Portál společenství vlastníků jednotek - Perlička pro p.Klainovou - Comments

Perlička pro p.Klainovou - Pro paní Klainovou - Vnitřní směrnice směrnice

Anonymous — Thu, 31 Jan 2008 22:17:47 +0100

Dobrý den paní Klainová, mám připravený návrh Vnitřních směrnic, ale bohužel se mi nepodařilo sehnat zatím Vámi uvedené články o FO z ročníku 2007 (ročník 2008 mám již předplacen a čekám na dosílku č. 1 (snad se podaří příští týden až budu v Praze sehnat chybějící čísla)… Vnitřní směrnici jsem tvořila na základě Vaší příručky z r. 2004, nemám jistotu, zda mezitím nedošlo k nějakým podstatným změnám, které jsem nezapracovala… Prosím, mohu Vás touto cestou požádat o připomínkování a kontrolu? Zaslala bych Vám třebas mailem nebo poštou návrh směrnice. Mám obavy, že jedna bitva válku nevyhraje – a že mě čeká ještě obhájení a prosazení způsobu, jakým bude naše účetnictví, nyní již odděleně, vedeno. JTentokrát v tom budu na rozdíl od schůze více sama (protože členové výboru „nejsou přes účetnictví“).. Moje adresa je: daniela.mat zavináč volny.cz. S přátelským pozdravem Daniela Dostálová

Perlička pro p.Klainovou - Samostatné účetnictví SVJ

Anonymous — Wed, 30 Jan 2008 09:59:38 +0100

Paní Dostálová, blahopřeji Vám k úspěchu při prosazování samostatného účetnictví SVJ a sděluji, že Vám ráda pomohu, pokud budu vědět, jak.

Knížka SVJ je z roku 2004. Řada věcí platí, některé byly aktualizovány prostřednictvím článků v časopise Účetnictví publikovaných od roku 2005 (např. schvalování účetní závěrky, finanční vyrovnání mezi vlastníky při prodeji bytu, účtování služeb, dodavatelský úvěr neboli účtování při odložených splátkách.)

Teď vychází na pokračování miniseriál o tzv. „fondu oprav“, brzy vyjde článek o odměnách statutárních orgánů v roce 2008).

Přeji Vám hodně pohody při vedení účetnictví a srdečně zdravím

N. Klainová

Perlička pro p.Klainovou - Perlička 7

Anonymous — Wed, 30 Jan 2008 09:39:25 +0100

Dobrý den paní Klainová, chtěla jsem vám napsat, že včera na společné schůzi naše společenství odhlasovalo, že chce vést oddělené účetnictví a mít vlastní účet. Začínáme tedy… Pokud budete i nadále ochotná přispět radou a odpovědět na některé otázku, budu velmi vděčná. Vaši knížku „Společenství vlastníků jednotek“ již máme, začínám pracovat na návrhu Vnitřní směrnice. S přátelským pozdravem a díky za dosavadní podporu Dostálová

Perlička pro p.Klainovou - Perlička 6

Anonymous — Tue, 29 Jan 2008 17:13:34 +0100

Dobrý den paní Kalašová,po jednání na fin. úřadě jsem trochu skeptická a začínám věřit tomu, že náš úřad i družstvo „ustojí“ i „lámání chleba“. Zajímalo by mě, co by mohlo do soukolí takto „zavedené praxe družstevničení“ vhodit ten pověstný kamínek…Zdraví Dostálová

Perlička pro p.Klainovou - Perlička 5

Anonymous — Tue, 29 Jan 2008 10:19:19 +0100

Vážená paní Klainová a Dostálová. Vaše diskuze mi silně připomíná problém, který jsem diskutovala s p. Klainovou cca před měsícem. Viz-účetnicrví malého družstva. S naším novým účetním jsem prodiskutovala představu vedení účetnictví, to zn. Všechny zálohy účtovat na Družstvu a na účtě SVJ mít pouze zálohy na dlouhodobé investice. Účetní konstatoval, že je to řešení nestandartní, ale právně-ekonomicky možné. Podotýkám, že při převodu BJ, automaticky nový vlastník se stává členem družstva (stanovy SVJ). Tak uvidím, co na to FÚ v r.2008, kdy dojde na „lámání chleba“. Kalašová

Perlička pro p.Klainovou - Perlička 4

Anonymous — Mon, 28 Jan 2008 18:11:08 +0100

Paní Dostálová, určitě na mne s tou účetní závěrkou nezapomeňte. Ráda Vám potom vypíšu všechny nesrovnalosti a můžete je předat i „odborníkům z FÚ“, s nimiž jste ten problém konzultovala.

Zatím se mějte hezky, jak to jen půjde.

Zdraví N. Klainová

Perlička pro p.Klainovou - Perlička 3

Anonymous — Mon, 28 Jan 2008 17:53:23 +0100

Paní Klainová,to já jsem byla také zvědavá, jaké účetní uzávěrky vypracovává družstvo pro SVJ, kterým vede účetnictví, ale „nic z toho nebylo“, neb jsou to chráněná data. Zatím se mi podařilo proniknout pouze ke člence kontrolní komise, a ta ji neměla za „svou samosprávu“ k dispozici atd., jak jsem již uvedla. Dle finančního úřadu to může být (a asi možná je) dle vyhl. 500/2002 Sb. Slibuji, že ji ke konci března 2008 s Vámi zkonzultuji, tedy pokud budu ještě ve výboru společenství…Zdraví Dostálová

Perlička pro p.Klainovou - Perlička 2

Anonymous — Mon, 28 Jan 2008 17:24:58 +0100

Paní Dostálová, ta Vaše perlička mi nejprve vyrazila na chvíli dech. Potom mě napadlo, že vlastně nevím, co přesně si družstvo představuje pod tím, že vás budou účtovat v rámci SBD. Kdybych viděla účetní závěrku, kterou Vám bude předávat družstvo ke schválení, mohla bych Vám konkrétně sdělit, jestli bude Vaše účetnictví vedeno v souladu nebo v rozporu se zákonem o účetnictví a s prováděcí vyhláškou k němu.

N. Klainová

Perlička pro p.Klainovou

Mon, 28 Jan 2008 15:36:22 +0100

Dobrý den, chci se s Vámi podělit o náš zážitek z jednání na finančním úřadě. Protože výbor ani vlastníci nejsou jednotni v názoru, jak vést účetnictví SVJ, zda v rámci účetnictví bytového družstva, či samostatně, vydali jsme se na správně příslušný finanční úřad v naději, že se dozvíme víc. Reakce byla poněkud překvapivá, a pocity ze schůzky rozporuplné… doporučili účtovat v rámci SBD – není to problém – je to ba naopak pro nás výhodnější, také daňový režim vlastní kotelny provozované družstvem je výhodnější, to že nejsou všichni vlstníci družstva, ale většina nevadí, když jsme chtěli pro toto podporu v zákonech nedostali jsme odpověď. Pokud chceme tak si můžeme účtovat jak se rozhodneme, i „to svoje“ odděleně, závazné stanovisko bylo rezolutně odmítnuto… Tak nyní už záleží jen na tom, jak rozhodne společenství na schůzi. Zvítězí snaha dělat věci pořádně a tak jak se má, nebo tak jak se to může jevit na první pohled jednodušší a levnější, protože to zatím všem SVJ ve správě družstva vyhovuje? Zdraví Dostálová