Portál společenství vlastníků jednotek - Čipujeme a kamerujeme, se - Comments

Čipujeme a kamerujeme, se - Čipujeme a kamerujeme, se 6

Neználek' — Thu, 17 Oct 2013 03:48:07 +0200

„…instalace kamer za účelem sledování počtu osob vstupujících do bytu vlastníka…“

bez obav: tento způsob je možný, ale bez souhlasu subjektu je trestný
počkejte a pokuste se získat indicie k tomuto způsobu použití kamerového nebo čipového záznamu (neupozorňujte předčasně, že jde o nezákonnost). Následně podejte stížnost na UOOU pro porušení §16/2/b a §5/1/d zák.101/2000
udělená sankce bude cvičební lekcí vlastníkům, kteří slepě či tupě věří výboru nebo jej snad dokonce v tomto jednání podporují

Neználek

Čipujeme a kamerujeme, se - kamery

qap — Wed, 16 Oct 2013 17:01:39 +0200

Šmírovací kamery musí odsouhlasit všichni, kteří v domě bydlí – spoluvlastníci i nájemníci. u nás máme velmi podobné problémy, a výbor si dává odhlasovat věci o kterých ví, že je potřebné jiné % vlastníků, než jej účastněno na shromáždění a lidi jsou většinou nemyslící ovce a ruce zvednou, už jen aby šli domů a nezdrželo se to.....

Čipujeme a kamerujeme, se - kamery

qap — Wed, 16 Oct 2013 16:52:24 +0200

U nás se předseda s místopředsedou dali do boje se záškodníky a sabotéry a ověsili domy kamerami a pak si je nechali schválit. moc lidí z přítomných to neschválilo, ale předseda si přinesl „vějíř“ z plných mocí k zastupování a začal hlásat, že jsme si to odsouhlasili většinou. ÚOOÚ ale požaduje 100% souhlas všech vlastníků i nájemníků. Výbor to udělal tak, že je vypnul a změnil je na atrapy, ale firma pana předsedy si za ně nechá platit jako za funkční. Zájemcům o doložení podkladů „vyslovil stop“ na jakékoliv informace. Nesmíme dostat ani podklady pro zaplacení nedoplatků za údajně vzniklé škody..... systém plať a neptej se. Zajímal by mně názor na tuto poslední větu.

Čipujeme a kamerujeme, se - platit ?? proč

anonnim — Wed, 16 Oct 2013 10:34:51 +0200

zkuste si projít diskusi, najděte články od nicku „lake“ na téma vybudování nové věci – tam je dost podrobně popsáno, proč vás nikdo nemůže donutit finacovat nově pořízenou věc.
A docela by mě zajímal výsledek sporu, až výbor řekne že podle kamery bydlí v bytě 5 osob, a majitel bude tvrdit, že tam bydlí jen jedna.

Čipujeme a kamerujeme, se - Odstěhovat se? ...a kam

Merunka — Wed, 16 Oct 2013 00:05:23 +0200

Dobrý večer,

kamery ve výtahu již máme. A stály 50.000 jak říkáte. Jenže zde radioaktivní předseda narazil (alespoň na chvíli) na stížnost jednoho člena společenství u UOOU. Zalekl se ale jen na chvíli, protože závěrem několikastránkového elaborátu od UOOU je, že UOOu zásadně zjišťuje situaci ex-post tedy až ve chvíli kdy může udělit pokutu. Proto kamery ve vtahu zatím (údajně) nefunguují.

Ostatní kamery bude realizovat zřejmě nějaký přítel výboru, ale spíše přítelík správce.

Spíše jsem ale myslel na nějaké právní řešení. Napadá mne např. zda se musím podílet na financování tohoto STB-áckého systému. V našich stanovách není ani slovo o tom, že by mělo SVJ v „popisu práce“ udržovat a starat se o kamerový systém. Nelze li tedy realizaci kamer podřadit pod „správu domu“, pak se domnívám, že rozhodnutí vlastníků se tedy týká výhradně těch vlastníků, kteří pro uvedené kamery hlasovali. Tedy nechť si je zaplatí a také separátně spravují. Já se i tak po jejich realizaci obrátím na UOOU ale pochybuji, že mi to bude co platné, protože tam žádné přítelíčky nemám. Já se více obávám, že některé jiné nespokojené netýkavky budou žalovat SVJ za zasahování do osobnostních práv. A budou li úspěšní, pak SVJ svou prohru zaplatí zase ze záloh na správu – jedno že tak nesmí činit. Zástupcům SVJ je všechno jedno.

Proto prosím o relevantní rady.

Nevím bohužel jak by mi mohlo pomoci se narychlo stěhovat. Rozhodnuto již bylo. Lze zde nalézt příspěvky ve kterých se píše, že co bylo „objednáno“ musí být uhrazeno. Jedno, že objednáno „hlasováním“. V tomto případě se upínám k tomu že není v moci SVJ realizovat kamery stejně jako se domnívám že by nemělo být realizovatelné zakoupit ultralight a zůdvodnit, že je třeba na správu domu. Možná někde v Krkonoších ale i tak pochybuji.

Můj odhad je také, že 300 nestačí. Jestli to ale nebylo srozumitelné – já s tím nesouhlasil. Nic platné mi to není. Takže domněnka že nemám co s penězi není správná. Já osobně mám pocit že čím více peněz bylo odsouhlaseno, tím vyšší hladina euforie ve výboru zavládla.

Děkuji Merunka

Čipujeme a kamerujeme, se - Chocholousek uz nepomuze .. leda se odstehovat

Ano — Tue, 15 Oct 2013 18:56:44 +0200

Jen vytah bude stat asi 50.000 a velky predseda to bude ovladat.

V anglii maji na vsechno mincovni automaty ( elektromery, plynomer, vodomer, vytah ) … slo by to i na popelnice … predseda by pak mohl vybirat tyto penize a chodit s tim do banky

Ty kamery by mozna na chvilku sly odpalkovat, ze podlehaji registraci UOOU, tak asi si nechaji schvalit a odsouhlasit projekt… pokuty jsou dost velke.

Vytah asi uskutecni, vodomery … na to maji hodne malo penez

dvere .. jsou unikove pozarni vychody .. tak snad jen na pristupu z venku cca 80.000,– na jedny dvere

Muj osobni nazor je, ze i 300 je vlastne malo.

Kdyz nevite co s penezma … proc ne, ale ja bych je vrazil do uspor … napr regulace topeni, vymeny radiatoru a vsichni by ve finale usetrily penize a zbyly by jim i na ty ostatni poplatky a snizil by se mozna i pocet neplaticu

Čipujeme a kamerujeme, se

Tue, 15 Oct 2013 18:10:12 +0200

Dobrý den,

mám ještě jeden dotaz. Ty naše problémy s dluhy, které jsem popsal zde (http://www.portalsvj.cz/…a-nabyvatele) chtějí někteří naši vlastníci řešit zavedením „čipů“. Představují si to asi tak, že pokud se zjistí že někdo nezaplatí včas a všechno, že ho „vypojí“.

Z diskuse vyplynulo, že se mají dát čipy na výtahy a na vstupní dveře do domu. Když někdo nezaplatí předepsaný zálohy, má mu prý výbor automaticky dálkově znemožnit použití výtahu. Dále padl návrh na to aby se „čipy“ namontovaly „nějak“ i před vodoměry a aby je šlo použít stejným způsobem – na dálku zablokovat odběr jakmile správce zjistí že nemá platbu na účtě. Dále padl návrh na to aby čipy na výtahu byly použity na provozní náklady výtahů. Tedy zaplatí je kdo je používá. Zní to sice „rozumně“ ale navrhovali to hlavně ty vroucí palice z vyšších pater.

Nakonec to skončilo tak, že výboru bylo rozhodující většinou schválen bez jakékoliv vazby na specifikaci podmínek a způsobu realizace finanční rámec → výbor chtěl 150. Vroucí palice se ozvaly zda to není málo, jestli raději není lepší rovnou 250. Chvíle pro licitaci.. a schválilo se 300.000 – na „čipy“ na „kamery“ a na „blokování“ (ani jedno ale není explicitně v usnesení bude prý uvedeno následující „Shrom schválilo fin rámec na realizaci kamer systému a nového systému ochrany vstupních dveří“).

Mne by zajímalo zda s tím lze něco nebo proti tomu něco udělat. Je mi jasné, že je to psychopatický nápad blokovat údajnému neplatiči výtah – zvlášť pokud jím fakticky být nemusí ale je pouze „v nemilosti“ členů výboru. Stejně tak bude pouze o „víře“ tvrzení výboru že někdo „se cachtá v teplý vodě ale my ostatní vlastníci to platíme“. SVJ tedy podpořené zmanipulovaným usnesením (které ale o realizaci ani technické specifikaci nic neuvádí – pouze o finančním rámci!) podniká kroky za které není nikdo osobně odpovědný.

Domnívám se skromně, že instalace kamer za účelem sledování počtu osob vstupujících do bytu vlastníka a z toho odvozování počtu osob pro služby nebo blokování výborem či správcem označených jedinců – a to i kdyby skutečně něco dlužili – je nezákonné.

Můžete mi jakkoliv v této „bláznovské situaci“ poradit

Děkuji Merunka