Portál společenství vlastníků jednotek - zpřístupnění bytu vlastníka členům výboru SVJ - Comments

zpřístupnění bytu vlastníka členům výboru SVJ - Zpřístupnění bytu a stanovy

Petr — Fri, 25 Oct 2013 14:56:49 +0200

Možné zpřístupnění bytu máte ve stanovách, pokud jste to ze vzorových nevyškrtli.

zpřístupnění bytu vlastníka členům výboru SVJ - zpřístupnění bytu vlastníka členům výboru SVJ 1

PeDuPles — Thu, 24 Oct 2013 09:51:59 +0200

Ze zákona plyne, že (§ 13 odstavec 4 ZoVB):

Pokud to nezbytně vyžadují úpravy, provoz a opravy ostatních jednotek, popřípadě domu jako celku, je vlastník jednotky povinen umožnit na předchozí vyzvání přístup do jednotky.

Vlastník jednotky je povinen umožnit instalaci a údržbu zařízení pro měření tepla a vody v jednotce a umožnit odečet naměřených hodnot.

Co já vím, výbory SVJ obecně bezdůvodně nebrouzdají po jednotkách, tato nutnost nastává většinou v případech havárií, kdy se např. hledá, odkud protéká voda do nižších pater, proč praskají stropy, proč vznikají plísně, proč jsou nulové náměry apod.

Vlastník, který přístup do jednotky po vysvětlení důvodů odmítne, má většinou co skrývat a je pravděpodobně viníkem havárie (netěsnící spoj u odtoků, vyzdění jádra bez statického posudku, odstraněná zarážka na topení, odpojené vodoměry či sundaná IRTN z topení apod.)

Normální vlastník s čistým svědomím výboru s legálními a pochopitelnými důvody vstup do jednotky většinou neodmítá. A pokud jsou důvody výboru zákonné, může vstup do jednotky nařídit i soud. To se pak ale pěkně prodraží…

zpřístupnění bytu vlastníka členům výboru SVJ - zpřístupnění

chapajici — Thu, 24 Oct 2013 08:51:46 +0200

Nejlepší je používat zdravý rozum. A nedělat si vzájemně naschvály. Výčet všech případů by vydal na publikaci.

zpřístupnění bytu vlastníka členům výboru SVJ

Wed, 23 Oct 2013 22:25:06 +0200

prosím o informaci, za jakých okolností má výbor SVJ právo vstupovat do bytu vlastníka a za jakých okolností může vlastník vstup odmítnout ? děkuji Hrdá