ambiciozní I-taky, obdařene vysokou hladinou asertivity. Přesně jako vy, chodim na portál ze zajímavosti a priznam i pro rady. Zapojit do diskuze se bohužel nemohu. A tak mě občas svrbi prsty na klávesnici!!! Mějte se krásně. Karel.

Mazání rozumných příspěvků. - Cenzura na portále 2

svjdukelská111 — Mon, 18 Nov 2013 08:58:49 +0100

To, že dostanou někteří vynadáno se mi taky moc nelíbí (i když někteří si to zaslouží). Ti začínající, i ti déle sloužící členové statutárních orgánů někdy začínali. A věděli toho o SVJ velice málo. Začali pracovat s chybami a postupem času chyby, které ve vedení SVJ dělají, berou za svatou pravdu, ve kterých je mnozí další statutáři jen utvrzují, protože to dělají stejně a dopouštějí se stejných chyb. Jeden příklad. Před 14 dny proběhla v Brně prezentace firem, zabývajících se revitalizací bytových domů od zateplení přes kotelny, výtahy, osvětlení, až po úvěrování rekonstrukcí domů. Všichni, kteří prezentovali svoje firmy používali pojem „fond oprav“. Když jsem se proti tomuto termínu ohradil s tím, že v SVJ neexistuje žádný fond oprav, ozvalo se několik lidí, kteří se tohoto semináře zúčastnili, že nemám pravdu (bylo nás cca 80). Možná si mnozí z vás řeknou, vždyť je to prkotina. Ale na takových malých „prkotinách“ vznikají další a další. Končí to pak falšováním v účetnictví, neomezeným vládnutím, zastrašováním majitelů bytů a pod. A ještě si za to mnozí nechávají zaplatit. Nejhorší ovšem na tom všem je, že tito „neomylní“ členové výborů a pověření vlastníci jsou přesvědčeni o své neomylnosti, jedinečnosti, nenahraditelnosti a převládá v nich pocit, že činí dobro a obětovali se pro spolubydlící, kteří tomu vůbec, ale vůbec nerozumí. A kdokoliv má jiný názor (byť podepřený paragrafy) než oni, je pouze manipulátor, který chce podkopat jejich „nezpochybnitelnou“ pravdu.

Mazání rozumných příspěvků. - cenzura

Rexcat — Mon, 18 Nov 2013 06:41:31 +0100

Jasně, a když se tihle noví členové výborů nebo společenství ptají, hledají, potřebují poradit, tak dostanou od Laka vynadáno, že jsou tupci, trolové, neználkové atd atd. Jak se mnozí přesvědčili, ja Lake teoretik pachtící se ve všelijakých zákonech a normách a když potřebujete vyřešit praktický problém tak je v koncích. Pokud není členem žádného výboru či společenství, jak píše pán výše, jedině dobře!! Mít takového statutára by byl pro členy svj šílený opruz! Pokud by na tomhle portále záleželo administrátorovi, musel by zrušit anonymitu, to byl Lake ale neskousnul…haha

Mazání rozumných příspěvků. - Cenzura na portále 1

svjdukelská111 — Sun, 17 Nov 2013 23:26:40 +0100

To, že byly a jsou nesmyslné příspěvky mazány je nutnost. Setkávám se dost často s mnoha předsedy výborů nebo pověřenými vlastníky (i budoucími). Město prodává byty a tak tady v okolí vznikají nová SVJ. A i když mají tito noví vlastníci zájem a jsou plni elánu, často si s novými věcmi spojenými s SVJ neví rady. A pokud přijdou na tento portál a přečtou si nesmysly, které někteří diskutující píší, tak je jen dobře, že jsou tyto smazány. Nadáváte na p. Lake, ale i když s ním také ve všem nesouhlasím, je to právě on, který tady vysvětluje, jak by mělo SVJ správně fungovat.

Mazání rozumných příspěvků. - Cenzura na portále

J.K. — Sun, 17 Nov 2013 17:40:40 +0100

Paní Janno máte naprostou pravdu. I mé příspěvky byly několikrát smazány a to jsem dokonce p. Lake usvědčil ze lži. Následně vše smazáno a nezávislý čtenář to samozřejmě nemohl posoudit. Teď už zde chodím jen občas pro zábavu sledovat neustálé poučování p. Lakem o „neználcích, blbečcích apod.“ a používám tento portál vysloveně pro pobavení. Paradoxem je to, že p. Lake osobně není v žádném výboru a jeho ideální SVJ ani nikde neexistuje. Kdyby existovalo tak se tam rád s radostí vydám a zeptám se osobně na p. Lake a jeho výsledky. Bohužel si myslím že toto vše je jen v oblasti sci-fi. J.K.

Mazání rozumných příspěvků.

Sun, 17 Nov 2013 17:11:08 +0100

Jelikož byl příspěvek v jiném vláknu v reakci na jiný příspěvek několikrát smazán, asi dotyčný cenzor vyhodnotil, že to není k danému tématu, takže zakládám nové vlákno. Příspěvky, které mají rozumný obsah a údajně jsou k věci zde nikdo nemaže ? A o tom co je rozumné a co ne rozhoduje kdo ? Jen p. Lake a nebo i někdo jiný ? Pro ostatní čtenáře, myslíte si že příspěvek, který dokazuje Lakovu chybu je samotným Lakem vyhodnocen jako rozumný ? Samozřejmě, že ne, je smazán a dotyčný autor je ponížen různými Lakeho nadávkami a přirovnáními. Proč z tohoto portálu zmizelo spoustu rozumných přispěvovatelů ? Protože p. Lake vyhodnotil, že nemají rozumné názory a jejich příspěvky mazal. Poslední dobou je většina příspěvků od p. Lake vždy vymínusována, ale dotyčnému asi nedojde, že se na tom podepisuje jeho chování k ostatním.

PS: p.Lake nějaký argument místo smazání by nebyl ? Prosím ostatní nemohli by jste tento příspěvek když tak zkopírovat a po smazaní opět vložit ? Vypadá to že p. Lake mě za chvíli zablokuje.

Hezký den Janna