Portál společenství vlastníků jednotek - Stavební povolení, cena - Comments

Stavební povolení, cena - Na tuto akci je určitě,

Tom Solný — Thu, 28 Nov 2013 14:59:48 +0100

Na tuto akci je určitě, dle nového SZ, nutné stavební povolení. Zeptejte se na kterémkoliv stavebním úřadě, vždy jej budou vyžadovat. Co se týče výše poplatku, tak s tím nic moc nenaděláte. Současná úprava poplatků stavebnímu úřadu na velikost rekonstrukce nehledí a tak je někdy výše poplatku vzhledem k rozsahu rekonstrukce hodně absurdní …

Stavební povolení, cena - smlouva o výstavbě

it — Fri, 11 Oct 2013 12:27:48 +0200

A ještě člověk musí počítat s poplatkem za zpracování smlouvy o výstavbě, což není malá položka:-/

Stavební povolení, cena - Zásah do nosných konstrukcí

Tue, 08 Oct 2013 21:42:19 +0200

Hodláte zatížit stropní konstrukci příčkou. Takhle se už propadlo hodně stropů. To musí posoudit statik.

Záleží samozřejmě na okolnostech. Pokud se jedná o železobetonový skelet a příčka bude z porobetonu, tak vám toho statika mohou odpustit.

Stavební povolení, cena - Stavebni urad mi odpovedel

efoun2 — Tue, 08 Oct 2013 21:05:55 +0200

Stavebni urad mi odpovedel toto: „Podle §13 odst. 3 zákona č. 72/1994 je tedy nutno uzavřít smlouvu o výstavbě se všemi vlastníky jednotek a podle §18 odst. 3 uvedeného zákona je nutno tuto smlouvu přiložit k žádosti o stavební povolení. Uvedený zákon o vlastnictví bytů hovoří jasně o stavebním povolení, nikoliv o ohlášení stavebního záměru“.

Takze asi budu muset kvuli jedne pricce nechat udelat projekt, nechat orazitkovat, pak sehnat staticke posouzeni stavby, opet orazitkovat a pak jeste zaplatit 5.000,– za stavebni povoleni. Celkem tedy dam za vse pres 10.000,– jen za razitka pro postaveni jedne pricky. No zda se mi to dost :(.

Stavební povolení, cena - Stavební řízení 2

lake — Fri, 04 Oct 2013 08:29:04 +0200

It nemá pravdu. Plete si soukromoprávní oprávnění získávané od spoluvlastníků s veřejnoprávním souhlasem od stavebního úřadu. Zda postačí ohlášení stavby závisí pouze na charakteru změny stavby. Nemá to žádnou spojitost s tím, zda byla či nebyla uzavřena smlouva o výstavbě.

Tazateli bych tedy radil začít s žádostí o informaci na Stavebním úřadu. Ptejte se výslovně na ohlášení stavby a mějte s sebou maximum informací a projekt. Bude-li úředník ochotný, sdělí Vám neoficiálně zda ve Vašem případě ohlášení postačí. Pokud bude tvrdit, že nepostačí, měl by Vám uvést srozumitelný zákonný důvod.

lake

Stavební povolení, cena - Stavební řízení

it — Thu, 03 Oct 2013 13:20:05 +0200

Jelikož zasahujete do společných částí domu a vše je založeno na Smlouvě o výstavbě, nestačí ohláška. Musíte projít stavebním řízením se vším všudy.

Stavební povolení, cena

efoun2 — Thu, 03 Oct 2013 08:52:20 +0200

Dobrý den, stručně: chtěl bych přistavět část chodby k bytu, v domě je 18 bytů, jedná se o 3 m2, stačí postavit zeď (1,65×2,5 m) se dveřmi, vím co vše si mám zařídit, ale zarazila mě CENA stavebního povolení, chtějí 5.000,– (Stavbu pro bydlení s více jak 3 byty, vydání stavebního povolení na změnu dokončené stavby → poplatek 1/2). Zdá se mi to trochu moc za povolení postavení jedné zdi. Stavební úřad po mě ještě požaduje orazítkovanou projektovou dokumentaci (dalších 5.000,–) a statické posouzení stavby (dalších pár tisíc za statika).

Nezle stavbu zařadit například dle zákona č. 350/2012 Sb., §104, bod 1, písmeno k – tedy „stavební úpravy pro změny v užívání části stavby, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se její vzhled a nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí“. V takovém případě jestli se nepletu stačí poplatek za ohlášení.