Portál společenství vlastníků jednotek - Společná elektřina v garážích - Comments

Společná elektřina v garážích - Garážová stání - Vyúčtování elektřiny

Anonym2 — Fri, 13 Apr 2012 08:24:12 +0200

V našem domě je podobný stav. V prohlášení vlastníka i převodních smlouvách jsou stání vymezena jako společný prostor, ovšem v bodu „společné prostory“ je uvedeno, že toto neplatí pro několik bytových jednotek, které jsou vyjmenovány. Ačkoli velikost spoluvlastnického podílu na společných částech budovy patřící k jednotkám je nezávislá na přístupu ke garážovým stáním, které jsou společným prostorem většiny vlastníků jednotek. Stání jsou přístupná pouze z vnějšku budovy. Na základě jakého zákona lze docílit instalaci elektroměrů, když je vlastníků bez garážových stání menšina?

Společná elektřina v garážích - Společná elektřina v garážích - 1

Matějka Jaroslav — Sat, 23 May 2009 13:10:35 +0200

Vážená p.Šebestová,

elektřinu od garáží odpojit nelze, bylo by to chápáno jako bránění řádnému užívání věci.

Neznám objekt po stavebně technické stránce ani vaše „Prohlášení vlastníka“, ani stanovy.

Tak jak popisují ostatní, není přeci problém instalovat do hlavního rozvaděče domu k hlavnímu jističi pro garáže podružný elektroměr, a to si garážníci zaplatí.

Teoretickou možností je instalovat ke každé garáži podružný elektroměr – jsou velikosti jističe v podobě mechanického nebo digitálního, a podle těchto podružných elektroměrů rozúčtovat spotřebu/náklad dle celkového podružného elektroměru. Jsou to sice peníze, ale odpadá problém s dohadováním, kdo kolik spotřeboval. Náklady za pořízení podružných elektroměrů a montáž lze hradit z tzv.FO a nebo v daném roce jako součást vyúčtování elektřiny za garáže.

Matějka

Společná elektřina v garážích - V garáži máme

Vlasta — Sat, 23 May 2009 11:42:18 +0200

V garáži máme odpočtový elektroměr a je hned jasné, kolik elektřiny za rok bylo odebráno.

Společná elektřina v garážích - Děkuji za odpověď,

Anonymous — Sat, 09 Feb 2008 16:49:31 +0100

Děkuji za odpověď, elektroměry teď budeme sledovat pravidelně a na schůzi s tím něco zkusíme udělat.

Společná elektřina v garážích - Brusky aj. v garážích

566a567 — Tue, 05 Feb 2008 21:42:56 +0100

Dobrý den,

kolik je poměr těch, kdo garáž mají k těm, kdo garáž nemají? Pokud nejsou ve většině, naprosto jednoduše si napište, že žádáte na příští schůzi shromáždění projednat tuto otázku a nakonec se do zápisu uvede, na čem jste se dohodli.

Podružné měření nemají ani sklepy, a pokud nemáte kóje, tak tam klidně někdo může mít vyvedenu chladničku ze světelného orkuhu. A to je ještě větší podraz než ten provoz garáže.

Je to jen na tom, s jakou čestností xobě přistupujete. Zkuste pravidelně kontrolovat domovní elektroměr. My, když píšeme občas stav našeho bytu, koukáme i na domovní. Potom bychom viděli, kdy je spotřeba za to týdenní období vyšší a kdy ne, a kde se asi tak co děje.

Navíc je pro tento účel dobře žít tak nějak více familiérně, protože si více vidíte do talíře a z toho plyne nejen to, že se budete cítit hloupě, když byste se měli navzájem šidit, ale také by se mohlo stát, že „až se budou umývat hromadně sklepní okna“, že jiná sousedka uvidí, co má ve sklepě ten další.

A dál je to na vás, zda si napíšete do pravidel hospodaření „ban“ za to, že někdo provozoval spotřebič vyvedený ze světelného okruhu či jiným neschváleným způsobem, jednorázově mimořádný příspevěk do FO 2000,–- Kč či tak. Nápadům se meze nekladou a co si odsouhlasíte mezi sebou, to je svaté i soudu… (-:

Filip, Praha 42 – POSTOLOPRTY, 566a567@seznam.cz

Společná elektřina v garážích - Odstřihnout elektřinu

Anonymous — Mon, 04 Feb 2008 20:21:09 +0100

Odstřihnout elektřinu nikomu nelze.

Společná elektřina v garážích - RE:Společná elektřina v garážích

Anonymous — Mon, 04 Feb 2008 20:05:13 +0100

Dobrý den, věřím, že lze spravedlivě požadovat, aby byl alespoň zřízen podružný elektroměr, z kterého by byla vyúčtovávána elektřina čerpaná uživateli garáží. s pozdravem, Petr Vávra

Společná elektřina v garážích

Mon, 04 Feb 2008 19:01:48 +0100

V našem domě je 16 garáží.Žádná nemá vlastní elektroměr a jsou připojeny na společné elektroměry. Tím pádem se společná elektřina rozpočítává i mezi vlastníky, kteří garáže nemají. Jak se bránit tomu, aby garážníci nezneužívali společné elektřiny v garážích třeba přitápěním přímotopy, atd.? Lze jim prostě tuto elektřinu odstřihnout, aby byly donuceni si udělat elektroměry svoje? B. Šebestová, SVJ Slaný