Portál společenství vlastníků jednotek - Komínový průduch - Comments

Komínový průduch - Komínový průduch pro Lucii H. I.

Lucie H. — Thu, 03 Oct 2013 13:30:40 +0200

Pane Martine,

děkuji za odkaz. Jelikož máme mezi vlastníky prudiče, tak jsem se potřebovala ujistit, zda uvažuji správně. Jelikož je komín společný pouze třem bytům (z celkem 18), tak předpokládám, že se nejedná o společnou část všech a měli by se k tomuto záměru vyjadřovat. V prohlášení vlastníka je pouze uvedeno, že ze společných peněz se hradí kominické práce, jinak o komínech ani zmínka.

Lucie

Komínový průduch - Komínový průduch pro Lucii H.

MartinII — Thu, 03 Oct 2013 13:01:45 +0200

O průduchách viz diskuse.

Např.

http://www.portalsvj.cz/…novy-pruduch

Nevidím důvod, proč se ptát vlastníků, i kdyby šlo o společnou část. Něco jiného je zabrat si společnou část a používat ji výhradně pro sebe, zde řešené sklepy, půdy apod. Zde jde jen o to, zda je komín bezpečný a nezapálíte dům. Myslím, že by vlastník (SVJ, přesněji všichni vlastníci bytů neb někdo tvrdí že SVJ nic nevlastní) měl dělat revize i když se komín neužívá.

Komínový průduch - Komínový průduch 03

anonnim — Wed, 02 Oct 2013 13:05:56 +0200

pak bych, čistě prakticky, a za předpokladu že mákaždý byt svůj vlastní komín.průduch usoudil, že se jedná o společnou část domu, určenou k výhradnímu užívaní dané jednotky, a k tomu, aby ji používal k projektovanému účelu (jako komín) nepotřebuje vlastník nic ??

Komínový průduch - Komínový průduch 02

Lucie H. — Wed, 02 Oct 2013 12:15:22 +0200

Ano, zapomněla jsem uvést důležitou informaci. Prohlášení neříká nic. O této části domu není v prohlášení vlastníka žádná zmínka. V minulosti si někteří vlastníci, kteří si pořídili kotel na vlastní náklady vložkovali průduch (ten ale předtím používali).

Lucie

Komínový průduch - Komínový průduch 01

anonnim — Wed, 02 Oct 2013 12:07:20 +0200

pokud netušíme, co o Vašich průduších říká prohlášení vlatníka, nejde Vám poradit.

Komínový průduch

Lucie H. — Wed, 02 Oct 2013 11:25:21 +0200

Dobrý den,

v bytovém domě je několik komínových průduchů, které se dlouhé roky nevyužívají (dříve se používali při topení v kamnech na tuhá paliva). Nyní se rozhodl jeden z vlastníků, že si do bytu pořídí krbová kamna a začne jeden z těchto průduchů využívat. Po konzultaci s revizním technikem není potřeba tento průduch vložkovat, stačí kamna připojit a nechat si udělat vstupní revizi. Je potřeba, aby měl povolení od ostatních vlastníků, že začne tento průduch používat? Pokud ano, tak dle jakého §. Ve Stanovách toto nemáme řešeno.

Děkuji za odpovědi. Lucie