https://www.portalsvj.cz/diskuse/platnost-mandatni-smlouvy-mezi-svj-a-spravcem Comments for "Platnost mandátní smlouvy mezi SVJ a správcem" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/platnost-mandatni-smlouvy-mezi-svj-a-spravcem#comment-71090 <p>Dotaz: <em>"Je [smlouva] platná,pokud se o ní nikdy nehlasovalo?"</em><br /> Uzavření smlouvy je právním úkonem. Jménem SVJ činí písemné právní úkony předseda a jeden člen výboru. Jestliže podepsali smlouvu, je platná. Je při tom zcela bezvýznamné, zda se o smlouvě hlasovalo či nehlasovalo uvnitř SVJ. </p> <p>Dotaz: <em>"Pokud je platná a schválil jí pouze výbor, může jí také výbor vypovědět?"</em><br /> Výpověď smlouvy je právním úkonem. Jménem SVJ činí písemné právní úkony předseda a jeden člen výboru. Je při tom zcela bezvýznamné, zda výpověď schválil výbor a zda se o výpovědi hlasovalo či nehlasovalo na shromáždění. </p> <p>lake</p> Tue, 22 Oct 2013 17:46:58 +0200 lake comment 71090 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/platnost-mandatni-smlouvy-mezi-svj-a-spravcem <p>Dobrý den, jsem čelem SVJ, kde je uzavřena mandátní smlouva mezi SVJ s správcem takto</p> <ul> <li>Stanovy SVJ říkají, že znění mandátní smlouvy se správcem schvaluje shromáždění SVJ, pokud se však shromáždění nedohodne, uzavírá smlouvu výbor</li> <li>Znění mandátní smlouvy bylo předloženo vlastníkům, na daném shromáždění však k hlasování nedošlo z důvodu nedostatku času (vypršel čas pronájmu sálu a bylo velmi pozdě)</li> <li>Následně nikdy nebylo o znění mandátní smlouvy hlasováno</li> <li>Výbor uzavřel mandátní smlouvu na dobu neurčitou a nyní tvrdí, že výpověď lze podat pouze po schválení shromážděním</li> </ul> <p>Dotaz</p> <ul> <li>Je MS platná,pokud se o ní nikdy nehlasovalo?</li> <li>Pokud je platná a schválil jí pouze výbor, může jí také výbor vypovědět?</li> </ul> <p>Další související rozpor pro případ platnosti MS</p> <ul> <li>MS je na správu domu – administrativa, účetnictví – cena sjednaná + dohodnuta inflační doložka</li> <li>MS dále obsahuje přílohy na dodávku dalších služeb – úklid, zahradní práce, každý dodatek zvlášť, u každého dodatku je sjednaná cena + inflační doložka, u jednoho dodatku inflační doložka zcela chybí, přesto je každoročně uplatňována</li> </ul> <p>Dotaz</p> <ul> <li>Je inflační doložka uplatňovaná právem ?</li> </ul> <p>Předem velmi děkuji za právní názor na danou situaci</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/platnost-mandatni-smlouvy-mezi-svj-a-spravcem#comment Ostatní Tue, 22 Oct 2013 17:07:34 +0200 13355 at https://www.portalsvj.cz