Portál společenství vlastníků jednotek - Dodávka tepla do vlastního bytu ve SVJ. - Comments

Dodávka tepla do vlastního bytu ve SVJ. - podobný problém

JanAa — Fri, 04 Oct 2013 09:12:25 +0200

Dobrý den, máme podobný problém. Pomoc nám nabídla až česká energetická inspekce kontrolou zpúsobu vytápění.Teploty v bytě jsou dány i zákonem. Jiný úřad nás upozornil na zákon č.318/2012 Sb.-povinnost instalovat měřáky.Držím palce.

Dodávka tepla do vlastního bytu ve SVJ. - (Ne) dodávka tepla

Dotaz — Fri, 27 Sep 2013 11:05:44 +0200

žádat o nápravu COI nebo Shromáždění je obojí nereálný nesmysl. Na stránkách COI je uvedeno že se uvedeným nezabývá. COI se bude zabývat pouze podnikateli (viz. §2 zák. 634/1992). Shromáždění Vám pomůže houbelec, neboť jak sám uvádíte: předseda oběhl pár svých „věrných“ a ti jej ujistili ať netopí, protože oni se „připravují na výpravu na severní pól“.

Je zde porušována vyhláška 194/2007 a stížnost na její nedodržování by jste měl podat na ERU nebo SEI (bohužel si to většinou přehazují jako horký bráborák). Tam bych ale začal. A také tím že si na CMHÚ seženete průměrné teploty ve Vašem okolí a také písemné vyjádření dodavatele tepla do SVJ že „topit již začal“. Dodavatelem tepla pro Vás je SVJ a nevím o tom že by mělo jakékoliv oprávnění této dodávce bránit.

Pokud s tím SVJ nepřestane – nakonec budete muset zvolit vlastní zdroj tepla (třeba přímotop) a náklady na jeho pořízení a provoz pak započtete proti pohledávce SVJ nejlépe proti záloze za následující kalendářní období pro které máte zálohu předepsánu.

Dodávka tepla do vlastního bytu ve SVJ. - Dodávka tepla do bytu

petrsv — Thu, 26 Sep 2013 15:16:41 +0200

I když jsou tělesa osazena měřáky, konečné náklady se počítají podle vyhlášky (x% měřidla + x% podlahová plocha), neexistuje-li v domě dohodnutý jiný způsob. Takže nakonec to přece jen zaplatí všichni. Bude to jen málo, ale z principu by to někomu vadit mohlo. Nicméně, je konec září, teplota venku kolem 14 stupňů, je logické, že se topí. Vytahovat na někoho typ podlah, příp. zdravotní problémy obyvatel bytu je zbytečné, je to jen hra na city a nemá to na nic vliv. Argumentovat se dá jedině tou teplotou a vyhláškou 194/2007, která se zabývá topením. Jinak je asi nejlepší dočasně vytápět elektrickým ohřívačem vzduchu.

Dodávka tepla do vlastního bytu ve SVJ. - Požádat předsedu či

Baruna — Thu, 26 Sep 2013 13:40:32 +0200

Požádat předsedu či výbor o svolání shromáždění, kde to proberete, případně svolat sami (upravují stanovy). Pokud máte na topeních měřidla, nechápu o co předsedovi jde – kdo chce ať topí a pak si to zaplatí, kdo nechce – netopí. Většina domů již vytápí, nikdo nechce bydlet ve studeném bytě. Bar

Dodávka tepla do vlastního bytu ve SVJ. - Dodávka tepla do bytu.

Jaroslav. — Thu, 26 Sep 2013 13:24:51 +0200

Platíte řádně zálohy na teplo proto máte právo teplo čerpat.Když platíte zálohu na elektřinu,také vám nikdo nemůže bránit svítit.Doporučuji se obrátit na Správce domu,nebo přímo na ČOI.

Dodávka tepla do vlastního bytu ve SVJ.

Thu, 26 Sep 2013 13:18:42 +0200

Dobrý den.
Právoplatně vlastníme byt a tedy i jednotky v atypickém 18ti patrovém panelovém domě, kde je 230 bytů. Na základě vyhodnocení venkovních teplot, zcela v souladu s platnými zákony a vyhláškami, začal smluvní dodavatel dodávat teplo mimo jiné objekty i do našeho domu, resp. k patě domu k hlavnímu uzávěru. Do dnešního dne odmítá předseda výboru dodávané teplo pustit do bytů. Na náš ústní dotaz, kdy se tak stane, že vlastníme byt, který je ze tří stran vč. podlahy obklopen nebytovými prostory a tudíž nemůžeme využívat kumulované teplo z okolních bytů, že máme z důvodu alergie syna na podlaze většinou plovoucí podlahu nebo dlažbu a ta je studená, nám bylo odpovězeno: Většina dotázaných lidí (nás se samozřejmě neptal) si topit nepřeje a tak kvůli vám topit nebudu. Dotazovaným lidem se nedivím, protože jim argumentuje zvýšenými náklady na otop kvůli jedincům. Z tohoto důvodu se možnost domluvit s ostatními spolubydlícími jeví jako bezvýsledná. Ve stanovách SVJ není o tom, že regulace tepla bude prováděna na základě přání jakéhokoliv procenta vlastníků, nebo že si výbor vyhrazuje toto činit, žádná zmínka. Musíme toto jednání trpět, i když řádně platíme mimo jiné i zálohy na teplo?