Portál společenství vlastníků jednotek - dluhy předchozího vlastníka - Comments

dluhy předchozího vlastníka - odstraněné příspěvky

antilakec — Wed, 23 Oct 2013 15:17:21 +0200

Zase Lake vstával zadkem dopředu. Vytýká chyby, které chybami nejsou. A maže jak pominutej. Stejně mu to svatozář nevrátí. Spíš naopak.

dluhy předchozího vlastníka - Dluhy předchozího vlastníka 4

anonnim — Wed, 23 Oct 2013 15:13:08 +0200

Takže říkáte to samé, co říkám já. od okamžiku změny vlastnictví (příklepu/zápisu) platí nový vlastník, Takže SVJ nezajímá, že mezi příklepem 1.2.2012 a 9.4.2013 kdy se majitelka nastěhovala, tam někdo bydlel, je to její problém, byla majitelkou a SVJ oprávněně vyžaduje platbu za toto odobí od ní, a ne od člověka, co v té době v bytě bydlel, ale byt nevlastnil – nebo to zase špatně chápu ??? v otázce je napsáno:
" SBD žádá, abych dluhy za původního vlastníka zaplatila od udělení příklepu, tj. od 1.2.2012."

dluhy předchozího vlastníka - Dluhy předchozího vlastníka 3

lake — Wed, 23 Oct 2013 13:55:01 +0200

Jak ppp, tak anonnim vůbec netuší o co jde a oba píší nesmysly. Vlastnictví jednotky nabyl vydražitel okamžikem příklepu v dražbě. Nabyvatelka tedy má uhradit pouze své vlastní dluhy, nikoliv dluhy předchozího vlastníka.

lake

dluhy předchozího vlastníka - dluhy předchozího vlastníka 01

anonnim — Wed, 23 Oct 2013 13:34:51 +0200

ani od příklepu, ani od převzetí – pro SVJ jste se stala majitelkou okamžikem zapsání do katastru nemovitostí (což se děje i zpětně). Pokud i po tomto datu někdo bydlel ve Vašem bytě – SVJ platíte vy a od Vašeho nájemníka (bydlí ve Vašem bytě, je to Váš nájemník) vymáháte ve své režii. Takže co máte na nabývacím titulu, nebo je naspáno na listu vlastnictví.

dluhy předchozího vlastníka - Ještě letos dluhy nemají

ppp — Wed, 23 Oct 2013 13:29:41 +0200

Ještě letos dluhy nemají nožičky, jak zde bylo ostatně již mnohokrát řečeno, takže pokud jste dluhy nepřevzala, tak dluží ten, kdo bydlel.

dluhy předchozího vlastníka

Wed, 23 Oct 2013 11:56:23 +0200

Dobrý den, koupila jsem byt v dražbě a příklep mi byl udělen 1.2.2012. V zákonné lhůtě se původní vlastník odvolal a žádal osobní bankrot. Vyřizování této záležitosti trvalo do února 2013. 8.3.2013 jsem doplatila nejvyšší podání a zápis na katastru byl proveden 9.4.2013. Původní vlastník v bytě bydlel až do této doby, neplatil už několik let platby bytovému družstvu za správu, do fondu oprav a ani za spotřebovanou vodu. SBD žádá, abych dluhy za původního vlastníka zaplatila od udělení příklepu, tj. od 1.2.2012. Musím tyto dluhy uhradit? Děkuji. Axmanová