Portál společenství vlastníků jednotek - Zvýšení plateb do FO za pronajaté nebytové prostory - Comments

Zvýšení plateb do FO za pronajaté nebytové prostory - Zvýšení plateb za pronajaté prostory 3

lake — Wed, 04 Sep 2013 13:10:15 +0200

Pane Žemličko, žádný FO neexistuje.

Ten, kdo používá nesprávné označení, dělává i jiné základní chyby. Tak je tomu i u Vás: nevíte zřejmě, že se ve skutečnosti jedná o příspěvky na správu podle § 15 odst. 1 ZoVB. Přispívá se podle podílů, pokud se všichni nedohodnou jinak.

Navíc Vám není nic do toho, jak vlastník využívá svou jednotku – zda ji pronajímá či nikoliv.

lake

Zvýšení plateb do FO za pronajaté nebytové prostory - Diskriminační zvýšení plateb

Pavel — Wed, 04 Sep 2013 10:59:35 +0200

1)žádný FO nemáte

2)nic logického nespatřuji na tom, že chcete trestat původního vlastníka za současný stav domu. Tím nechci tvrdit, že se MČ P 5 starala dobře, vím kdo byl ve vedení MČ. Proč jste si od MČ byty kupovali? Stav bytů i domu se přece projevil v kupní ceně

3)potřebujete souhlas 100% vlastníků

Hezký den!

Pavel

Zvýšení plateb do FO za pronajaté nebytové prostory - Zvýšení plateb do FO za pronajaté nebytové prostory 1

Jandus — Wed, 04 Sep 2013 10:56:13 +0200

Byty a nebytové prostory jste kupovali „tak, jak jsou,“ tedy minulost je nepodstatná a nelze s ní argumentovat.

Zvýšení plateb do FO za pronajaté nebytové prostory

Wed, 04 Sep 2013 10:49:56 +0200

Jedním z vlastníků našeho SVJ je MČ Praha5. Kromě zbylých neprivatizovaných bytových jednotek je vlastníkem nebytových prostor, které pronajímá 2 firmám, a také pronajatých garáží. V současné době je podíl MČ 41%. Je možné odhlasovat na shromáždění, aby MČ platila za nebytové prostory do FO oprav větší sazbu než za bytové jednotky? (35 Kč/m2) Logika věci spočívá v tom, že v důsledku špatné správy objektu ze strany MČ v minulých letech, vyžaduje objekt značné finanční prostředky na opravy. V případě možnosti schválení zmíněného navýšení, jaká většina hlasů je třeba? Děkuji za odpověď S pozdravem Petr Žemlička