Portál společenství vlastníků jednotek - byty v osobním vlastnictví - válka sousedů - Comments

byty v osobním vlastnictví - válka sousedů - to neznamená

Anonymous — Sun, 03 Feb 2008 20:14:19 +0100

ono vznikne samo ze zákona , to je otázka pro právníká co by bylo nejlepší pro paní Irenu

byty v osobním vlastnictví - válka sousedů - To ovšem neznamená, že

Anonymous — Sun, 03 Feb 2008 20:05:33 +0100

To ovšem neznamená, že by společenství v takovém případě nemohlo vzniknout. Vámi citované ustanovení pouze znamená, kdy společenství musí vzniknout.

JosefK

byty v osobním vlastnictví - válka sousedů - byty v osobním vlastnictví - válka sousedů

Anonymous — Sun, 03 Feb 2008 15:26:04 +0100

Děkuji za rychlý příspěvek a částečnou odpověď. Takže zbývá zjistit, co tedy jsme a jaká má kdo z nás práva a povinnosti.. Hezký zbytek dne. I.

byty v osobním vlastnictví - válka sousedů - válka sousedů

Anonymous — Sun, 03 Feb 2008 15:14:00 +0100

Paní Ireno v žádném případě u Vás nejde o Společenství vlastníků jednotek,jak o něm píše zákon 72/1994 cituji: „Společenství vzniká v domě s nejméně pěti jednotkami, z nichž alespoň tři jsou ve vlastnictví tří různých vlastníků…“.

byty v osobním vlastnictví - válka sousedů

Sun, 03 Feb 2008 15:03:15 +0100

Dobrý den,
bydlíme dva roky v malém bytovém domě pro čtyři rodiny. Byty jsou v osobním vlastnictví, ale žádnou smlouvu o společenství vlastníků nemáme. Pouze Výpis z katastru nemovitostí, kde jsme zapsáni 4 majitelé domu. Účetnictví(fond oprav) si vedeme sami, podle slov starousedlíků, vše na ústní dohodu. V posledním roce, ale nastaly potíže s jedním obyvatelem(starý nemocný pán) osočuje nás, že rozkrádáme jeho majetek i peníze z fondu oprav, podává různá trestní oznámení, chce nechat účetnictví kontrolovat právníkem, nevěří žádnému z obyvatelů, že fond oprav vede dobře atd.. Bohužel všechny smlouvy ohledně domu má právě tento pán a nic z toho nám samozřejmě nechce ukázat.
Chci se zeptat, dá se zjistit,kam tedy patříme,zda do společenství vlastníků, kdo z nás má jaká práva, kdo má vést účetnictví(střídáme se po roce, nikdo nepodepisuje žádnou hmotnou zodpovědnost,vše je jen tak na dobré slovo).. můžeme nebo máme vstoupit do nějakého společenství,bytového družstva nebo pověřit někoho,ať má nad námi dohled? jak se zachovat v takové situaci,kdy se čtyři sousedé nemůžou dohodnout a navzájem si nevěří?
Omlouvám se, jestli je můj dotaz zmatený či hodně laický, ale do této doby jsme se o žádné právní záležitosti ohledně bytů nezajímali. Děkuji za odpověď.
Irena Ch.