Portál společenství vlastníků jednotek - Rozdělení výnosů z pronájmu NP při změně vlastníka jednotky - Comments

Rozdělení výnosů z pronájmu NP při změně vlastníka jednotky - rozdělení výnosů z pronájmu

Petra B — Tue, 31 Mar 2015 09:25:05 +0200

Existuje právní výklad či precedenc, který by bylo možné použít ?

Pane Lake, osoba prokáže, ale má nárok nebo nemá, když není vlastníkem bytu k 31.12. ? Nějak to z Vaší odpovědi nemohu vyčíst. U nás to probíhalo zatím 2 roky bez problémů, až nyní se jedna osoba domáhá s tím, že pokud jí nevyplatíme, tak nedoplatí vyúčtování služeb. (ona tedy odmítá hradit i to, protože prý nebude hradit rozpočítané ztráty vody, ale to je věc jiná) děkuji

Rozdělení výnosů z pronájmu NP při změně vlastníka jednotky - Rozdělení výnosů z pronájmu 1

lake — Thu, 05 Sep 2013 07:20:45 +0200

Den předání bytu je bezvýznamný. Rozhoduje den účinnosti vkladu změny vlastnického práva do katastru. To je den, kdy byla podána žádost o vklad. To jistě prokáže osoba, která se domáhá na SVJ nějaké platby.

Zcela jistě nejde o spor „mezi starým a novým vlastníkem“. Povinnou osobou je SVJ. Z toho se nemůže vyvléci ani poukazováním na nového vlastníka, ani se nemůže schovávat za smluvního správce.

lake

Rozdělení výnosů z pronájmu NP při změně vlastníka jednotky

SVG — Wed, 04 Sep 2013 12:41:10 +0200

Dobrý den, řešíme v domě spor mezi starým a novým vlastníkem jednotky o tom,komu náležejí výnosy z pronájmu NP. Správce přiřadil veškeré příjmy z celého roku novému vlastníkovi, starý vlastník se domáhá části připadající na období, kdy vlastnil byt on. Je rozhodující datum předání bytu nebo 31.12. ? Existuje právní výklad či precedenc, který by bylo možné použít ? Děkuji AV