Portál společenství vlastníků jednotek - Vymáhání malých pohledávek za vlastníky - Comments

Vymáhání malých pohledávek za vlastníky - Zálohy, pokud nemáte s vlastníky v tomto směru

Jan II — Fri, 08 Nov 2013 18:18:16 +0100

písemnou dohodu, jsou nevymahatelné. Vymáhat mmůžete až neuhrazený nedoplatek vyúčtování.

Vymáhání malých pohledávek za vlastníky - Vaši částku znásobíme o mnoho řádů

Exekutor — Thu, 07 Nov 2013 16:26:29 +0100

Můžete se soudit o libovolnou částku, z částky 0,01 Kč vyrobíme desetitisíce Kč; srovnatelnou efektivitou v řádech statisíců procent se jiná legální profese sotva může vykázat. Stále nevěříte? Ověřte si zde, zadejte 0,01 Kč:

http://ekcr.cz/?p=kk

Exekutor

Vymáhání malých pohledávek za vlastníky - Vymahatelnost záloh

vari — Thu, 07 Nov 2013 10:38:29 +0100

Od pana Lake se asi rady nedočkáte, prosazuje totiž názor, že zálohy jsou nevymahatelné, pokud nemáte vypracovanou tzv. Reserve Study (viz štítek).

Vymáhání malých pohledávek za vlastníky - Jedná se o dlouhodobou

detsej — Thu, 07 Nov 2013 09:43:49 +0100

Jedná se o dlouhodobou zálohu na opravy… Takže prosím zpět k otázce… Děkuji za odpověď.

Vymáhání malých pohledávek za vlastníky - Vymáhání malých pohledávek 2

lake — Thu, 07 Nov 2013 04:55:07 +0100

Fond oprav v SVJ neexistuje. Pokud tvrdíte, že ano, doložte, že je veden na samostatném bankovním účtu. Doložte zároveň, že byla schválena písemná pravidla tvorby a čerpání tohoto fondu.

Z hlediska účetního je možno fond právnické osoby naplňovat pouze z vlastních zdrojů. A je určen na opravy majetku ve vlastnictví právnické osoby. Z čeho Vaše SVJ tento „fond oprav“ naplňuje? A jaké věci z něj hodlá opravovat?

A to nejlepší nakonec: i kdyby obě podmínky z prvního odstavce byly splněny, na takový podivný účel není nikdo povinen nic hradit. Takovou právní povinnost vlastník jednotky nemá. Nemůžete ji vymáhat ani soudně. Raději se soustředte na výběr příspěvků na správu domu, popřípadě záloh na správu. Jejich úhrada je povinností vlastníka jednotky a plnění této povinnosti může SVJ vymáhat (§ 9a ZoVB).

Pokud neumíte ani správně pojmenovat účely plateb, stojí vaše činnost výboru za starou belu.

lake

Vymáhání malých pohledávek za vlastníky - Vymáhání malých pohledávek za vlastníky

Jar — Thu, 07 Nov 2013 01:02:54 +0100

Vy máte v SVJ fond oprav? Vážně? Jaké má číslo tento účet?

Jar

Vymáhání malých pohledávek za vlastníky - Dobrý den, je možné se

SABATO — Wed, 06 Nov 2013 22:24:47 +0100

Dobrý den, je možné se soudit i o 10,–- Kč. Doporučuji obálku s modrým pruhem a pokud to nepomůže, tak elektronický platební rozkaz.

Vymáhání malých pohledávek za vlastníky

detsej — Wed, 06 Nov 2013 21:22:42 +0100

Dobrý den, máme v SVJ několik vlastníků, kteří na fondu oprav dluží již několik měsíců, přes 3 písemné upomínky 600 – 10.000,– Kč. A nevypadá to, že by to někdo z nich chtěl uhradit. Chci se zeptat, existuje nějaká minimální výše pohledávky, kterou se bude soud zabývat nebo je možné se soudit i o 500,– Kč.

Děkuji za odpověď.