https://www.portalsvj.cz/diskuse/poskozeni-spolecneho-prostoru-najemcem Comments for "Poškození společného prostoru nájemcem" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/poskozeni-spolecneho-prostoru-najemcem#comment-71305 <p>Jestliže víte, kdo z nájemců poškodil společný prostor, a můžete to také prokázat, pak je to jednoduché: jde o vzniklou škodu podle ObčZ § 415 a § 420. Škodu vyčíslíte a budete vymáhat na škůdci.</p> <ul> <li>Podle ZoVB je vlastník jednotky povinen odstranit způsobené škody pouze pokud škodu <em>„… způsobil sám nebo ti, kteří s ním jednotku užívají.“</em> Viz § 13 odst. 2 ZoVB. To se na nájemce zpravidla nevztahuje.</li> <li>Podle ObčZ není nájemce povinen způsobenou škodu sám odstranit (naturální restituce). Odstranění závady samotným škůdcem by přicházelo v úvahu pouze pokud škůdce o to požádá a pokud je to možné a účelné.</li> </ul> <p>Běžným postupem je škodu zdokumentovat, odstranit, (např. nechat věc odborně opravit, nebo vyčistit) a vymáhat pak na škůdci prokazatelně vynaložené náklady. Tím odpadnou dohady o skutečné výši škody.</p> <p>lake</p> Sun, 27 Oct 2013 12:06:07 +0100 lake comment 71305 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/poskozeni-spolecneho-prostoru-najemcem#comment-71304 <p>Možnosti nejsou, kolikrát jsem i volal policii ale když dotyčného nechytí za ruku tak mu nic nedákáže. policie dá ruce pryč. a bylo my i několikrát řečeno-co by jste si na něm vzali. akorát budete lítat po policii vy a nic z toho.</p> Sun, 27 Oct 2013 08:55:52 +0100 petr99 comment 71304 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/poskozeni-spolecneho-prostoru-najemcem <p>Jak se máme bránit jako SVJ,když najemník poškodí společný prostor SVJ.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/poskozeni-spolecneho-prostoru-najemcem#comment Ostatní Sat, 26 Oct 2013 15:46:30 +0200 13387 at https://www.portalsvj.cz